ГотовоВторичный рынок

Maestro 39.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
63–64 m²
Сдача
2015
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Малоэтажный дом в Пхромпхонге

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿127K/m²

Maestro 39 расположен в районе Пхромпхонг (Phrom Phong) в Бангкоке, на Sukhumvit 39. Это один из тех районов города, где многоэтажные жилые комплексы соседствуют с городской инфраструктурой, а из окон части квартир видна зелень парка. Для покупателя недвижимости в Таиланде такое расположение означает жизнь в центральной части Бангкока без необходимости выбирать между городским ритмом и спокойной обстановкой.

Сведения о ближайших станциях и расстояниях до них в описании комплекса не приводятся, поэтому остановимся на том, что известно точно: дом стоит на Sukhumvit 39, в районе Пхромпхонг. Это определяет повседневную логистику жителей: адрес на одной из центральных улиц Бангкока, к которой привязаны маршруты по городу.

Многоквартирный дом Maestro 39 построен компанией Major Development и сдан в 2015 году. Комплекс состоит из одного здания высотой 8 этажей, то есть относится к малоэтажным жилым домам. Для района, где преобладает более высокая застройка, это означает более камерный формат: меньше соседей, меньше квартир на этаже. Дом принимает жильцов с домашними животными, что важно для владельцев питомцев.

Для жителей предусмотрено место на парковке: в числе удобств указаны парковочные места для автомобилей. Дом рассчитан на постоянное проживание, а формат малоэтажного здания делает его удобным для тех, кто ценит спокойную обстановку внутри комплекса при центральном адресе.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями, площадью от 63 до 64 кв. м. Обе расположены на 5 этаже и продаются полностью меблированными. Виды из окон выходят на зелень парка и на город. Цены составляют от 8 000 000 до 9 300 000 THB. В квартирах есть кухня открытой планировки с полным комплектом бытовой техники, балкон и две ванные комнаты, в одной из которых установлена ванна.

Обе квартиры продаются на правах собственности freehold. Для иностранных покупателей в доме доступна иностранная квота на freehold, что принципиально для тех, кто приобретает недвижимость в Таиланде как гражданин другой страны. Квартиры продаются с мебелью и техникой, поэтому после оформления сделки в них можно сразу жить. Дом разрешает проживание с питомцами, что тоже стоит учитывать при выборе.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR63 m²฿8M22—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿34K
Доход в год฿403K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿10.21M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿8M
Связаться