Предпродажа

Kamala Ocean Valley.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
5
Площадь
725–780
Участок
926–1146 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Эксклюзивные виллы с бассейном у пляжа Камала, Пхукет

Всего юнитов
12
Доступно
12
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿167K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Kamala Ocean Valley — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Пхукета — Камала Бич. Проект создан для тех, кто ценит приватность, утончённый дизайн и гармоничный образ жизни. Каждая резиденция выполнена в концепции ультра-люкс с высотой потолков около 4 метров, просторными жилыми зонами и бассейном площадью от 55,70 кв.м.

Проект расположен в районе Камала — одном из самых спокойных и живописных мест Пхукета, окружённом зелёными холмами и пологим заливом. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, пляжные клубы, оздоровительные центры, международные школы и медицинские учреждения. До аэропорта Пхукета — 35 минут, до пляжа Сурин — 5 минут, до Патонга — 15 минут.

Виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагают полезную площадь от 725 до 780 кв.м. на участках от 913 до 1146 кв.м. Среди удобств — мастер-спальня с выходом к бассейну, полностью оборудованная кухня, тайская кухня, комната для персонала, парковка на 2 автомобиля и виды на море. Проект огорожен подпорной стеной для стабильности грунта и безопасности.

Застройщик Botanica Luxury Phuket с 21-летним опытом строительства премиальных вилл на Пхукете предлагает гибкие условия владения — фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранцев. Доступны рассрочки на строящиеся и готовые виллы. Это уникальная возможность для инвестиции в ограниченную коллекцию вилл ультра-люкс класса.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR725฿126.28M46
Юниты

Наличие

6 из 6 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
KL 094780 m²฿136.41MСвободно
KL 084780 m²฿136.05MСвободно
KL 064725 m²฿132.14MСвободно
KL 074725 m²฿129.94MСвободно
KL 054725 m²฿126.99MСвободно
KL 044725 m²฿126.28MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿2.42M
2Бронирование28%฿33.95M
3Завершение фундамента20%฿24.25M
4Завершение конструкции15%฿18.19M
5Finished Wall15%฿18.19M
6Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%฿12.12M
7Передача права собственности10%฿12.12M
Итого100%฿121.24M
Плата за обслуживание
฿35 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿509K
Доход в год฿6.11M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿170.04M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Вид на море
Парковка
Охрана 24/7
Сад
Лифт
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Камала Оушен Вэлли расположен на холмистом участке между пляжами Камала и Сурин. До пляжа Камала 760 м пешком; район тише Патонга, но с хорошей доступностью. Здесь живут экспаты, пенсионеры и семьи, предпочитающие спокойный образ жизни у моря.

Пляж и природа

Пляж Камала в 760 м — пешком; пляжи Сурин и Банг Тао в пределах 4,4 км.
Kamala Beach
Главный местный пляж; спокойная вода, ненавязчивая атмосфера, 760 м.
760m
Surin Beach
Ухоженный пляж с чистой водой; популярен у посетителей ресторанов, 2 км.
2.0 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; менее многолюдный, хорош для прогулок, 4,4 км.
4.4 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этичный слоновий заповедник; высокий рейтинг 4,8, 2,4 км.
2.4 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками в пределах 2 км, включая тайскую и международную кухню.
Carnival Magic
Развлекательный ресторан; 4,7 балла, более 7 900 отзывов, 620 м.
620m
Smile Bar
Тайская уличная еда; доступные цены, 4,8 балла, более 9 000 отзывов, 1,1 км.
1.1 km
Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket
Турецкая кухня; отличный рейтинг 4,9 балла, более 3 400 отзывов, 1,8 км.
1.8 km
Marush Kamala
Средиземноморское меню; 4,9 балла, умеренные цены, более 7 300 отзывов, 1,9 км.
1.9 km

Повседневное

Два минимаркета в пределах 1,7 км и два супермаркета до 3 км закрывают повседневные нужды.
7-Eleven
Круглосуточный минимарт; базовые продукты и товары первой необходимости, 1,5 км.
1.5 km
Lotus's Go Fresh Surin Beach
Компактный формат Lotus's; свежие продукты и товары повседневного спроса, 1,7 км.
1.7 km
Big C Market
Хорошо укомплектованный супермаркет; широкий ассортимент, доступные цены, 2 км.
2.0 km
Lotus's Go Fresh
Полноформатный Lotus's; большой выбор, хороший свежий отдел, 2,9 км.
2.9 km

Транспорт

Прямого общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы и узлы — в 8–15 км.
Bangla Police Station
Район полицейского участка с транспортными связями; 7,7 км.
7.7 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный межпровинциальный автовокзал; 3,7 балла, 13 км.
13 km
Phuket Airpark
Аэродром для малой авиации и чартеров; 4,9 балла, 14 км.
14 km
Phuket Bus Terminal 1
Городской автовокзал с местными маршрутами; 4 балла, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай и поле для гольфа в пределах 5 км; спа и боксёрский стадион — до 8,5 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа на курорте Лагуна; 4,6 км.
4.6 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; 4,8 балла, более 1 500 отзывов, 2,5 км.
2.5 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Показательные бои и тренировки по муай-тай; 4,5 балла, 7,5 км.
7.5 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; 4,5 балла, более 1 700 отзывов, 8,3 км.
8.3 km

Здоровье

Ближайшие клиники и медицинские учреждения — в 8–9 км, в районе Патонга.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника в Патонге; 4,5 балла, более 570 отзывов, 8,1 км.
8.1 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологический специалист; 4,9 балла, более 530 отзывов, 8,3 км.
8.3 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника без записи; 4,8 балла, более 1 760 отзывов, 9 км.
9.0 km
Herb & Health Gallery
Аптека с травяными препаратами; 4,9 балла, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Международные детские сады и школы доступны от 3,8 км; ближайшее — детское кафе в 3,8 км.
Lemonade Club
Кафе для детей; умеренные цены, 4,4 балла, 3,8 км.
3.8 km
Laguna Phuket
Международная школа в Лагуне; высший рейтинг, малая выборка, 4 км.
4.0 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 5 баллов, хорошие отзывы родителей, 5 км.
5.0 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с международной программой; 4,1 балла, 7,7 км.
7.7 km

Развлечения

Бич-клуб, популярный бургер-бар и два ресторана в пределах 2,5 км — варианты для вечернего отдыха.
Cafe Del Mar Phuket
Известный бич-клуб; бассейн, DJ-мероприятия, набережная Камала, 1,1 км.
1.1 km
Fino Restaurant Kamala
Итальянский ресторан; 4,8 балла, более 1 600 отзывов, 1,5 км.
1.5 km
Big Boys’ Burger Club - Kamala
Бургер-ресторан; 4,9 балла, умеренные цены, более 1 600 отзывов, 1,6 км.
1.6 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб с бассейном; 4,7 балла, умеренные цены, район Сурин, 2,5 км.
2.5 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿121.24M
Связаться