Строится

Lakelands Waterfront Villas.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
4
Площадь
556
Участок
675–705 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Роскошные виллы на берегу озера в Laguna Phuket

Всего юнитов
14
Доступно
7
Статус
Строится
Цена / м²
฿130K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Lakelands Waterfront Villas — эксклюзивный проект от всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket, расположенный в сердце природного заповедника площадью один квадратный километр с холмами, лесами и озёрами. Это коллекция одноэтажных вилл с бассейнами, утопающих в тропической зелени на берегу живописного озера, где архитектура и природа слились воедино.

Проект расположен в престижном районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта. Жители получают эксклюзивный доступ к собственному пляжному клубу на пляже Банг Тао, а также ко всей инфраструктуре Laguna Phuket — семи отелям мирового класса, гольф-клубу, спа-центрам и более чем 30 ресторанам и магазинам.

Общественная инфраструктура Laguna Lakelands включает спортивный комплекс с олимпийским бассейном, тропический парк с велосипедными и пешеходными дорожками протяжённостью 15 км, оздоровительный центр Banyan Tree Wellness, органическую ферму и городской центр с магазинами и ресторанами. Виллы предлагают просторные планировки с 3-4 спальнями, площадью до 556 кв.м на участках до 705 кв.м.

Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях Banyan Tree Group по всему миру, а также членство в Laguna Phuket Golf Club. Проект предлагает гибкие условия оплаты с рассрочкой до 5 лет и профессиональное управление недвижимостью с круглосуточным консьерж-сервисом.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR436฿54.8M31
4BR556฿67.8M46
Юниты

Наличие

7 из 14 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
24556 m²฿84MСвободно
54556 m²฿77.1MСвободно
64556 m²฿77.1MСвободно
94556 m²฿70.4MСвободно
104556 m²฿69MСвободно
124556 m²฿67.8MСвободно
133436 m²฿54.8MСвободно
143436 m²Бронь
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿500K
2При подписании договора20%฿14.42M
3Payment when construction is 25% complete20%฿14.42M
4Payment when construction is 50% complete20%฿14.42M
5Payment when construction is 75% complete20%฿14.42M
6Завершение и передача20%฿14.42M
Итого100%฿72.1M
Плата за обслуживание
฿17.9 /м² / мес
Резервный фонд
฿25 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿303K
Доход в год฿3.63M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿101.12M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Выход к пляжу
Клубный дом
Гольф
Спа и велнес
Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Консьерж
Ресторан
Программа аренды
Детская площадка
Беговая дорожка
Сад
Зона барбекю
Shuttle service
Зона для йоги
Расположение

Район и окрестности

Лайан — тихий жилой район между комплексом Laguna и побережьем. До пляжа Банг Тао 2 км на машине или пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам; экспатская инфраструктура хорошо развита.

Пляж и природа

Два пляжа в пределах 2,6 км, более уединённый — в 5,4 км, этический парк слонов в 4,2 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; бич-клубы и рестораны на месте.
2.0 km
Layan Beach
Тихая северная часть Банг Тао; меньше людей.
2.6 km
Nai Thon Beach
Дикий пляж; спокойная вода, минимум инфраструктуры.
5.4 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этический заповедник слонов; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
4.2 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 3 км — от дим-самов до европейской кухни и кофе.
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Специализация — дим-самы; рейтинг 4,8, средние цены, 770 отзывов.
1.5 km
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены, 1 662 отзыва.
2.3 km
d’ODESSA
Европейский ресторан; рейтинг 4,7, 1 711 отзывов.
2.9 km
BARTELS Bang Tao - Sourdough Sandwiches, Coffee & Juicery
Сэндвичи на закваске, кофе, соки; рейтинг 4,6, средние цены.
2.9 km

Повседневное

Два торговых центра, крупный оптовый супермаркет и 7-Eleven — все в пределах 3 км.
Canal Village Laguna Shopping
Местный молл; магазины, кафе, услуги. Рейтинг 3,9.
2.6 km
Makro Thalang
Крупный оптовый супермаркет; лучший выбор для закупок.
2.8 km
Boat Avenue Mall
Компактный молл; кафе, бутики, еженедельный рынок.
3.0 km
7-Eleven
Ближайший магазин шаговой доступности; базовые товары, круглосуточно.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,3 км; общественный транспорт отсутствует — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9,3 км, около 15 минут на машине.
9.3 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 9,6 км от проекта.
9.6 km
Phuket Airpark
Аэродром малой авиации и частных рейсов; 10 км.
10 km
Bangla Police Station
Ориентир полицейского участка Патонга; 14 км до района Патонга.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа на 18 лунок, спа с высоким рейтингом и зал муай-тай — все в пределах 4,4 км.
Laguna Golf Phuket
Чемпионское поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Laguna.
2.3 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом; 4,9, 2 922 отзыва.
3.2 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
4.4 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа в Камале; рейтинг 4,8, 1 866 отзывов.
7.9 km

Здоровье

Три клиники в пределах 4,3 км и эстетическая клиника в 6,9 км — для повседневных и специализированных нужд.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в зоне Laguna; рейтинг 4,8, 268 отзывов.
2.8 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
3.2 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника с высоким рейтингом; 4,9, 314 отзывов.
4.3 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов.
6.9 km

Дети и образование

Международный детский сад в менее чем 2 км и ещё три дошкольных учреждения в пределах 6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, ближайший — 1,9 км.
1.9 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; рейтинг 4,4, средние цены.
3.3 km
Mango-Tango
Программа раннего развития; рейтинг 4,9, 54 отзыва.
4.7 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 40 отзывов.
5.9 km

Развлечения

Два бич-клуба и два бара-ресторана в пределах 3,5 км — вечерний досуг без поездки в Патонг.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан с оживлённой атмосферой; рейтинг 4,7, средние цены.
2.3 km
XANA Beach Club
Бич-клуб на Банг Тао; дневные и вечерние мероприятия.
3.0 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 1 294 отзыва.
3.4 km
Catch Beach Club
Бич-клуб на Банг Тао; бассейн, кухня, музыкальные события.
3.5 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿72.1M
Связаться