ПредпродажаПервичный рынокВид на море

Naturale Kamala.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–5
Ванные
3–7
Площадь
461.9–1141.1
Сдача
Q2 2028
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Камале от AAG Development

Всего юнитов
14
Доступно
12
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿127K/m²
Доходность аренды
6.5%

Naturale Kamala — проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Камала на острове Пхукет. В продаже представлены виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 461,9 до 1 141,1 кв. м. Стоимость начинается от 58 500 000 бат. Срок завершения строительства — второй квартал 2028 года, объект находится на стадии предпродажи.

На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:

- BBQ Zone — зона для барбекю

- Swimming Pool — бассейн

- SPA, Jacuzzi, Sauna — спа-зона с джакузи и сауной

- Gym — фитнес-зал

- Lobby Area и Lounge — зона ресепшн и лаунж

Камала — спокойный район на западном побережье Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят сочетание уединения и удобной инфраструктуры. Проект подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью за рубежом.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR461.9฿58.5M35
4BR833.4฿119.5M44
5BR1045.4฿179M53
Юниты

Наличие

12 из 14 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A351141.1 m²฿195MСвободно
A451045.4 m²฿185MСвободно
A551051.1 m²฿179MСвободно
B14855.6 m²฿135MСвободно
B24839.1 m²฿123MСвободно
B44833.4 m²฿122MСвободно
B34843.1 m²฿119.5MСвободно
C53461.9 m²฿70.6MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿1.17M
2Sales & Purchase Agreement28%฿16.38M
3Завершение фундамента20%฿11.7M
4Завершение конструкции15%฿8.78M
5Завершение кровли15%฿8.78M
6Завершение и передача10%฿5.85M
7Завершение и передача10%฿5.85M
Итого100%฿58.5M
Плата за обслуживание
฿50 /м² / мес
Резервный фонд
฿500 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿246K
Доход в год฿2.95M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿78.29M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Зона барбекю
Бассейн
Спа и велнес
Джакузи
Сауна
Тренажёрный зал
Лобби
Лаундж
Расположение

Район и окрестности

Камала — тихая прибрежная деревня между Патонгом и Сурином. Район популярен среди экспатов на длительном проживании и семей. Пляж в 1 км пешком, супермаркет и рестораны — в радиусе 800 м.

Пляж и природа

Пляж Камала — в 1 км; Сурин — в 3 км; Банг Тао — в 6,3 км.
Kamala Beach
Основной местный пляж; спокойная вода; 1.0 км пешком.
1.0 km
Surin Beach
Ухоженный пляж, прозрачная вода, рестораны рядом; 3 км.
3.0 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, немноголюдный; 6,3 км на машине.
6.3 km
スリンビーチ
Парковая зона у пляжа Сурин; тихо; 3 км.
3.0 km

Рестораны и кафе

Несколько ресторанов с высоким рейтингом — от умеренных до доступных цен — в радиусе 1,6 км.
Marush Kamala
Рейтинг 4.9, более 7 000 отзывов; умеренные цены; 560 м.
560m
Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket
Турецкая кухня; рейтинг 4.9; более 3 400 отзывов; 730 м.
730m
Smile Bar
Недорогой бар-ресторан; рейтинг 4.8; более 9 000 отзывов; 1,1 км.
1.1 km
Carnival Magic
Шоу-ужин; рейтинг 4.7; более 7 900 отзывов; 1,6 км.
1.6 km

Повседневное

Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 1 км закрывают все повседневные нужды.
Villa Market Kamala Phuket
Импортные продукты премиум-класса; рейтинг 4.7; 430 м.
430m
Big C Market
Большой местный супермаркет; доступные цены; 480 м.
480m
โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต กมลาบีช ภูเก็ต
Минимаркет Lotus Go Fresh; базовый ассортимент; 690 м.
690m
7-Eleven
Стандартный магазин 7-Eleven; 1.0 км.
1.0 km

Транспорт

Местного транспортного узла нет; автовокзал и ключевые точки — в 6,5–14 км.
Bangla Police Station
Полицейский участок на Бангла-роуд; 6,5 км.
6.5 km
Phuket PEA Patong
Офис PEA, район Патонга; 6,9 км.
6.9 km
Chalong Temple
Храм Чалонг, юг Пхукета; 13 км.
13 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал Пхукета №2; междугородние автобусы; 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай в 4,4 км; поле для гольфа и спа — в пределах 7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле в Лагуне; 6,6 км.
6.6 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4.8; 4,4 км.
4.4 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Бои и тренировки муай-тай; рейтинг 4.5; 6,6 км.
6.6 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; рейтинг 4.5; более 1 700 отзывов; 7 км.
7.0 km

Здоровье

Ближайшие клиники находятся в Патонге, примерно в 7–10 км.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4.5; 6,9 км.
6.9 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника; рейтинг 4.8; более 1 700 отзывов; 7,7 км.
7.7 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматолог; рейтинг 4.9; 8,6 км.
8.6 km
Herb & Health Gallery
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4.9; 9,9 км.
9.9 km

Дети и образование

Школы и детский сад — в 3,5–7 км; центры активного отдыха и дайвинга рядом.
Ban Bang Thao School
Местная школа в районе Банг Тао; рейтинг 4.5; 3,5 км.
3.5 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; рейтинг 4.4; умеренные цены; 5,9 км.
5.9 km
Phuket Dive Tours - Patong Scuba Diving Center
Школа дайвинга с рейтингом 5.0; 6,5 км.
6.5 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5.0; 7,1 км.
7.1 km

Развлечения

Бургер-бар и пляжный клуб в 1,1 км; скай-бар и курортные заведения в 3,7–4 км.
Big Boys’ Burger Club - Kamala
Популярный бургер-бар; рейтинг 4.9; умеренные цены; 810 м.
810m
Cafe Del Mar Phuket
Пляжный клуб с дневными мероприятиями; 1,1 км.
1.1 km
Malika Sky Bar
Бар на крыше; рейтинг 4.9; более 2 300 отзывов; 3,7 км.
3.7 km
Oceanfront Beach Resort
Пляжный курорт с баром и бассейном; рейтинг 4.5; 4 км.
4.0 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿58.5M
Связаться