ГотовоВторичный рынок

Muniq Langsuan.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1–4
Ванные
1–3
Площадь
54–255 m²
Сдача
2021
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартиры у парка Lumpini, Бангкок

Всего юнитов
4
Доступно
4
Статус
Готово
Цена / м²
฿406K/m²

Muniq Langsuan находится в районе Плоенчит-Чидлом в центре Бангкока. Комплекс расположен в конце Langsuan soi 7, в Soi Tonson, и принадлежит к кварталу, который известен как Langsuan. Плоенчит считается деловой и жилой зоной города: здесь высотные офисные здания, жилые комплексы, посольства, торговые центры и отели высокого класса. До парка Lumpini от дома всего 200 м.

Транспорт и доступность у здания удобные. До станции BTS Ratchadamri около 1 км, до BTS Ploenchit около 1 км, до BTS Chitlom также около 1 км. Это позволяет добираться до деловых кварталов и торговых улиц центра без долгих переездов. Парк Lumpini находится в 200 м от дома, поэтому прогулки и утренние пробежки доступны в пешей близости, а центр города рядом.

Muniq Langsuan построен застройщиком Major Development и сдан в 2021 году. Это один жилой кондоминиум на 28 этажей, единственное здание в проекте. Дом относительно новый, поэтому квартиры на вторичном рынке находятся в состоянии, близком к новому. Высота этажей в одной из квартир достигает 300 см, а часть квартир оформлена в современном стиле с полным набором мебели.

На территории комплекса для жителей предусмотрены бассейн с подогревом и джакузи, современный фитнес-центр, Sky Salon и социальный клуб, а также садовый амфитеатр и площадка для йоги. Такой набор позволяет заниматься спортом, отдыхать и принимать гостей, не покидая дом. Сады и открытые пространства дополняют городскую среду и создают более спокойную атмосферу внутри квартала.

Сейчас в продаже четыре квартиры на этажах с 16 по 25. Это одна квартира с 1 спальней, две квартиры с 2 спальнями и одна с 4 спальнями. Площадь составляет от 54 до 255 кв. м. Все квартиры полностью меблированы. Виды из окон: на город и панорамные, а у верхней квартиры открывается вид на парк Lumpini. Цены составляют от 21 900 000 до 135 000 000 THB.

Все четыре квартиры продаются в собственность (freehold). Для иностранных покупателей по ряду квартир доступна иностранная квота на freehold. Квартира с 4 спальнями и 3 ванными комнатами продаётся с арендатором, а квартиры с 1 и 2 спальнями продаются полностью обставленными. Небольшая квартира на 1 спальню имеет балкон и окна на север, а двухспальная квартира оснащена двумя балконами и гардеробной.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR54 m²฿21.9M11—
2BR89 m²฿36.75M22—
4BR255 m²฿135M41—
Юниты

Наличие

4 из 4 доступно
Этаж 25
39
Этаж 19
53
Этаж 17
79
Этаж 16
38
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
14273816154 m²฿21.9MСвободно
14267917289 m²฿36.75MСвободно
85153192113 m²฿60MСвободно
73039254255 m²฿135MСвободно
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿92K
Доход в год฿1.1M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿27.95M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿21.9M
Связаться