ГотовоВторичный рынок

Las Colinas.

Bangkok · Таиланд
Спальни
3
Ванные
4
Площадь
240 m²
Сдача
1995
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Просторные квартиры в центре Асока

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿108K/m²

Las Colinas находится в районе Асок (Asoke) в центре Бангкока, на Сукхумвит-сой 21. Это деловой центр города, и именно здесь расположен жилой комплекс: высотный кондоминиум, в котором продаются квартиры на вторичном рынке. Район Асок давно считается одним из самых востребованных в столице благодаря соседству с офисами и торговыми центрами, в том числе с Terminal 21, до которого можно дойти пешком.

Транспорт здесь развит хорошо. Рядом находятся станция надземного метро BTS Асок и станция подземного метро MRT Сукхумвит, до обеих добираться можно за несколько минут пешком. Комплекс расположен на Сукхумвит-сой 21, поэтому отсюда удобно выезжать на Сукхумвит-роуд и перемещаться по городу как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Парковочные места предусмотрены в доме.

Las Colinas построен в 1995 году. Это кондоминиум в 44 этажа, в проекте один корпус. Дом относится к ранним высотным комплексам района и известен просторными планировками: площади квартир заметно больше, чем в более новых домах с компактными студиями и небольшими спальнями. Для покупателя, которому нужен метраж ближе к размеру дома, это существенное отличие.

Из удобств комплекса стоит назвать парковку, которой пользуются жильцы, а также просторные квартиры с отдельными кухнями, подсобными помещениями и комнатами для помощницы по хозяйству в ряде планировок. Практические детали по услугам здания удобно уточнять при просмотре, а в самих квартирах покупатели обычно обращают внимание на балконы, кладовые и высоту потолков.

Сейчас в продаже одна квартира: 3 спальни, площадь 240 кв. м, 26-й этаж, вид на город. Квартира без мебели. Цена составляет 25 900 000 THB. Это просторная семейная квартира на высоком этаже, с большой жилой площадью, которую можно обставить и оформить по своему вкусу, с видом на городскую панораму Бангкока.

Право собственности на квартиру: фрихолд (freehold). Для иностранных покупателей это важное преимущество, так как квартира оформляется в полную собственность. Район Асок удобен для постоянного проживания семьёй: рядом офисы, торговые центры и две станции метро. Покупателю стоит учесть, что квартира продаётся без мебели, поэтому обустройство можно планировать под себя, а большая площадь в 240 кв. м позволяет выбрать любую планировку.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR240 m²฿25.9M31—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿109K
Доход в год฿1.31M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿33.06M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿25.9M
Связаться