ГотовоВторичный рынок

Le Premier 2 Sukhumvit 59.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2–3
Ванные
3
Площадь
123 m²
Сдача
1998
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Просторные квартиры рядом с BTS Тонглор

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿77K/m²

Le Premier 2 Sukhumvit 59 расположен в Бангкоке, в районе Эккамай, который также называют Эккамай-Тонглор. Это спокойная жилая улица в центральной части Сукхумвита, рядом с районом Тонглор. Комплекс стоит на soi 59 от Сукхумвита, и его местоположение удобно для тех, кто хочет жить в центре города, но на тихой улице без постоянного транспортного шума.

До станции BTS Тонглор от дома около 600 м, это расстояние можно пройти пешком. Станция связывает район с остальной сетью надземного метро Бангкока и делает ежедневные поездки на работу, учёбу и по делам заметно проще. Рядом проходит Сукхумвит, одна из главных магистралей города, поэтому добраться на машине или такси до других районов тоже несложно.

Кондоминиум построен девелопером Le Premier и сдан в 1998 году. В комплексе один корпус высотой 21 этаж. Проект небольшой: в нём всего 83 квартиры, поэтому в доме спокойно и малолюдно. Здание давно существует и сложилось как жилой дом со своей устойчивой репутацией, а не как проходной многофункциональный объект.

На территории есть бассейн, фитнес-центр и садовая зона. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, есть лобби с ресепшн. Для жильцов предусмотрена парковка, а в отдельных квартирах закреплено собственное парковочное место. Такой набор удобств рассчитан на повседневную жизнь семьи и не перегружает дом лишними функциями.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 2 спальни, вторая: 3 спальни, обе площадью 123 кв. м. Квартиры расположены на этажах с 8 по 15, из окон открывается вид на город. Одна квартира продаётся полностью меблированной, другая частично меблированной. Цены составляют от 9 500 000 до 13 000 000 THB. Планировка просторная, с несколькими санузлами.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности без ограничения срока. Для иностранных покупателей это существенное преимущество, поскольку упрощает дальнейшее владение и распоряжение недвижимостью. Невысокая плотность застройки, 83 квартиры на весь проект, сохраняет в доме спокойную обстановку, а расположение рядом с BTS Тонглор делает квартиры удобными для постоянного проживания.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR123 m²฿13M21—
3BR123 m²฿9.5M31—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿40K
Доход в год฿479K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿12.12M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿9.5M
Связаться