Предпродажа

Millennium Condominium.

Phuket · Таиланд
Спальни
2
Площадь
24–76 m²
Сдача
Q1 2029
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Курортный кондоминиум с вертикальными садами и бассейном на крыше в Банг Тао

Всего юнитов
253
Доступно
194
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿140K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿200K

Millennium — курортный кондоминиум в Банг Тао на Пхукете: семь этажей и подземный паркинг, 253 апартамента (студии, одно- и двухспальни), пять бассейнов и крыша, полностью отведённая под отдых. Проект задуман как тропический оазис: вода, зелень, воздух и вечерний свет входят в саму архитектуру. На каждом балконе есть собственный мини-сад с автоматическим поливом по датчикам влажности и дождя, а вода для полива собирается во время ливней. Наружные блоки кондиционеров и стиральные машины скрыты за деревянными жалюзи, поэтому фасад остаётся чистым.

Банг Тао — одна из самых длинных пляжных линий Пхукета, около шести километров песка и спокойного моря на западном побережье. Район хорошо обжит: рядом курортный комплекс Laguna с гольф-полями, торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, пляжные клубы, международные школы и клиники. Здесь живут круглый год, а не только в высокий сезон, и без шума Патонга. До пляжа от Millennium 750 метров, до аэропорта около получаса на машине. В радиусе 300–700 м находятся падел- и теннисный клуб, супермаркет Lotus's, мини-гольф и международная школа Yedda Blue.

На территории пять бассейнов: во внутреннем дворе, по периметру здания и на крыше. Бассейн с эффектом бесконечности на крыше имеет длину 56 м и стеклянную стену. На крыше также есть хаммам, бар, открытый кинотеатр, пространство для мероприятий, спортивная и йога-зоны, детская зона под прозрачным куполом, детский бассейн и лаунж-зоны с шезлонгами. На первом этаже расположены ресепшн и лобби, кафе, коворкинг, тренажёрный зал, лаунж-зоны для резидентов, офис управляющей компании и подземный паркинг на 75 машин. Апартаменты первого этажа имеют собственный выход к бассейну и более высокие потолки. Вечером работают подсветка фасада, «звёздное» дно бассейна во дворе и световое шоу с проекциями тропических животных.

По прайс-листу от 13 октября 2026 года цены составляют от 3 441 200 THB за студию до 10 784 800 THB за двухспальню. Площади — от 24,43 до 75,70 кв. м, цена от 140 000 THB за кв. м. График платежей включает резервацию 200 000 THB и пять платежей до ноября 2028 года. Дополнительно оплачиваются сервисный сбор (85 или 100 THB за кв. м в месяц), sinking fund 750 THB за кв. м и регистрация права собственности.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO24 m²฿3.44M0140
1BR35 m²฿4.89M129
2BR52 m²฿7.86M225
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1При подписании договора35%฿1.2M
2Ground Floor Phase20%฿688K
3Завершение конструкции20%฿688K
4Glazing Phase15%฿516K
5Передача ключей10%฿344K
Итого100%฿3.44M
Плата за обслуживание
฿85 /м² / мес
Резервный фонд
฿750 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿14K
Доход в год฿173K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿4.83M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Терраса на крыше
Бар на крыше
Тренажёрный зал
Парковка
Коворкинг
Кафе
Лобби
Ресепшн
Лаундж
Парная
Кинозал
Зона для йоги
Детская площадка
Балкон
Сад
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Жилой район Банг Тао примерно в 1 км от пляжа. Porto de Phuket, супермаркеты Boat Avenue и клиники находятся в пределах 1 км. Подходит семьям и тем, кто живёт здесь подолгу; до аэропорта 13 км.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 970 м; Сурин и Камала в пределах 4 км.
Bang Tao Beach
Длинный открытый пляж, менее 1 км
970m
Surin Beach
Более спокойный пляж, 2,6 км к югу
2.6 km
Kamala Beach
Дальше к югу, 3,9 км по дороге
3.9 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный приют для слонов, рейтинг 4,6, 1,3 км
1.3 km

Рестораны и кафе

Высоко оценённые рестораны в пределах 1 км, ещё варианты до 2,3 км.
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французское бистро, 4,8 при 7000+ отзывов
950m
Little Roma
Итальянский ресторан, 4,9 при 10 000+ отзывов
1000m
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Ресторан и бич-клуб у моря, рейтинг 4,8
1.5 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,7
2.3 km

Повседневное

Два супермаркета и два торговых центра в радиусе 2,3 км, ближайший в 890 м.
Tops Food Hall Porto De Phuket
Супермаркет в Porto de Phuket, рейтинг 4,4
890m
Porto de Phuket
Торговый центр под открытым небом, рейтинг 4,5
960m
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Villa Market на Boat Avenue, импортные продукты, рейтинг 4,3
1.0 km
Blue Tree Phuket
Небольшой торговый центр в 2,3 км, рейтинг 4,6
2.3 km

Транспорт

Аэропорт и автовокзалы в 12-13 км; нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Транспортный пункт Airpark, рейтинг 4,9, 12 км
12 km
Phuket International Airport
Главный аэропорт, 13 км, более 19 000 отзывов
13 km
Bus Station # 2 Phuket province
Автостанция 2, рейтинг 3,4, 13 км
13 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал 2, рейтинг 3,8, 13 км
13 km

Спорт и досуг

Гольф в 1,7 км, а также спа и спортзал в пределах 4,3 км.
Laguna Golf Phuket
Гольф-поле Лагуны, 1,7 км
1.7 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа в Лагуне, рейтинг 4,9, 1394 отзыва
2.3 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа в Камале, рейтинг 4,9, 2283 отзыва
3.9 km
KEDR Spa & Sauna
Спортзал со спа и сауной, рейтинг 4,7
4.3 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 1,7 км, ближайшая в 440 м.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Ближайшая клиника, рейтинг 4,9, 440 м
440m
Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic
Общая клиника, рейтинг 4,8, 1,1 км
1.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) And Digital X-Ray Service Center
Клиника в Лагуне с цифровым рентгеном, рейтинг 4,8
1.2 km
Dr.PAT clinic
Клиника с рейтингом 4,7, в 1,7 км
1.7 km

Дети и образование

Детское кафе в 1,2 км и международные школы от 2,2 км.
Lemonade Club
Семейное кафе, средние цены, рейтинг 4,4
1.2 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,2 км
2.2 km
Mango-Tango
Международная школа, рейтинг 4,9, 3,8 км
3.8 km
Kajonkiet Thalang school
Международная школа, рейтинг 4,6, 6,5 км
6.5 km

Развлечения

Бич-клубы и вечерние заведения сосредоточены в пределах 1,5 км.
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французское бистро, вечером многолюдно, рейтинг 4,8
950m
Catch Beach Club
Бич-клуб на Банг Тао, 970 м
970m
XANA Beach Club
Бич-клуб в 1,3 км
1.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб с рестораном, рейтинг 4,8, 1,5 км
1.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿3.44M
Связаться