ГотовоВторичный рынок

La Vie En Rose Place.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
95–179 m²
Сдача
2007
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Низкоэтажный дом на Сукхумвит 36

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿171K/m²

La Vie En Rose Place находится в районе Эккамай в Бангкоке, на Сукхумвит 36, в части города, которую называют Эккамай-Тонглор. Это зона с удобным выходом на Сукхумвит, где застройка в основном невысокая. Дом расположен в центральной части Бангкока и подходит тем, кто ценит спокойный адрес рядом с оживлёнными кварталами района.

До станции BTS Тонглор от дома можно быстро добраться, а выезд на Сукхумвит-роуд находится рядом. Это упрощает ежедневные поездки по городу и к другим районам. В одном из объектов в качестве ориентиров рядом с комплексом упоминаются Пхром Пхонг и больница Самитивей, которые достижимы от Тонглора без сложных пересадок.

Жилой комплекс построен застройщиком Sino-Thai и сдан в 2007 году. Он состоит из двух зданий высотой семь этажей, всего в проекте 78 квартир. Низкая этажность и небольшое число квартир создают спокойную, малолюдную атмосферу, которая отличает дом от высотных кондоминиумов соседних кварталов.

На территории комплекса есть бассейн, а из ряда квартир открывается вид на него. Вокруг зданий разбит сад с зеленью, который виден из окон отдельных квартир. Для жильцов предусмотрены парковочные места, на одну из квартир приходится одно место. Ежемесячный сбор за содержание общих зон составляет 55 THB за кв. м. Дом принимает жильцов с домашними животными.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями каждая, обе полностью меблированы. Площадь составляет от 95 до 179 кв. м, расположены они на 3 и 4 этажах. Из окон видны город и бассейн, а также город, парк и зелень. Цены начинаются от 16 200 000 THB и доходят до 19 900 000 THB. В квартире на 95 кв. м два санузла и балкон, в квартире на 179 кв. м просторная гостиная и европейская кухня.

Обе квартиры находятся в собственности типа фрихолд. В комплексе доступна иностранная квота на фрихолд, поэтому иностранный покупатель может оформить право собственности на квартиру напрямую. Квартира площадью 95 кв. м продаётся с арендатором, что стоит учесть при планировании переезда. Квартиры продаются с мебелью и техникой, поэтому в них можно заехать без дополнительных расходов на обстановку.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR95 m²฿16.2M22—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿68K
Доход в год฿816K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿20.68M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿16.2M
Связаться