+19 ещё

Спальни

Площадь

416 m²

Сдача

Q2 2024

Тип

Вилла

Об объекте

Четыре спальни в тихом Равае

Всего юнитов

Доступно

Статус

planned

Цена / м²

฿65K/m²

Доходность аренды

Lay Pearl — проект вилл от компании Porjai Group Development Co., Ltd, расположенный в районе Равай на юге Пхукета. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года.

Каждая вилла предлагает четыре спальни и общую площадь 416 кв. м. В комплект входят:

- Smart Home System — централизованное управление домом

- Swimming Pool — собственный бассейн

Стоимость начинается от 26 964 000 бат. Район Равай известен спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его популярным выбором среди покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	416 m²	฿26.96M	4	1	—

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	10%	฿2.7M
2	Бронирование minus Reservation Fee	60%	฿16.18M
3	After Floor Finishing and Interior Completed	15%	฿4.04M
4	After Winder & Door Frames Completed	10%	฿2.7M
5	Передача права собственности	5%	฿1.35M
	Итого	100%	฿26.96M

Плата за обслуживание

฿18 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿26.96M

Аренда в месяц: ฿162K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿113K

Доход в год฿1.36M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿36.08M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Умный дом

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Rawai — жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Пляж Rawai в 1,4 км — рабочий рыбный пляж, не для плавания. Магазины, кафе и клиники доступны пешком или на короткой поездке.

Пляж и природа

Пляж Rawai в 1,4 км; Nai Harn для купания — в 3 км.

Rawai Beach

Рыбный пляж с лодками — не для купания.

1.4 km

Nai Harn Beach

Популярный пляж для купания, 3 км, чистый.

3.0 km

Ao Yon Beach

Тихая бухта, менее людная, 4,8 км.

4.8 km

Nanaphun Resort

Небольшой парк, 2 км, мало отзывов.

2.0 km

Рестораны и кафе

Заведения с высокими оценками начинаются от 1,5 км — гастробар и кафе.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа, не ресторан — 200 м, рейтинг 4,8, 3286 отзывов.

200m

Vida Nova Phuket

Vida Nova: ресторан, средний ценовой уровень, 1,5 км.

1.5 km

Groov Gastrobar

Groov Gastrobar: рейтинг 4,9 — 2546 отзывов, 1,8 км.

1.8 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

BOOST Cafe: рейтинг 4,8 — 4505 отзывов, 1,8 км.

1.8 km

Повседневное

Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 1,8 км закрывают ежедневные потребности.

Super Cheap Rawei

Минимаркет, 850 м, рейтинг 4,1 — 423 отзыва.

850m

Super Cheap

Супермаркет, 860 м, рейтинг 4,4 — надёжный вариант.

860m

Lotus's Express

Минимаркет Lotus's Express, 1,8 км, рейтинг 4,1.

1.8 km

Makro Rawai

Оптовый супермаркет Makro, 1,8 км, рейтинг 4,4.

1.8 km

Транспорт

Общественного транспорта поблизости нет; автовокзал и паромный терминал — в 14 км.

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 7,4 км.

7.4 km

Bangla Police Station

Остановка сонгтэо у Bangla Road, 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Автовокзал Phuket Terminal 1, 14 км, рейтинг 4,0.

14 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал Rassada Pier, 14 км, рейтинг 3,5.

14 km

Спорт и досуг

Высокорейтинговый спа в 200 м; гольф и дельфинарий — в пределах 15 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб Phuket Country Club, 14 км.

14 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Ton Mai Spa: 200 м, рейтинг 4,8 — очень удобно.

200m

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Nara Massage & Spa, 4,8 км, рейтинг 4,8 — 4016 отзывов.

4.8 km

Dolphins Bay Phuket

Dolphins Bay: аттракцион, 7,5 км, рейтинг 4,6 — 8709 отзывов.

7.5 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 5,6 км; медпомощь уровня больницы — от 6,4 км.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Частная клиника, 5,6 км, рейтинг 4,8 — 297 отзывов.

5.6 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0 — 421 отзыв.

6.4 km

NABON MEDICAL CLINIC

Nabon Medical Clinic, 8,8 км, рейтинг 4,9 — 3267 отзывов.

8.8 km

Snake farm

Серпентарий, 9,6 км, рейтинг 3,9 — ориентир.

9.6 km

Дети и образование

Дайвинг-школы и фитнес-клуб в радиусе 5 км; общеобразовательных школ поблизости нет.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, 3,7 км, рейтинг 4,8 — 297 отзывов.

3.7 km

Aussie Divers Phuket

Aussie Divers: школа дайвинга, 4,7 км, рейтинг 5,0.

4.7 km

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

SSS Phuket: дайвинг и сёрфинг, 5 км, рейтинг 4,9.

5.0 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Phuket Dive Tours: дайвинг и снорклинг, 6,2 км, рейтинг 4,9.

6.2 km

Развлечения

Вечерние заведения от 1,8 км — гастробар и дели; более активные бары в 4–5 км.

Groov Gastrobar

Groov Gastrobar: рейтинг 4,9 — 2546 отзывов, 1,8 км.

1.8 km

Fresca - Kitchens & Deli

Fresca Kitchens & Deli: кафе-бар, 3,3 км, рейтинг 4,7.

3.3 km

Kata On Fire Bar and Grill

Kata On Fire: гриль-бар, бюджетный, 4,9 км, рейтинг 4,7.

4.9 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Issara Bar & Restaurant, пляж Ката, 4,9 км, рейтинг 4,8.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Lay Pearl.

Четыре спальни в тихом Равае

Планировки и цены

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.