+46 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

30.3–144 m²

Сдача

Q1 2023

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Готовые апартаменты в районе Лаян

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿165K/m²

Доходность аренды

6.3%

Layan Green Park Phase 1 — жилой кондоминиум от застройщика Layan Green Park Co., Ltd., расположенный в районе Лаян на Пхукете. Проект завершён в IV квартале 2024 года и полностью готов к заселению. В продаже представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 30,3 до 144 кв. м. Стоимость начинается от 5 000 000 THB.

В рамках комплекса предусмотрена разнообразная инфраструктура для повседневного комфорта и отдыха:

- Питание и досуг: лобби, кафе, ресторан, пекарня, бар

- Здоровье и оздоровление: джакузи, паровая комната, сауна, SPA, тренажёрный зал, зона для йоги

- Активный отдых: беговая дорожка, детская площадка

- Работа и встречи: коворкинг, переговорная комната

Район Лаян отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью относительно северо-западного побережья острова.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
STUDIO	30.3 m²	฿5M	0	17
1BR	45.4 m²	฿8.17M	1	10
2BR	75.7 m²	฿16.4M	2	9
3BR	126.6 m²	฿29.13M	3	1

Юниты

Наличие

37 из 37 доступно

Этаж 317

Этаж 308

Этаж 306

Этаж 301

Этаж 112

Этаж 111

Этаж 110

Этаж 109

Этаж 108

Этаж 105

Этаж 104

Этаж 7

0406071013

Этаж 6

02121319

Этаж 5

Этаж 4

1017

Этаж —

0711162207181019030423020717

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C-116	—	3	126.6 m²	฿29.13M	Свободно
L-105-107	105	2	144 m²	฿30.24M	Свободно
C-105-107	—	2	100.1 m²	฿21.52M	Свободно
C-715-717	—	2	90.4 m²	฿20.88M	Свободно
L-317	317	2	91.1 m²	฿19.13M	Свободно
C-705-707	—	2	90.4 m²	฿18.08M	Свободно
C-205-207	—	2	90.4 m²	฿17.17M	Свободно
C-502-503	—	2	75.7 m²	฿17.01M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿200K
2	Payment	100%	฿5M
	Итого	100%	฿5M

Плата за обслуживание

฿75 /м² / мес

Резервный фонд

฿650 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿5M

Аренда в месяц: ฿30K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿21K

Доход в год฿252K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿6.69M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Кафе

Ресторан

Пекарня

Бар

Джакузи

Парная

Сауна

Спа и велнес

Тренажёрный зал

Зона для йоги

Детская площадка

Беговая дорожка

Тренажёрный зал

Коворкинг

Переговорная

Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район на северо-западе Пхукета, граничит с национальным парком Сиринат. До пляжа Лаян 1,3 км пешком. Популярен среди семей экспатов и долгосрочных резидентов.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 4 км и отделение нацпарка в 750 м.

Layan Beach

Тихая бухта; ближайший пляж, 1,3 км.

1.3 km

Bang Tao Beach

Длинный пляж; популярен среди кайтсёрферов, 2,9 км.

2.9 km

Nai Thon Beach

Небольшой спокойный пляж; мало туристов, 3,9 км.

3.9 km

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)

Охраняемая зона нацпарка; зелёный буфер, 750 м.

750m

Рестораны и кафе

Несколько хорошо оценённых ресторанов в 3 км — средний и высокий ценовой сегмент.

Project Artisan

Кафе-ресторан; высокий рейтинг, средние цены, 1,9 км.

1.9 km

Trisara

Ресторан при отеле; 4,7 звезды, 2,3 км.

2.3 km

Smigo's Bar & Restaurant

Популярный бар-ресторан; средние цены, 1662 отзыва.

2.3 km

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket

Ресторан дим-сам; 4,8 звезды, средние цены, 2,9 км.

2.9 km

Повседневное

Базовые магазины в 1,6 км; супермаркет и молл — около 3 км.

7-Eleven

Ближайший минимаркет; базовые товары, 1,6 км.

1.6 km

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช

Высокооценённая аптека; 2,8 км, рейтинг 4,6.

2.8 km

Canal Village Laguna Shopping

Небольшой молл с кафе; 2,9 км.

2.9 km

Tops daily Laguna Phuket

Супермаркет в комплексе Лагуна; 2,9 км.

2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 8,7 км; общественный транспорт отсутствует.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 8,7 км, нужен автомобиль.

8.7 km

Phuket Airport

Подъезд к аэропорту; 8,9 км.

8.9 km

Phuket Airpark

Площадка для малой авиации; 11 км.

11 km

Phuket Flying Club

Частный авиаклуб; 12 км.

12 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 3,2 км; спа, зал муай-тай и массаж — в радиусе 8 км.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуна; 3,2 км.

3.2 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Высокооценённый спа; 4,9 звезды, 2922 отзыва, 4,1 км.

4.1 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и MMA; 4,8 звезды, 4,7 км.

4.7 km

TreeHouse Massage Phuket Airport

Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 8,0 км.

8.0 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,6 км; несколько высокооценённых в радиусе 5 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Медицинская клиника; 4,8 звезды, англоязычный персонал, 3,6 км.

3.6 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Общая клиника; 4,8 звезды, 338 отзывов, 4,1 км.

4.1 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Клиника; высший рейтинг 4,9 звезды, 4,9 км.

4.9 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и общая клиника; 4,9 звезды, 7,3 км.

7.3 km

Дети и образование

Международный детский сад в 3 км; дополнительные варианты — в радиусе 7,3 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; 5 звёзд, 43 отзыва, 3,0 км.

3.0 km

Lemonade Club

Семейное кафе; активности для детей, 4,2 км.

4.2 km

Mango-Tango

Дошкольное учреждение; 4,9 звезды, небольшое сообщество, 6,1 км.

6.1 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Международный ясли-сад; 5 звёзд, 7,3 км.

7.3 km

Развлечения

Бар рядом; бич-клубы и отельные бары в радиусе 4,4 км.

Smigo's Bar & Restaurant

Популярный бар с едой; средние цены, 2,3 км.

2.3 km

XANA Beach Club

Бич-клуб в Лагуна; дневные и вечерние мероприятия, 3,2 км.

3.2 km

Catch Beach Club

Известный бич-клуб; музыкальные события, 3,8 км.

3.8 km

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach

Бар и бассейн при отеле; 4,6 звезды, 4,4 км.

4.4 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Layan Green Park Phase 1.

Готовые апартаменты в районе Лаян

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.