+4 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

800 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы с бассейном в районе Карон

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿100K/m²

Доходность аренды

6.2%

Katalux Pool Super Villas — проект компании Phuket9 Real Estate Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Комплекс включает виллы с 5 спальнями площадью 800 м².

Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2026 года.

Стоимость вилл — от 79 990 000 THB.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
5BR	800 m²	฿79.99M	5	3

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿100K
2	Purchase Agreement Within 30 days	30%	฿24M
3	Рассрочка	30%	฿24M
4	Рассрочка	30%	฿24M
5	Рассрочка	30%	฿24M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿79.99M

Аренда в месяц: ฿480K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿336K

Доход в год฿4.03M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿107.04M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Ката — курортный район среднего размера, популярный среди семей и дайверов. Пляж Ката в 510 м, доступен пешком. Супермаркеты, кафе и пляжный клуб — в радиусе 1 км.

Пляж и природа

Пляж Ката в 510 м; ещё два пляжа и парк — в пределах 2,6 км.

Kata Beach

Основной пляж района, 510 м, подходит для купания.

510m

Kata Noi Beach

Небольшой тихий пляж, 1,4 км к югу.

1.4 km

Karon Beach

Длинный песчаный пляж Карон, 2,6 км к северу.

2.6 km

Kata Beach Community Park

Местный парк, рейтинг 4,6, 680 м.

680m

Рестораны и кафе

Несколько ресторанов с высоким рейтингом от 230 м, включая заведения среднего ценового диапазона и при отеле.

Sawasdee Village Resort & Spa

Ресторан при отеле, 230 м, рейтинг 4,8, более 3100 отзывов.

230m

KIRI Restaurant, Kata Beach

Средний ценовой диапазон, рейтинг 4,7, более 8500 отзывов, 800 м.

800m

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан и бар, рейтинг 4,8, 1,3 км.

1.3 km

Hidden Cafe Phuket

Кафе в стороне от главной улицы, рейтинг 4,7, 2,4 км.

2.4 km

Повседневное

Два супермаркета в 600 м закрывают базовые потребности; 7-Eleven и ещё один супермаркет — в пределах 2,3 км.

Super Cheap

Бюджетный супермаркет, 550 м, рейтинг 4,1.

550m

makro food service

Крупный оптовый продуктовый, 580 м, рейтинг 4,4.

580m

7-Eleven

Круглосуточный магазин шаговой доступности, 1,2 км.

1.2 km

Super Cheap 24 Karon

Полноценный супермаркет, район Карон, 2,3 км.

2.3 km

Транспорт

Общественного транспорта поблизости нет; автовокзалы и паромный терминал — в 13–15 км.

Bangla Police Station

Полицейский участок, Патонг, не транзитный узел, 7,9 км.

7.9 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал, 13 км, рейтинг 4,0.

13 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал к островам, 14 км, рейтинг 3,5.

14 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Второй автовокзал, 15 км, межгородские маршруты.

15 km

Спорт и досуг

Спа, водные активности и поле для гольфа в пределах 12 км; спортзала в пешей доступности нет.

Phuket Country Club

18-луночное поле для гольфа, 12 км.

12 km

Dolphins Bay Phuket

Водные активности, рейтинг 4,6, 6,6 км.

6.6 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж, рейтинг 4,5, 7,3 км.

7.3 km

Phu Montra

Спа-центр, рейтинг 4,8, 9,8 км.

9.8 km

Здоровье

Поблизости нет клиник шаговой доступности; ближайшие медицинские учреждения — в Патонге, 6,5–7,4 км.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic

Медицинская клиника, Патонг, 6,5 км, рейтинг 4,8.

6.5 km

NABON MEDICAL CLINIC

Клиника с высоким рейтингом, Патонг, 7,2 км, рейтинг 4,9.

7.2 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Медицинская клиника, Патонг, 7,4 км, рейтинг 4,5.

7.4 km

Chaofa Vet Clinic

Ветеринарная клиника, 9,3 км, рейтинг 4,7.

9.3 km

Дети и образование

Фитнес-клуб и дайв-центры поблизости; университетский кампус в 9,8 км.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 4,4 км.

4.4 km

Aussie Divers Phuket

Дайв-центр, рейтинг 5,0, более 1100 отзывов, 4,7 км.

4.7 km

Phuket Dive Tours - Patong Scuba Diving Center

Центр дайвинга, рейтинг 5,0, более 1900 отзывов, 8,1 км.

8.1 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университетский кампус, 9,8 км.

9.8 km

Развлечения

Бары и рестораны — от 180 м; пляжный клуб — в 930 м от комплекса.

Lost in Phuket

Бар и ресторан, средний ценовой диапазон, 180 м, рейтинг 4,6.

180m

Tann Beach club

Пляжный клуб, рейтинг 4,4, более 3300 отзывов, 930 м.

930m

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан и бар, рейтинг 4,8, 1,3 км.

1.3 km

Groov Gastrobar

Гастробар, рейтинг 4,9, более 2500 отзывов, 4,1 км.

4.1 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Katalux Pool Super Villas.