+12 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

338.8 m²

Сдача

Q2 2026

Тип

Вилла

Об объекте

4-спальная вилла в Чалонге, Пхукет

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿53K/m²

Доходность аренды

5.5%

Larimar Villa — проект компании Athena Developer Co., Ltd, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Вилла предлагает 4 спальни и общую площадь 338,77 кв. м. Срок сдачи — второй квартал 2026 года, строительство ведётся в настоящее время.

На территории комплекса предусмотрены:

- Тренажёрный зал (Gym)

- Лаунж-зона (Lounge)

- Парк для домашних животных (Pet Park)

- Сад (Garden)

- Бассейн (Swimming Pool)

Стоимость начинается от 17 800 000 бат. Чалонг — один из наиболее развитых районов южного Пхукета, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	338.8 m²	฿17.8M	4	2

Юниты

Наличие

2 из 5 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
A4	—	4	338.8 m²	฿18.62M	Свободно
A17	—	4	338.8 m²	฿17.8M	Свободно
A3	—	4	338.8 m²	฿18.62M	Продано
A2	—	4	338.8 m²	฿18.62M	Продано
A31	—	4	338.8 m²	฿20.88M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	2%	฿356K
2	При подписании договора	28%	฿4.98M
3	Завершение фундамента	15%	฿2.67M
4	Завершение конструкции	15%	฿2.67M
5	Finished Wall Concrete	15%	฿2.67M
6	Starting an Interior	15%	฿2.67M
7	Передача права собственности	10%	฿1.78M
	Итого	100%	฿17.8M

Плата за обслуживание

฿40 /м² / мес

Резервный фонд

฿500 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿17.8M

Аренда в месяц: ฿107K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿75K

Доход в год฿897K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿22.72M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Тренажёрный зал

Лаундж

Можно с питомцами

Сад

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Чалонг — жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж — Карон, 4,6 км на машине. Магазины, рестораны и небольшой молл в радиусе 2,5 км.

Пляж и природа

Три пляжа в 4,6–5,7 км; заповедник слонов — в 290 м от проекта.

Karon Beach

Ближайший пляж; длинная песчаная бухта, 4,6 км.

4.6 km

Patong Beach

Оживлённый туристический пляж с ночной жизнью; 5,5 км.

5.5 km

Kata Beach

Спокойный пляж, подходит для семей; 5,7 км.

5.7 km

Freedom Elephant Reserve Phuket

Этичный заповедник слонов; 5 звёзд, 290 м.

290m

Рестораны и кафе

Несколько высокооценённых ресторанов в 2,5 км: европейская, мексиканская, японская и турецкая кухня.

Ceres

Европейское кафе; 4,8 звезды, средние цены, 1,3 км.

1.3 km

Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong

Лучший мексиканский; 4,9 звезды, 2 км.

2.0 km

Clear 85 Shabu&Yakiniku สาขานาบอน

Шабу и якинику; недорого, 4,9 звезды.

2.4 km

Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket

Турецкий ресторан; 4,9 звезды, средние цены.

2.4 km

Повседневное

Два супермаркета и молл — в пределах 2,3 км.

Snake farm

Местный супермаркет; неплохой выбор, доступные цены.

1.2 km

Lotus's Supermarket

Крупный гипермаркет; широкий ассортимент, 1,9 км.

1.9 km

Tops Robinson Chalong

Супермаркет Tops внутри молла Robinson.

2.2 km

Robinson Lifestyle Chalong

Небольшой молл: еда, магазины, услуги.

2.3 km

Транспорт

Автобусные терминалы и паромный терминал в 5,8–9,7 км; общественный транспорт у проекта отсутствует.

Bangla Police Station

Полицейский участок — остановка сонгтэо; 5,8 км.

5.8 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автобусный узел; 4 звезды, 7,6 км.

7.6 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал на острова; 3,5 звезды, 9,2 км.

9.2 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Межгородской автовокзал; 9,7 км, маршруты на материк.

9.7 km

Спорт и досуг

Дайвинг-центр, спа, массаж и поле для гольфа — в пределах 6,7 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб; 18-луночное поле, 6,7 км.

6.7 km

Dolphins Bay Phuket

Дайвинг-центр; 4,6 звезды, 8700+ отзывов, 3,2 км.

3.2 km

Phu Montra

Спа; 4,8 звезды, 1000+ отзывов, 4,8 км.

4.8 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж; 4,5 звезды, 5,4 км.

5.4 km

Здоровье

Две крупные больницы и две клиники — в пределах 7,1 км.

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Частная клиника в Патонге; 4,5 звезды, 5,4 км.

5.4 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника; 4,9 звезды, 6 км.

6.0 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Больница Bangkok Siriroj; 4,3 звезды, 6,1 км.

6.1 km

Bangkok Hospital Phuket

Bangkok Hospital Phuket; крупная частная больница, 7,1 км.

7.1 km

Дети и образование

Три университета в 4,8–8,4 км от проекта; международных школ в верифицированных данных нет.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Кампус государственного университета; 4,5 звезды, 4,8 км.

4.8 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж; мало отзывов, 8,3 км.

8.3 km

Phuket Rajabhat University

Университет Раджабхат; 4,6 звезды, 8,4 км.

8.4 km

Развлечения

Бары и рестораны с вечерней атмосферой — в 3–5 км; ночная жизнь Патонга — в 5,5 км.

Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong

Мексиканский бар-ресторан; оживлённые вечера, 4,9 звезды.

2.0 km

Three Monkeys Restaurant

Популярный бар-ресторан; цены выше среднего, 3 км.

3.0 km

Ciao Pizza and Grill

Пицца и гриль-бар; средние цены, 4,6 звезды.

4.6 km

Monster Billiards Pool Lounge & Club

Бильярдный лаундж и клуб; 5 звёзд, 4,9 км.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Larimar Villa.