Предпродажа

Laguna Beach Residences Bayside.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
2–3
Ванные
1–3
Площадь
75–358
Сдача
Q2 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Современные резиденции у залива в Лагуна Пхукет

Всего юнитов
131
Доступно
53
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿250K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Laguna Beach Residences Bayside — новейший проект от Banyan Group в легендарном курортном комплексе Laguna Phuket, расположенный в одной из самых престижных локаций острова у залива. Коллекция просторных современных кондоминиумов с одной, двумя и тремя спальнями, а также впечатляющих пентхаусов с собственными бассейнами на крыше. Два смежных корпуса соединены живописными каналами и пешеходными мостиками, создавая уникальную атмосферу жизни у воды.

Проект расположен всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Банг Тао — одного из лучших пляжей Пхукета с потрясающими закатами. Резиденции находятся в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, в окружении лучших ресторанов, спа-центров и гольф-клуба Laguna Golf Phuket, признанного лучшим гольф-полем Таиланда. Это одна из самых желанных локаций не только в Laguna Phuket, но и на всём острове.

Светлые современные интерьеры в нежной цветовой палитре с бирюзовыми акцентами гармонируют с мерцающим озером и лазурным морем. Каждый юнит имеет собственную террасу, а террасы и окружение спроектированы в волнистых формах, напоминающих каньон. Жители могут пользоваться большим бассейном свободной формы с баром, огибающим здания. Доступна круглосуточная консьерж-служба и профессиональное управление недвижимостью.

Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками во всех курортах и отелях Banyan Group по всему миру. Доступны программы аренды через Banyan Living для получения дохода. Специальная акция включает полностью меблированные юниты, возможность фрихолда, рассрочку до 5 лет, бесплатное обслуживание на 12 месяцев и другие бонусы.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR163฿61.02M11
2BR121฿26.38M224
3BR121฿29.7M311
Юниты

Наличие

36 из 121 доступно
Этаж 1
0519
Этаж
0102030405050607080809100102030405060708091112131314150102040506070809101011121314151617181920212201010202030304060607080910131414151617181920212201020304050607080910111213141516171801010202030406070809101213142021222301192324252627081924
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
15123358 m²฿89.66MСвободно
15073285 m²฿80.19MСвободно
15083285 m²฿77.11MСвободно
15133285 m²฿74.12MСвободно
15153285 m²฿65.57MСвободно
15173285 m²฿63.05MСвободно
15163282 m²฿61.21MСвободно
15033285 m²฿56.42MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Депозит бронирования฿100K
2При подписании договора20%฿6.05M
3When construction is 25% complete20%฿6.05M
4When construction is 50% complete20%฿6.05M
5When construction is 75% complete20%฿6.05M
6Завершение и передача20%฿6.05M
7При подписании договора20%฿6.05M
8When construction is 25% complete10%฿3.02M
9When construction is 50% complete10%฿3.02M
10When construction is 75% complete10%฿3.02M
11Post construction payments50%฿15.13M
12Рассрочка3%฿908K
13Рассрочка5%฿1.51M
14Рассрочка7%฿2.12M
Плата за обслуживание
฿85 /м² / мес
Резервный фонд
฿850 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿127K
Доход в год฿1.52M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿50.97M
ROI за 5 лет87%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Собственный бассейн
Консьерж
Вид на море
Выход к пляжу
Спа и велнес
Ресторан
Программа аренды
Балкон
С мебелью
Охрана 24/7
Расположение

Район и окрестности

Лагуна — жилой район, интегрированный в курортную зону у пляжа Банг Тао. Пляж в 300 м, торговый центр Porto de Phuket и Villa Market — в пределах 1,5 км. Район популярен среди экспатов с семьями и долгосрочных резидентов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 300 м; ещё два пляжа и парк слонов — в пределах 3,4 км.
Bang Tao Beach
Длинный спокойный пляж; 300 м пешком от проекта.
300m
Layan Beach
Тихий малолюдный пляж; 2,9 км от проекта.
2.9 km
Surin Beach
Бухта с прозрачной водой; рядом дорогие пляжные клубы.
3.4 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный приют для слонов; 2,4 км, высокий рейтинг.
2.4 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 2,1 км, включая французскую и итальянскую кухню.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар и гриль; средние цены, рейтинг 4,7.
830m
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6 500 отзывов.
1.3 km
Little Roma
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9 100 отзывов.
1.6 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Ресторан пляжного клуба на Банг Тао; средние цены.
2.1 km

Повседневное

Три супермаркета и торговый центр расположены в пределах 1,8 км.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импортных товаров.
1.3 km
Porto de Phuket
Торговый центр с магазинами, ресторанами и мероприятиями.
1.5 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
1.5 km
Lotus's Go Fresh
Доступный местный супермаркет; 1,8 км от проекта.
1.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал — в 14 км.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, 20–25 мин езды.
12 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; 12 км от проекта.
12 km
Phuket Airport
Дополнительный въезд в аэропорт; 12 км от проекта.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал; 14 км, региональные маршруты.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай — все в пределах 1,7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в курорте Лагуна; 1,2 км.
1.2 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Высокорейтинговый спа внутри Лагуны; 910 м, рейтинг 4,8.
910m
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA; 1,7 км, рейтинг 4,8.
1.7 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Второй филиал Oasis Spa в Камале; 5,3 км от проекта.
5.3 km

Здоровье

Три клиники в пределах 1,9 км для повседневного медобслуживания; специализированная клиника — в 9,6 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, филиал в Лагуне; 1,2 км, рейтинг 4,8.
1.2 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; 1,5 км, рейтинг 4,8, 338 отзывов.
1.5 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника с рейтингом 4,9; 1,9 км от проекта.
1.9 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и специализированная клиника; 9,6 км.
9.6 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,6 км; местная школа и детские центры активностей в пределах 4,4 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 1,6 км, наивысший рейтинг.
1.6 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; средние цены, 1,7 км.
1.7 km
Ban Bang Thao School
Местная тайская школа; 2,6 км, мало отзывов.
2.6 km
Mango-Tango
Детский развивающий центр; рейтинг 4,9, 4,4 км.
4.4 km

Развлечения

Два пляжных клуба в пределах 730 м и популярный бар в 830 м — основные варианты для вечернего отдыха.
XANA Beach Club
Пляжный клуб прямо на Банг Тао; 200 м от проекта.
200m
Catch Beach Club
Известный пляжный клуб с бассейном; 730 м.
730m
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар и гриль; 830 м, средние цены.
830m
Arinara Beach Resort Phuket
Курортный отель с баром и бассейном; 1,6 км.
1.6 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿30.25M
Связаться