СтроитсяПервичный рынок

Mutti Family Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–6
Ванные
3–7
Площадь
372.2–750.4
Сдача
Q4 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Чалонге от Mutti Development

Всего юнитов
37
Доступно
23
Статус
Строится
Цена / м²
฿53K/m²
Доходность аренды
4.9%

Mutti Family Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Mutti Development, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к завершению в четвёртом квартале 2026 года.

В продаже представлены виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями. Площадь объектов варьируется от 372,18 до 750,4 кв. м. Стартовая цена — 19 900 000 бат.

На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Чалонг — один из наиболее спокойных и развитых районов южной части Пхукета, с удобным доступом к инфраструктуре острова.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR372.2฿19.9M32
4BR443.6฿23.48M412
5BR632.9฿34.34M53
6BR614.9฿43.42M66
Юниты

Наличие

23 из 37 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
Azure 26737.7 m²฿49.78MСвободно
Azure 36748.8 m²฿49.78MСвободно
Azure 66750.4 m²฿48.62MСвободно
Azure 46749.3 m²฿48.62MСвободно
Azure 56749.3 m²฿48.62MСвободно
Azure 76614.9 m²฿43.42MСвободно
Breeze 125632.9 m²฿34.92MСвободно
Breeze 135668.6 m²฿34.92MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
11st Payment
Payable Upon Reservation
2%฿398K
22nd Payment
Upon Contract Signing
18%฿3.58M
33rd Payment
After Foundation is Completed
10%฿1.99M
44th Payment
After Concrete Structure is Completed
10%฿1.99M
55th Payment
On completion of wall and roof structure
10%฿1.99M
66th Payment
On completion of floor finishing, build in furniture, painting, window and door framing
10%฿1.99M
77th Payment
On completion
10%฿1.99M
88th Payment
2 years after completion, on ownership transfer
30%฿5.97M
Итого100%฿19.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿84K
Доход в год฿1M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿25.4M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Чалонг — жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. До пляжей Карон и Ката — 10–15 минут на машине. Магазины, кафе и клиники — в радиусе 3 км.

Пляж и природа

Три пляжа в пределах 5,3 км на машине; заповедник слонов всего в 1,2 км.
Karon Beach
Длинный песчаный пляж, спокойное море, 4,3 км на машине.
4.3 km
Kata Beach
Популярный семейный пляж, школы сёрфинга, 4,8 км.
4.8 km
Kata Noi Beach
Небольшой тихий пляж, меньше туристов, 5,3 км.
5.3 km
Freedom Elephant Reserve Phuket
Этичный заповедник слонов, рейтинг 5,0, 1,2 км.
1.2 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых заведения в пределах 2,7 км, умеренные цены.
Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket
Турецкий ресторан, рейтинг 4,9, средние цены, 2,0 км.
2.0 km
Ceres
Рейтинг 4,8, средние цены, популярен среди резидентов, 2,0 км.
2.0 km
Bucha Gallery and Restaurant
Ресторан-галерея, рейтинг 4,9, необычный интерьер, 2,3 км.
2.3 km
WeCafe - Chaofa ~ “Salad | Coffee | Family”
Кафе с салатами, для семей, средние цены, 2,7 км.
2.7 km

Повседневное

Lotus's — менее 800м; торговый центр и ещё два супермаркета в пределах 2,6 км.
Lotus's Supermarket
Крупный супермаркет, рейтинг 4,3, менее 800м.
790m
Robinson Lifestyle Chalong
Торговый центр, рейтинг 4,5, широкий выбор магазинов.
2.2 km
Snake farm
Локальная торговая точка, бюджетные цены, 2,4 км.
2.4 km
Villa Market Chalong Phuket
Импортные продукты, цены выше среднего, рейтинг 4,3.
2.6 km

Транспорт

Автовокзал №1 в 8,3 км; паром на острова от пирса Рассада в 9,6 км.
Bangla Police Station
Остановка у полицейского участка, ограниченный транспорт, 6,6 км.
6.6 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал острова, рейтинг 4,0, 8,3 км.
8.3 km
Rassada Pier Terminal
Паромный терминал на Пхи-Пхи и другие острова, 9,6 км.
9.6 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал дальнего следования, рейтинг 3,7, 11 км.
11 km

Спорт и досуг

Дайвинг-центр, спа и гольф-клуб в пределах 8 км; спа — от 6 км.
Phuket Country Club
18-луночный гольф-клуб, холмы Пхукета, 7,7 км.
7.7 km
Dolphins Bay Phuket
Дайвинг-центр, рейтинг 4,6, более 8700 отзывов, 2,9 км.
2.9 km
Phu Montra
Спа, рейтинг 4,8, высокие оценки, 6,0 км.
6.0 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж, рейтинг 4,5, более 1700 отзывов, 6,1 км.
6.1 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 6,2 км; Bangkok Hospital Phuket — в пределах 8 км.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Частная клиника, рейтинг 4,5, район Патонга, 6,2 км.
6.2 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Частная больница, рейтинг 4,3, англоговорящий персонал, 7,0 км.
7.0 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматология, рейтинг 4,9, район Катху, 7,2 км.
7.2 km
Bangkok Hospital Phuket
Крупная частная больница, рейтинг 4,3, полный спектр услуг, 8,1 км.
8.1 km

Дети и образование

Три университета в пределах 9,3 км; международных школ поблизости нет.
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет, рейтинг 4,5, кампус Пхукета, 5,9 км.
5.9 km
ว.ค ภูเก็ต
Профессиональный колледж, мало отзывов, 9,3 км.
9.3 km
Phuket Rajabhat University
Государственный университет, рейтинг 4,6, 9,3 км от проекта.
9.3 km

Развлечения

Мексиканский бар, бич-клуб и рестораны с живой музыкой в пределах 4,4 км.
Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong
Мексиканский бар-ресторан, рейтинг 4,9, оживлённая атмосфера, 2,1 км.
2.1 km
Three Monkeys Restaurant
Известный бар-ресторан, рейтинг 4,5, цены выше среднего, 4,0 км.
4.0 km
Tann Beach club
Бич-клуб у Карона, рейтинг 4,4, более 3300 отзывов, 4,4 км.
4.4 km
Lost in Phuket
Бар-ресторан, рейтинг 4,6, средние цены, 4,4 км.
4.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿19.9M
Связаться