ГотовоВторичный рынок

Mulberry Grove The Forestias.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1–3
Ванные
1–4
Площадь
145–442 m²
Сдача
2024
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартиры в зелёном районе Бангкока

Всего юнитов
5
Доступно
5
Статус
Готово
Цена / м²
฿317K/m²

Mulberry Grove The Forestias находится в Бангкоке, в районе Банг На - Бэринг (Bang Na - Bearing). Это жилой комплекс, построенный застройщиком MQDC. Квартиры здесь продаются на вторичном рынке, и каждый вариант отличается планировкой, площадью и этажностью. Район подходит тем, кто ищет просторное жильё вдали от плотной застройки центра и хочет жить среди зелени.

Для покупателей важно, что комплекс расположен в зелёной среде: из окон квартир открываются виды на парк и зелень. Такое окружение формирует спокойную атмосферу, непривычную для большого города. Точные расстояния до станций и магистралей в нашем описании не приводятся, поэтому мы не называем цифр, которые нельзя подтвердить, и ограничиваемся тем, что известно о самом проекте и его расположении в Бангкоке.

Жилой комплекс построен компанией MQDC и сдан в 2024 году. Здания невысокие: в них 8 этажей, а всего в проекте 6 корпусов. Малоэтажный формат даёт больше приватности и спокойствия, чем высотные башни. Новизна построек означает современное состояние конструкций и инженерных систем, а низкая этажность делает жизнь в комплексе более камерной и ближе к формату загородного дома.

Среди особенностей отдельных квартир стоит отметить просторные террасы и балконы, в том числе с видом на зелень, высокие потолки и отдельные комнаты для персонала. В ряде квартир есть собственный выход на улицу и частный сад, что роднит их с городским домом. Некоторые лоты оборудованы встроенной техникой и гардеробными, а в части квартир предусмотрено несколько закреплённых парковочных мест.

Сейчас в продаже 5 квартир. Цены составляют от 45 915 000 до 137 232 000 THB, площади от 145 до 442 кв. м. Среди предложений одна квартира с 1 спальней, одна с 2 спальнями и три с 3 спальнями. Все квартиры расположены на этажах с 1 по 1, то есть на нижнем уровне, с видами на парк и зелень. Одна квартира продаётся полностью меблированной, четыре частично меблированы, без мебели квартир нет.

Все 5 квартир находятся в собственности на условиях freehold, то есть в полную собственность без ограничения срока. Для иностранных покупателей это существенное преимущество, поскольку квартиры оформляются как кондоминиум. Покупателю стоит учитывать, что объекты различаются по площади, числу спален и степени меблировки, поэтому выбор можно сделать под семью с детьми, под размещение нескольких поколений или под жильё для одного человека.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR145 m²฿45.91M11—
2BR249 m²฿77.19M21—
3BR302 m²฿95.93M33—
Юниты

Наличие

5 из 5 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
15636911145 m²฿45.91MСвободно
15630212249 m²฿77.19MСвободно
15630113442 m²฿137.23MСвободно
15630013302 m²฿95.93MСвободно
15584213305 m²฿112MСвободно
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿193K
Доход в год฿2.31M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿58.6M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿45.91M
Связаться