+28 ещё

Ванные

1–3

Площадь

67–229 m²

Сдача

Q4 2027

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Резиденции у чемпионского поля в курорте Laguna Phuket

Всего юнитов

203

Доступно

136

Статус

Предпродажа

Цена / м²

฿185K/m²

Доходность аренды

6.3%

Бронирование

฿100K

Laguna Golf Residences Hibiscus предлагает 310 квартир площадью 67-229 кв.м в курорте Laguna Phuket. Стоимость от 12,88 до 54,99 млн батов, все резиденции с видом на гольф-поле, завершение 4 квартал 2027.

Инфраструктура включает четыре бассейна, фитнес-центр, консьерж 24/7, спа, ресторан и барбекю-зоны. Квартиры на первом этаже с частными садами и бассейнами. Расположение: 2км до пляжа Банг Тао, 19км до аэропорта.

Членство в Sanctuary Club обеспечивает доступ к привилегиям курорта. Проект находится на линии чемпионского гольф-поля с прямым доступом к ресторанам, торговому центру Boat Avenue и международным школам.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
1BR	54 m²	฿10.01M	1	88
2BR	87 m²	฿17.04M	2	40
3BR	229 m²	฿44.96M	3	8

Юниты

Наличие

136 из 203 доступно

Этаж 7

010203040506070809101112130102030405060701020304050607

Этаж 6

010203040506070809101112130102030405060701020304050607

Этаж 5

01020304050607080910111213010203040506070809010203040506070809

Этаж 4

0102030405060708091011121301020304050607080910110102030405060708091011

Этаж 3

01020304050607080910111213010203040506070809101112010203040506070809101112

Этаж 2

0102030405060708091011121301020304050607080910111201020304050607080910

Этаж 1

0102030401020301020304

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
3309	3	2	100 m²	฿21.91M	Свободно
3211	2	2	100 m²	฿19.85M	Свободно
3209	2	2	100 m²	฿20.91M	Свободно
3206	2	2	100 m²	฿17.89M	Свободно
3305	3	1	67 m²	฿12.2M	Свободно
3304	3	1	67 m²	฿12.2M	Свободно
3303	3	1	67 m²	฿12.2M	Свободно
3302	3	1	67 m²	฿12.2M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	При подписании договора	20%	฿2M
2	2nd Payment when construction is 25% complete Concrete structure substantially completed	20%	฿2M
3	3rd Payment when construction is 50% complete Roof, brickwork and rendering substantially completed	20%	฿2M
4	4th Payment when construction is 75% complete Electrical conduits, pipework and plastering substantially completed	20%	฿2M
5	Завершение и передача	20%	฿2M
	Итого	100%	฿10.01M

Плата за обслуживание

฿100 /м² / мес

Резервный фонд

฿100 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿10.01M

Аренда в месяц: ฿60K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿42K

Доход в год฿505K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿14.04M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Консьерж

Сад

Зона барбекю

Охрана 24/7

Выход к пляжу

Спа и велнес

Ресторан

Детский бассейн

Расположение

Район и окрестности

Лагуна - организованная курортная зона на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,1 км пешком. Район популярен среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао доступен пешком; Лаян и Сурин - в нескольких минутах езды, рядом слоновий парк.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж, пешком 1,1 км.

1.1 km

Layan Beach

Тихий, малолюдный пляж, 2,0 км.

2.0 km

Surin Beach

Престижный пляжный район, 5,2 км на машине.

5.2 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный слоновий парк, 4,6 звезды, 3,7 км.

3.7 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых ресторана в 1,3-2,8 км: барная кухня, грузинская, французская и итальянская.

Smigo's Bar & Restaurant

Популярный бар-ресторан, средние цены, 4,7 звезды.

1.3 km

Tbilisi Georgian Restaurant

Грузинская кухня, 4,6 звезды, более 2000 отзывов.

2.4 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро, средние цены, 4,8 звезды.

2.5 km

Little Roma

Итальянский ресторан, 4,9 звезды, более 9000 отзывов.

2.8 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета в пределах 2,8 км обеспечивают ежедневные покупки.

Canal Village Laguna Shopping

Местный молл, средний рейтинг, 1,7 км.

1.7 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Популярный экспат-супермаркет, высокий рейтинг, 2,5 км.

2.5 km

Porto de Phuket

Популярный молл, 4,5 звезды, 2,7 км.

2.7 km

Tops Food Hall Porto De Phuket

Полноформатный фуд-холл в Porto de Phuket, 2,8 км.

2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт, 10 км, 18 000+ отзывов.

9.9 km

Phuket Airport

Пункт доступа к аэропорту, 4,3 звезды, 10 км.

10 km

Phuket Airpark

Малый аэропарк, 4,9 звезды, 11 км.

11 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Патонга, ориентир, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,7 км, высокооценённый спа в 2,6 км, зал Муай Тай в 3,5 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа, 1,7 км.

1.7 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Топовый спа, 4,9 звезды, более 2900 отзывов.

2.6 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Тренировки Муай Тай и ММА, 4,8 звезды.

3.5 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Известная сеть спа, 4,8 звезды, 7,1 км.

7.1 km

Здоровье

Три клиники в пределах 3,6 км и специализированная клиника в 7,8 км покрывают большинство медицинских потребностей.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Местная медклиника, 4,8 звезды, 2,2 км.

2.2 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Общая практика, 4,8 звезды, 2,6 км.

2.6 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Высокооценённая клиника, 4,9 звезды, 3,6 км.

3.6 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 7,8 км.

7.8 km

Дети и образование

Международные детские сады от 1,5 км, семейное кафе и дошкольные учреждения в пределах 6 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад, 5,0 звёзд, 1,5 км.

1.5 km

Lemonade Club

Семейное кафе с детскими активностями, 4,4 звезды.

2.7 km

Mango-Tango

Программа раннего развития, 4,9 звезды, 4,7 км.

4.7 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Международный ясли-сад, 5,0 звёзд, 5,9 км.

5.9 km

Развлечения

Бич-клубы и бар-ресторан в 1,3-3,5 км; тихие варианты рядом, более оживлённые - на машине.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан с вечерней атмосферой, 1,3 км.

1.3 km

XANA Beach Club

Бич-клуб на пляже Банг Тао, 2,0 км.

2.0 km

Catch Beach Club

Популярный бич-клуб, 2,6 км от проекта.

2.6 km

Arinara Beach Resort Phuket

Курорт с пляжным и бассейновым баром, 4,3 звезды.

3.5 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Laguna Golf Residences Hibiscus.

Резиденции у чемпионского поля в курорте Laguna Phuket

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.