+67 ещё

Спальни

3–4

Ванные

4–5

Площадь

274–374 m²

Сдача

Q4 2028

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Раваи от ABC Developer

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿69K/m²

Доходность аренды

6.5%

Monetaria Villas — проект вилл от компании ABC Developer Co., Ltd. в районе Раваи на юге Пхукета. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями; площадь объектов составляет от 274 до 374 кв. м. Стартовая цена — 22 400 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.

На территории комплекса предусмотрены:

- Бассейн

- Тренажёрный зал

- Зона для йоги

- Теннисный корт

- Коворкинг

Проект находится на стадии строительства, что позволяет рассматривать покупку на раннем этапе по актуальным ценам.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	274 m²	฿22.4M	3	7	—
4BR	374 m²	฿25.9M	4	4	—

Юниты

Наличие

11 из 15 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
B1	—	4	374 m²	฿32.9M	Свободно
B5	—	4	374 m²	฿30.9M	Свободно
B4	—	4	374 m²	฿30.7M	Свободно
B2	—	4	374 m²	฿25.9M	Свободно
A11	—	3	274 m²	฿24.8M	Свободно
A1	—	3	274 m²	฿23M	Свободно
A2	—	3	274 m²	฿22.5M	Свободно
A15	—	3	274 m²	฿22.4M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	2%	฿378K
2	Sales & Purchase Agreement sign within 30 days	28%	฿5.29M
3	Start construction	20%	฿3.78M
4	Завершение кровли	20%	฿3.78M
5	Завершение и передача	10%	฿1.89M
6	Завершение и передача	10%	฿1.89M
7	Передача права собственности	10%	฿1.89M
	Итого	100%	฿18.9M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿18.9M

Аренда в месяц: ฿113K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿79K

Доход в год฿953K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿25.29M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Тренажёрный зал

Зона для йоги

Теннисный корт

Коворкинг

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Rawai — жилой район на южной оконечности Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Rawai в 1,4 км — это пирс с морепродуктами, не для купания. Магазины, кафе и массаж доступны пешком или за короткую поездку.

Пляж и природа

Пляж Rawai в 1,4 км; купальный пляж Nai Harn — 3,1 км; тихий Ao Yon — 4,7 км.

Rawai Beach

Пляж с причалом и морепродуктами, не для купания, 1,4 км.

1.4 km

Nai Harn Beach

Лучший купальный пляж на юге, 3,1 км.

3.1 km

Ao Yon Beach

Тихий, малолюдный пляж, 4,7 км.

4.7 km

Nanaphun Resort

Небольшой парк при курорте, 2,1 км, мало отзывов.

2.1 km

Рестораны и кафе

Рестораны с высоким рейтингом и популярный спа — в пределах 2 км, цены умеренные.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа с высоким рейтингом, 270 м, 4,8 балла, 3200+ отзывов.

270m

Vida Nova Phuket

Ресторан, умеренные цены, 4,8 балла, 1,6 км.

1.6 km

Groov Gastrobar

Гастробар, 4,9 балла, 2500+ отзывов, 1,8 км.

1.8 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе-ресторан, 4,8 балла, 4500+ отзывов, 1,9 км.

1.9 km

Повседневное

Два минимарта в пределах 950 м и Makro в 1,8 км закрывают повседневные и еженедельные покупки.

Super Cheap Rawei

Минимарт, 850 м, рейтинг 4,1, более 400 отзывов.

850m

Super Cheap

Супермаркет, 940 м, рейтинг 4,4, хороший выбор.

940m

Makro Rawai

Оптовый супермаркет, 1,8 км, рейтинг 4,4.

1.8 km

Lotus's Express

Минимарт, 1,9 км, рейтинг 4,1.

1.9 km

Транспорт

Местного общественного транспорта нет; автовокзал и паромный терминал — в 14 км, в Пхукет-Тауне.

Chalong Temple

Остановка сонгтео у храма Чалонг, 7,4 км.

7.4 km

Bangla Police Station

Полицейский участок с транспортными связями, 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал острова, 14 км.

14 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал до соседних островов, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Спа с высоким рейтингом в 270 м; массаж, велнес и морские активности в пределах 8 км.

Phuket Country Club

Спа с высоким рейтингом, 270 м, 4,8 балла, 3200+ отзывов.

14 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Гольф-клуб, 18 лунок, 14 км от проекта.

270m

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Спа и массаж, 4,8 км, 4,8 балла, 4000+ отзывов.

4.8 km

Dolphins Bay Phuket

Дельфинарий, 7,4 км, рейтинг 4,6, 8700+ отзывов.

7.4 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 5,6 км; полноценная медпомощь в радиусе 8,5 км; крупные больницы — в Пхукет-Тауне.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Общая клиника, 5,6 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.

5.6 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0, 421 отзыв.

6.4 km

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)

Клиника широкого профиля, 8,4 км, рейтинг 4,7.

8.4 km

Snake farm

Серпентарий, центр антивенома, 9,6 км, рейтинг 3,9.

9.6 km

Дети и образование

Дайвинг-центры и фитнес-клуб в пределах 5 км; международных школ поблизости нет.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, 3,7 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.

3.7 km

Aussie Divers Phuket

Школа дайвинга, 4,7 км, рейтинг 5,0, 1187 отзывов.

4.7 km

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

Дайвинг и фридайвинг, 5,1 км, рейтинг 4,9.

5.1 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Дайвинг и снорклинг, 6,3 км, рейтинг 4,9.

6.3 km

Развлечения

Спокойные вечерние заведения рядом; бары и гриль-рестораны в 5 км в сторону Ката.

Groov Gastrobar

Гастробар, 4,9 балла, 2500+ отзывов, 1,8 км.

1.8 km

Fresca - Kitchens & Deli

Деликатесный бар-кухня, 3,3 км, рейтинг 4,7.

3.3 km

Kata On Fire Bar and Grill

Бар и гриль, бюджетный, 4,9 км, рейтинг 4,7.

4.9 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан-бар, пляж Ката, 5 км, рейтинг 4,8.

5.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Monetaria Villas.

Виллы в Раваи от ABC Developer

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.