В продаже

Manik Meadows.

Phuket · Таиланд
Площадь
599
Сдача
2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы премиум-класса в районе Маник, Пхукет

Всего юнитов
5
Доступно
4
Статус
planned
Цена / м²
฿63K/m²
Доходность аренды
5.8%
Бронирование
฿100K

Manik Meadows — эксклюзивный проект вилл премиум-класса на Пхукете под девизом «Где жизнь приходит естественно». Комплекс состоит из просторных вилл с 4 спальнями, 4.5 ванными комнатами и гаражом на 2 автомобиля. Каждая вилла предлагает 599 кв.м полезной площади, включая 315 кв.м внутренней и 284 кв.м внешней площади.

Расположенный в районе Маник, проект обеспечивает спокойную и природную атмосферу для комфортной жизни на тропическом острове. Район Маник известен своей близостью к основным инфраструктурным объектам Пхукета, обеспечивая баланс между уединённостью и удобством.

В стоимость каждой виллы включён бассейн размером 10x4.6 м, кондиционирование, встроенные шкафы, кухня и ландшафтный дизайн. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, вывоз мусора, обслуживание бассейна, борьбу с вредителями и уход за садом за 7,000 бат в месяц.

Инвестиционная привлекательность проекта подчёркивается гибким графиком оплаты: резервационный депозит 250,000 бат, 35% при подписании контракта, 25% при завершении суперструктуры, 20% при завершении каркаса и 20% при передаче ключей. Земельные участки варьируются от 616 до 1,070 кв.м, что обеспечивает приватность и простор для каждого владельца.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
VILLA599฿37.9M4
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Депозит бронирования฿100K
2При подписании договора35%฿13.27M
3Завершение конструкции25%฿9.47M
4Завершение и передача20%฿7.58M
5Передача ключей20%฿7.58M
Итого100%฿37.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿159K
Доход в год฿1.91M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿50.72M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Охрана 24/7
Парковка
Сад
Видеонаблюдение
Расположение

Район и окрестности

Жилой район в Банг Тао, около 5 км от пляжа. Смешанное сообщество экспатов и местных жителей рядом с зоной Лагуны. Повседневные нужды закрываются в радиусе 3 км; до пляжей нужен транспорт.

Пляж и природа

Три пляжа в 5–6,4 км; заповедник слонов в 1 км.
Bang Tao Beach
Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,4 км.
5.4 km
Kamala Beach
Более тихий пляж, каменистые края, 6,2 км.
6.2 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами, статусная зона, 6,4 км.
6.4 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Высокорейтинговый заповедник слонов, 1 км.
1.0 km

Рестораны и кафе

Высокорейтинговые кафе и рестораны в пределах 2,7 км.
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан при заповеднике слонов, 4,9, 1 км.
1.0 km
Area One Phuket [ Specialty Coffee Roaster ]
Обжарщик кофе, рейтинг 4,9, 2,3 км.
2.3 km
Go Fresh Fuel Cherngtalay
Кафе здорового питания, рейтинг 4,7, 2,3 км.
2.3 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 1200+ отзывов, 2,7 км.
2.7 km

Повседневное

Аптека в 600 м, два молла и супермаркет в пределах 3 км.
Manik pharmacy
Местная аптека, высокий рейтинг, 590 м пешком.
590m
Blue Tree Phuket
Молл с досугом и едой, 2,4 км.
2.4 km
Super Cheap Baan Ya
Бюджетный супермаркет, хорошие отзывы, 3 км.
3.0 km
Robinson Lifestyle Thalang
Крупный молл Robinson, высокий рейтинг, 3 км.
3.0 km

Транспорт

Аэропорт в 15 км; автобусные терминалы от 8,7 км; общественный транспорт недоступен.
Phuket Airpark
Аэропарк Пхукет, малая авиация, 8,7 км.
8.7 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал 2, междугородние маршруты, 9,1 км.
9.1 km
Phuket Bus Terminal 1
Автовокзал 1, больше маршрутов, 12 км.
12 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, 18 000+ отзывов, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Гольф, зал муай-тай, спа и марина — всё в пределах 6 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа Laguna, 18 лунок, 4,5 км.
4.5 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 5,1 км.
5.1 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Oasis Spa в Лагуне, рейтинг 4,8, 5,8 км.
5.8 km
Royal Phuket Marina
Royal Phuket Marina, рейтинг 4,6, 4000+ отзывов, 6 км.
6.0 km

Здоровье

Две больницы в 9 км; ближайшая клиника и аптека от 7 км.
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,2 км.
7.2 km
Herb & Health Gallery
Аптека с травами, рейтинг 4,9, 500+ отзывов, 7,5 км.
7.5 km
Bangkok Hospital Phuket
Bangkok Hospital, основная частная больница, 9 км.
9.0 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Bangkok Hospital Siriroj, второй вариант, 9,2 км.
9.2 km

Дети и образование

Детское кафе в 3,7 км; два университета и теннисный клуб до 9 км.
Lemonade Club
Детское кафе, средние цены, 3,7 км.
3.7 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, высший рейтинг, 6 км.
6.0 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Кампус университета Принца Сонгкла, 9,1 км.
9.1 km
Phuket Rajabhat University
Университет Раджабхат Пхукет, рейтинг 4,6, 9,1 км.
9.1 km

Развлечения

Вечерние заведения с акцентом на еду в пределах 4 км; ночных клубов поблизости нет.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, подходит для вечернего ужина, 2,7 км.
2.7 km
ETNA Restaurant
Итальянский ресторан ETNA, рейтинг 4,7, 3,5 км.
3.5 km
Uchi Gastrobar Japanese Food & Sushi Phuket
Японский гастробар и суши, рейтинг 4,6, 3,9 км.
3.9 km
CUT Grill & Lounge
Гриль и лаундж-бар, средние цены, 4,1 км.
4.1 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿37.9M
Связаться