Строится

Lake Residences (Gardens of Eden).

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
1–3
Ванные
1–2
Площадь
52–124 m²
Сдача
Q1 2029
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Роскошные резиденции у озера в Gardens of Eden, Пхукет

Всего юнитов
25
Доступно
17
Статус
Строится
Цена / м²
฿234K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Lake Residences - третья фаза эксклюзивного проекта Gardens of Eden на Пхукете, расположенного на территории 122 000 м² в престижном районе пляжа Банг Тао. Уникальная концепция проекта предусматривает сохранение 70% территории под парки, озёра и тропические сады, создавая настоящий природный оазис. На территории фазы Lake Residences возведено 9 зданий, включающих 698 резиденций с разнообразными планировками от 52 до 124 м².

Комплекс находится всего в 50-500 метрах от береговой линии Банг Тао и в пешей доступности от элитного района Лагуна Пхукет. До Boat Avenue и Porto-de-Phuket - 5 минут, до Bangkok Hospital - 5 минут, до международного аэропорта Пхукета - 20 минут. Рядом расположен прибрежный парк Layan Beach Park площадью 172 рай с 2 км пешеходных и велосипедных маршрутов.

Главной особенностью Lake Residences является водное пространство площадью около 5 000 м² с бассейном Long Lake Pool протяжённостью 150 метров. К территории примыкает парк активного отдыха Adventure Gardens площадью 8 000 м² с теннисными кортами, площадкой для тайского бокса, русским банным комплексом British Banya и детскими зонами. Бизнес-центр площадью 6 000 м² предлагает современные офисы, коворкинги и конференц-залы. Гастрономическая инфраструктура включает итальянский и японский рестораны, стейк-хаус и панорамный Sky Bar.

В проекте представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы. Резиденции первого этажа включают опцию «Экстра сад» с приватным пространством на свежем воздухе. Цены начинаются от 11,9 млн бат за 1-комнатную квартиру и достигают 34,6 млн бат за просторную 3-комнатную резиденцию.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR52 m²฿12.16M17
2BR81 m²฿12.16M210
Юниты

Наличие

17 из 25 доступно
Этаж 2
03071011030710110701
Этаж 1
04121202060206
Этаж —
usus Cusus B Cus
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
V30122101 m²฿22.5MСвободно
V4021162 m²฿13.99MСвободно
V3061152 m²฿12.16MСвободно
V4061152 m²฿12.42MСвободно
Q20322101 m²฿21.71MСвободно
Q20722101 m²฿16.91MСвободно
Q2112281 m²฿22.21MСвободно
Q2102281 m²฿21.53MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1При подписании договора35%฿4.26M
2Завершение фундамента20%฿2.43M
3Structural Works20%฿2.43M
4Finishing Works15%฿1.82M
5Завершение и передача10%฿1.22M
Итого100%฿12.16M
Плата за обслуживание
฿10 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿51K
Доход в год฿613K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿17.87M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Клубный дом
Коворкинг
Бизнес-центр
Ресторан
Бар на крыше
Детская площадка
Зона для йоги
Сауна
Выход к пляжу
Сад
Беговая дорожка
Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район у лагуны Лайан. До пляжа Лайан - 640 м пешком. Подходит семьям и тем, кто работает удалённо.

Пляж и природа

Пляж Лайан в 640 м; пляж Банг Тао и нацпарк Сиринат - в пределах 2,6 км.
Layan Beach
Тихий малолюдный пляж; пешком 640 м.
640m
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 2,6 км на машине.
2.6 km
Nai Thon Beach
Уединённый, немноголюдный; 4,1 км на север.
4.1 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Охранный пост нацпарка; рейтинг 4,4, 780 м.
780m

Рестораны и кафе

Четыре достойных заведения в пределах 2,8 км - западная и азиатская кухня по умеренным ценам.
Project Artisan
Кафе-ресторан; рейтинг 4,6, 970 отзывов, средние цены.
1.8 km
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,7, 1662 отзыва, средние цены.
2.0 km
Trisara
Ресторан при курорте Trisara; рейтинг 4,7, высокий ценовой сегмент.
2.4 km
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Ресторан димсам; рейтинг 4,8, 770 отзывов, средние цены.
2.8 km

Повседневное

Ближайший супермаркет и торговый центр - в 2,6 км; две аптеки в пределах 3 км.
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр; магазины, кафе, средние цены.
2.6 km
Tops daily Laguna Phuket
Супермаркет Tops в комплексе Laguna; базовый ассортимент.
2.6 km
THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช
Хорошо оцененная местная аптека; 2,8 км.
2.8 km
เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)
Аптека с высоким рейтингом; 2,9 км, мало отзывов.
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9 км, ~15 мин.
9.0 km
Phuket Airport
Въезд в аэропорт; 9,2 км от проекта.
9.2 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Полицейский участок на Бангла; 15 км, район Патонг.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,9 км; высоко оцененный спа и зал муай-тай в пределах 4,5 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в Laguna; 2,9 км.
2.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высшим рейтингом; 4,9, 2922 отзыва, 3,8 км.
3.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 4,4 км.
4.4 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8, 8 км.
8.0 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,4 км; ещё три медицинских учреждения в пределах 5 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника в Laguna; рейтинг 4,8, 3,4 км.
3.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Врач общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 3,8 км.
3.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Высоко оцененная клиника; рейтинг 4,9, 4,6 км.
4.6 km
AESsense Clinic Phuket
Клиника эстетической медицины; рейтинг 4,9, 7,5 км.
7.5 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,7 км; ещё три дошкольных учреждения в пределах 7 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,7 км.
2.7 km
Lemonade Club
Детское кафе и развивалка; рейтинг 4,4, 3,9 км.
3.9 km
Mango-Tango
Программа раннего развития; рейтинг 4,9, 5,9 км.
5.9 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 7,1 км.
7.1 km

Развлечения

Ближайший бар в 2 км; два пляжных клуба и бар при курорте в пределах 5 км.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный местный бар; рейтинг 4,7, средние цены, 2 км.
2.0 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб в Laguna; 2,9 км, нет свежего рейтинга.
2.9 km
Catch Beach Club
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 3,5 км.
3.5 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Бар и бассейн при курортном отеле; рейтинг 4,6, 4,7 км.
4.7 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿12.16M
Связаться