В продаже

Manik Meadows.

Phuket · Таиланд
Площадь
599 m²
Сдача
2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы премиум-класса в районе Маник, Пхукет

Всего юнитов
5
Доступно
4
Статус
planned
Цена / м²
฿63K/m²
Доходность аренды
5.8%
Бронирование
฿100K

Manik Meadows - эксклюзивный проект вилл премиум-класса на Пхукете под девизом «Где жизнь приходит естественно». Комплекс состоит из просторных вилл с 4 спальнями, 4.5 ванными комнатами и гаражом на 2 автомобиля. Каждая вилла предлагает 599 кв.м полезной площади, включая 315 кв.м внутренней и 284 кв.м внешней площади.

Расположенный в районе Маник, проект обеспечивает спокойную и природную атмосферу для комфортной жизни на тропическом острове. Район Маник известен своей близостью к основным инфраструктурным объектам Пхукета, обеспечивая баланс между уединённостью и удобством.

В стоимость каждой виллы включён бассейн размером 10x4.6 м, кондиционирование, встроенные шкафы, кухня и ландшафтный дизайн. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, вывоз мусора, обслуживание бассейна, борьбу с вредителями и уход за садом за 7,000 бат в месяц.

Инвестиционная привлекательность проекта подчёркивается гибким графиком оплаты: резервационный депозит 250,000 бат, 35% при подписании контракта, 25% при завершении суперструктуры, 20% при завершении каркаса и 20% при передаче ключей. Земельные участки варьируются от 616 до 1,070 кв.м, что обеспечивает приватность и простор для каждого владельца.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
VILLA599 m²฿37.9M4—
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Депозит бронирования—฿100K
2При подписании договора35%฿13.27M
3Завершение конструкции25%฿9.47M
4Завершение и передача20%฿7.58M
5Передача ключей20%฿7.58M
Итого100%฿37.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿159K
Доход в год฿1.91M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿50.72M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Охрана 24/7
Парковка
Сад
Видеонаблюдение
Расположение

Район и окрестности

Жилой район в Банг Тао, около 5 км от пляжа. Смешанное сообщество экспатов и местных жителей рядом с зоной Лагуны. Повседневные нужды закрываются в радиусе 3 км; до пляжей нужен транспорт.

Пляж и природа

Три пляжа в 5-6,4 км; заповедник слонов в 1 км.
Bang Tao Beach
Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,4 км.
5.4 km
Kamala Beach
Более тихий пляж, каменистые края, 6,2 км.
6.2 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами, статусная зона, 6,4 км.
6.4 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Высокорейтинговый заповедник слонов, 1 км.
1.0 km

Рестораны и кафе

Высокорейтинговые кафе и рестораны в пределах 2,7 км.
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан при заповеднике слонов, 4,9, 1 км.
1.0 km
Area One Phuket [ Specialty Coffee Roaster ]
Обжарщик кофе, рейтинг 4,9, 2,3 км.
2.3 km
Go Fresh Fuel Cherngtalay
Кафе здорового питания, рейтинг 4,7, 2,3 км.
2.3 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 1200+ отзывов, 2,7 км.
2.7 km

Повседневное

Аптека в 600 м, два молла и супермаркет в пределах 3 км.
Manik pharmacy
Местная аптека, высокий рейтинг, 590 м пешком.
590m
Blue Tree Phuket
Молл с досугом и едой, 2,4 км.
2.4 km
Super Cheap Baan Ya
Бюджетный супермаркет, хорошие отзывы, 3 км.
3.0 km
Robinson Lifestyle Thalang
Крупный молл Robinson, высокий рейтинг, 3 км.
3.0 km

Транспорт

Аэропорт в 15 км; автобусные терминалы от 8,7 км; общественный транспорт недоступен.
Phuket Airpark
Аэропарк Пхукет, малая авиация, 8,7 км.
8.7 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал 2, междугородние маршруты, 9,1 км.
9.1 km
Phuket Bus Terminal 1
Автовокзал 1, больше маршрутов, 12 км.
12 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, 18 000+ отзывов, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Гольф, зал муай-тай, спа и марина - всё в пределах 6 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа Laguna, 18 лунок, 4,5 км.
4.5 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 5,1 км.
5.1 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Oasis Spa в Лагуне, рейтинг 4,8, 5,8 км.
5.8 km
Royal Phuket Marina
Royal Phuket Marina, рейтинг 4,6, 4000+ отзывов, 6 км.
6.0 km

Здоровье

Две больницы в 9 км; ближайшая клиника и аптека от 7 км.
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,2 км.
7.2 km
Herb & Health Gallery
Аптека с травами, рейтинг 4,9, 500+ отзывов, 7,5 км.
7.5 km
Bangkok Hospital Phuket
Bangkok Hospital, основная частная больница, 9 км.
9.0 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Bangkok Hospital Siriroj, второй вариант, 9,2 км.
9.2 km

Дети и образование

Детское кафе в 3,7 км; два университета и теннисный клуб до 9 км.
Lemonade Club
Детское кафе, средние цены, 3,7 км.
3.7 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, высший рейтинг, 6 км.
6.0 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Кампус университета Принца Сонгкла, 9,1 км.
9.1 km
Phuket Rajabhat University
Университет Раджабхат Пхукет, рейтинг 4,6, 9,1 км.
9.1 km

Развлечения

Вечерние заведения с акцентом на еду в пределах 4 км; ночных клубов поблизости нет.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, подходит для вечернего ужина, 2,7 км.
2.7 km
ETNA Restaurant
Итальянский ресторан ETNA, рейтинг 4,7, 3,5 км.
3.5 km
Uchi Gastrobar Japanese Food & Sushi Phuket
Японский гастробар и суши, рейтинг 4,6, 3,9 км.
3.9 km
CUT Grill & Lounge
Гриль и лаундж-бар, средние цены, 4,1 км.
4.1 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿37.9M
Связаться