ГотовоВторичный рынок

Langsuan Ville.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
151 m²
Сдача
2001
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартира 151 кв. м у BTS Chit Lom

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿205K/m²

Langsuan Ville находится в районе Плоенчит-Чидлом (Ploenchit-Chidlom) в Бангкоке, на улице Langsuan, которая известна как спокойная и при этом центральная. Район часто называют по имени улицы: Langsuan. Это жилой квартал в центре города, где рядом находятся зелёные зоны парка Lumpini Park и торговые центры района Chidlom. Для покупателя это означает возможность жить в центре Бангкока и при этом не оказываться в самом шумном месте города.

До станции BTS Chit Lom от комплекса 0,60 км, то есть дорога пешком занимает немного времени. До ближайшего скоростного шоссе (tollway) около 1,5 км. Станция связывает район с деловыми кварталами и торговыми зонами города. Рядом расположены Central Embassy (0,9 км), CentralWorld (1,2 км) и Gaysorn Village (1,0 км). До района Siam Square и Ratchaprasong с кинотеатрами и ресторанами около 1,5 км.

Langsuan Ville - кондоминиум, построенный в 2001 году. Комплекс состоит из одного здания высотой 39 этажей. Это зрелый проект с устоявшейся репутацией в районе Плоенчит-Чидлом: дом более двух десятилетий находится в эксплуатации, а его адрес на улице Langsuan остаётся одним из востребованных в центре Бангкока. Единственный корпус означает компактную территорию и понятную структуру дома.

На территории комплекса есть бассейн, тренажёрный зал и сауна. Эти удобства рассчитаны на повседневное использование жильцами и не требуют выезда за пределы дома. Для тех, кто выбирает квартиру в центре, наличие собственного фитнеса и бассейна в здании часто становится одним из ключевых критериев.

Сейчас в продаже одна квартира: 2 спальни, площадь 151 кв. м, 20-й этаж, вид на город. Квартира меблирована частично. Цена составляет 31 000 000 THB. Просторная планировка в 151 кв. м на высоком этаже подойдёт тем, кто ищет семейное жильё в центральном районе Бангкока рядом с парком и станцией BTS.

Право собственности на квартиру: freehold, то есть полное право собственности без ограничения срока. Для иностранного покупателя это важный момент при выборе объекта. Из практических соображений стоит учесть, что дом построен в 2001 году, а значит, покупатель выбирает квартиру в здании с историей. Расположение рядом с BTS Chit Lom, парком и крупными торговыми центрами делает повседневную жизнь удобной без личного автомобиля.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR151 m²฿31M21—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿130K
Доход в год฿1.56M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿39.56M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿31M
Связаться