СтроитсяПервичный рынок

Mavista Phrom Phong.

Bangkok · Таиланд
Спальни
3–5
Ванные
4–5
Площадь
204–481 m²
Сдача
Q4 2029
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Малоплотный дом на Сукхумвит 39

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Строится
Цена / м²
฿328K/m²

Mavista Phrom Phong расположен в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит 39. Это один из центральных районов города, а сам проект относится к застройке средней части Сукхумвита. Здание задумано как жилой дом с малой плотностью: на этаже находятся всего одна-две квартиры, поэтому в доме сохраняется спокойная и приватная обстановка.

Подробные сведения о станциях, дорогах и расстояниях до ближайших объектов в описании проекта не приводятся. Известно, что дом стоит на Сукхумвит 39, в районе Пхромпхонг, в одной из самых востребованных частей Бангкока. Расположение в средней части Сукхумвита делает адрес узнаваемым для покупателей, которые ищут жильё в центре города и рассматривают квартиры большой площади.

Застройщик проекта: Major Development. Дом находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2029 года. В проекте один корпус в 32 этажа. Коллекция резиденций небольшая: менее 50 домов, из них пентхаусов 45. Планировки задуманы по принципу отдельного семейного дома, но с сервисом высотного здания, а высота потолков во всех помещениях составляет 3 метра.

В жилом комплексе есть наружный бассейн длиной 27 метров, отдельная переговорная комната и круглосуточная консьерж-служба. Для автомобилей предусмотрены обычные места, автоматизированная парковка, зарядные станции для электромобилей и места для маломобильных посетителей. Вместимость парковки составляет 357%. Комплекс принимает домашних животных: правилами юридического лица кондоминиума это разрешено, а для питомцев есть общие зоны и пешеходные маршруты.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 3 спальни, площадь 204 кв. м, каждая спальня с собственной ванной комнатой, есть гостевой санузел и просторная гостиная. Вторая: 5 спален, площадь 481 кв. м, с частным бассейном. Цены составляют от 67 000 000 до 198 000 000 THB. Из окон обеих квартир открывается вид на город. В каждую квартиру ведёт отдельный лифт, который открывается прямо в прихожую, всего в доме 4 пассажирских лифта.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold, квартир на условиях leasehold в продаже нет. Для покупателя это означает полное право собственности на объект. Поскольку дом ещё строится, а завершение намечено на IV квартал 2029 года, покупка рассчитана на тех, кто готов ждать сдачи. Подробности по планировкам и условиям сделки сообщаются по запросу после предварительного обращения.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR204 m²฿67M31—
5BR481 m²฿198M51—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿281K
Доход в год฿3.38M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿85.51M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿67M
Связаться