ГотовоВторичный рынок

Le Luk.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
80 m²
Сдача
2010
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартира с видом на город, Пхра Кханонг

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿115K/m²

Le Luk находится в районе Пхра Кханонг (Phra Khanong) в Бангкоке, на Сукхумвит-роуд. Это городской квартал с привычной для Бангкока плотной застройкой, где рядом с жилыми домами расположены кафе, магазины и места для отдыха. Для тех, кто ищет жильё в центральной части города, этот адрес даёт возможность жить в оживлённом районе с развитой повседневной инфраструктурой.

Станция BTS Пхра Кханонг находится рядом с кондоминиумом, поэтому поездки по городу не зависят от автомобиля. Сукхумвит-роуд остаётся одной из главных магистралей Бангкока, и расположение на ней упрощает дорогу к другим районам столицы. Для ежедневных поездок на работу, учёбу или по делам это удобный вариант, особенно для тех, кто предпочитает наземное метро.

Le Luk построен компанией W-Property и сдан в 2010 году. Это кондоминиум в 27 этажей, единственное здание в составе проекта. Один корпус означает компактный жилой комплекс без разделения на очереди и секции. Дом относится к жилому фонду середины 2010-х по сроку эксплуатации: ему немногим более полутора десятилетий, что хорошо видно по зрелому облику района вокруг.

Квартиры в доме оснащены балконами, а на территории предусмотрено парковочное место для жильца: место не закреплено за конкретной квартирой. В выставленной на продажу квартире есть бытовая техника: телевизор, холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Кухня открытого типа полностью оборудована, что удобно для приёма гостей и повседневной жизни без дополнительных затрат на обустройство.

Сейчас на продажу выставлена одна квартира: две спальни, две ванные комнаты, площадь 80 кв. м, 10-й этаж. С балкона открывается вид на город, ничем не перекрытый, окна обращены на юг. Квартира продаётся полностью меблированной. Цена составляет 9 200 000 THB. Такой формат подходит семье, паре или тем, кто хочет отдельное пространство под кабинет или комнату для гостей.

Квартира находится в собственности типа freehold, то есть покупатель получает право собственности без ограничения срока. Для иностранного покупателя это важный момент, который стоит учитывать при выборе жилья в Таиланде. Поскольку квартира продаётся с мебелью и техникой, после оформления сделки в неё можно сразу въезжать. Близость станции BTS и развитая городская среда делают её практичным выбором для постоянного проживания.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR80 m²฿9.2M21—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿39K
Доход в год฿464K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿11.74M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿9.2M
Связаться