ГотовоВторичный рынок

Klass.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
75 m²
Сдача
2015
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартира с видом на бассейн в центре Бангкока

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿267K/m²

Klass расположен в Бангкоке, в районе Плоенчит-Чидлом (Ploenchit-Chidlom), который также известен среди жителей города под названием Langsuan. Это центральная часть столицы Таиланда, где жилая застройка соседствует с деловыми кварталами и торговыми улицами. Для тех, кто ищет квартиру в Бангкоке с удобным расположением, район привлекает возможностью жить в центре и при этом не зависеть от поездок на автомобиле.

До станции BTS Chit Lom от дома 0,3 км, то есть дорога пешком занимает немного времени. Эта станция даёт доступ к наземному метро Бангкока и позволяет добираться до торговых и деловых районов города без пересадок на автомобильный транспорт. Расстояние указано точно: 0,3 км до BTS Chit Lom, и именно эта близость к эстакадной линии определяет удобство повседневных поездок для жителей комплекса.

Комплекс Klass представляет собой кондоминиум, построенный в 2015 году. Застройщик: Langsuan Property. В проекте один корпус высотой 8 этажей, то есть это малоэтажный дом, а не высотная башня. Небольшая этажность и единственный корпус создают спокойную, камерную атмосферу, которая нечасто встречается в центре Бангкока. Дом введён в эксплуатацию более десяти лет назад.

Для жителей в здании предусмотрены бассейн, тренажёрный зал и круглосуточная охрана. Бассейн расположен во дворе комплекса, и из некоторых квартир на нижних этажах открывается вид на него. Тренажёрный зал позволяет заниматься спортом, не выходя из дома, а охрана в режиме 24 часа в сутки обеспечивает безопасность территории и жильцов в любое время суток.

Сейчас в продаже одна квартира: двухспальная, площадью 75 кв. м, на 3 этаже. Квартира полностью меблирована, из окон открывается вид на бассейн. Цена составляет 20 000 000 THB. Планировка с двумя спальнями подходит как для семьи, так и для тех, кому нужен дополнительный кабинет или гостевая комната. Расположение на третьем этаже обеспечивает прямой вид на зону бассейна.

Право собственности на квартиру: лизхолд (leasehold), то есть аренда с правом пользования на установленный срок, а не полная собственность на землю. Эту форму владения важно учитывать при оформлении сделки и планировании сроков владения. Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому покупателю не потребуется отдельно обставлять жильё. Все условия лизхолда стоит уточнить при оформлении покупки.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR75 m²฿20M21—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿84K
Доход в год฿1.01M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿25.53M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿20M
Связаться