ПредпродажаВид на море

Kamala Ocean Valley.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
5
Площадь
725–780 m²
Участок
926–1146 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Эксклюзивные виллы с бассейном у пляжа Камала, Пхукет

Всего юнитов
12
Доступно
12
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿167K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Kamala Ocean Valley - эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Пхукета - Камала Бич. Проект создан для тех, кто ценит приватность, утончённый дизайн и гармоничный образ жизни. Каждая резиденция выполнена в концепции ультра-люкс с высотой потолков около 4 метров, просторными жилыми зонами и бассейном площадью от 55,70 кв.м.

Проект расположен в районе Камала - одном из самых спокойных и живописных мест Пхукета, окружённом зелёными холмами и пологим заливом. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, пляжные клубы, оздоровительные центры, международные школы и медицинские учреждения. До аэропорта Пхукета - 35 минут, до пляжа Сурин - 5 минут, до Патонга - 15 минут.

Виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагают полезную площадь от 725 до 780 кв.м. на участках от 913 до 1146 кв.м. Среди удобств - мастер-спальня с выходом к бассейну, полностью оборудованная кухня, тайская кухня, комната для персонала, парковка на 2 автомобиля и виды на море. Проект огорожен подпорной стеной для стабильности грунта и безопасности.

Застройщик Botanica Luxury Phuket с 21-летним опытом строительства премиальных вилл на Пхукете предлагает гибкие условия владения - фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранцев. Доступны рассрочки на строящиеся и готовые виллы. Это уникальная возможность для инвестиции в ограниченную коллекцию вилл ультра-люкс класса.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR725 m²฿121.24M412
Юниты

Наличие

12 из 12 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
KL 12—4725 m²฿132.39MСвободно
KL 11—4725 m²฿124.53MСвободно
KL 10—4725 m²฿128.78MСвободно
KL 09—4725 m²฿127.75MСвободно
KL 08—4725 m²฿121.24MСвободно
KL 07—4725 m²฿129.19MСвободно
KL 06—4755 m²฿131.44MСвободно
KL 05—4784.6 m²฿129.95MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿2.42M
2Бронирование28%฿33.95M
3Завершение фундамента20%฿24.25M
4Завершение конструкции15%฿18.19M
5Finished Wall15%฿18.19M
6Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%฿12.12M
7Передача права собственности10%฿12.12M
Итого100%฿121.24M
Плата за обслуживание
฿35 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿509K
Доход в год฿6.11M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿170.04M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Вид на море
Парковка
Охрана 24/7
Сад
Лифт
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Камала Оушен Вэлли расположен на холмистом участке между пляжами Камала и Сурин. До пляжа Камала 760 м пешком; район тише Патонга, но с хорошей доступностью. Здесь живут экспаты, пенсионеры и семьи, предпочитающие спокойный образ жизни у моря.

Пляж и природа

Пляж Камала в 760 м - пешком; пляжи Сурин и Банг Тао в пределах 4,4 км.
Kamala Beach
Главный местный пляж; спокойная вода, ненавязчивая атмосфера, 760 м.
760m
Surin Beach
Ухоженный пляж с чистой водой; популярен у посетителей ресторанов, 2 км.
2.0 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; менее многолюдный, хорош для прогулок, 4,4 км.
4.4 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этичный слоновий заповедник; высокий рейтинг 4,8, 2,4 км.
2.4 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками в пределах 2 км, включая тайскую и международную кухню.
Carnival Magic
Развлекательный ресторан; 4,7 балла, более 7 900 отзывов, 620 м.
620m
Smile Bar
Тайская уличная еда; доступные цены, 4,8 балла, более 9 000 отзывов, 1,1 км.
1.1 km
Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket
Турецкая кухня; отличный рейтинг 4,9 балла, более 3 400 отзывов, 1,8 км.
1.8 km
Marush Kamala
Средиземноморское меню; 4,9 балла, умеренные цены, более 7 300 отзывов, 1,9 км.
1.9 km

Повседневное

Два минимаркета в пределах 1,7 км и два супермаркета до 3 км закрывают повседневные нужды.
7-Eleven
Круглосуточный минимарт; базовые продукты и товары первой необходимости, 1,5 км.
1.5 km
Lotus's Go Fresh Surin Beach
Компактный формат Lotus's; свежие продукты и товары повседневного спроса, 1,7 км.
1.7 km
Big C Market
Хорошо укомплектованный супермаркет; широкий ассортимент, доступные цены, 2 км.
2.0 km
Lotus's Go Fresh
Полноформатный Lotus's; большой выбор, хороший свежий отдел, 2,9 км.
2.9 km

Транспорт

Прямого общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы и узлы - в 8-15 км.
Bangla Police Station
Район полицейского участка с транспортными связями; 7,7 км.
7.7 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный межпровинциальный автовокзал; 3,7 балла, 13 км.
13 km
Phuket Airpark
Аэродром для малой авиации и чартеров; 4,9 балла, 14 км.
14 km
Phuket Bus Terminal 1
Городской автовокзал с местными маршрутами; 4 балла, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай и поле для гольфа в пределах 5 км; спа и боксёрский стадион - до 8,5 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа на курорте Лагуна; 4,6 км.
4.6 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; 4,8 балла, более 1 500 отзывов, 2,5 км.
2.5 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Показательные бои и тренировки по муай-тай; 4,5 балла, 7,5 км.
7.5 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; 4,5 балла, более 1 700 отзывов, 8,3 км.
8.3 km

Здоровье

Ближайшие клиники и медицинские учреждения - в 8-9 км, в районе Патонга.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника в Патонге; 4,5 балла, более 570 отзывов, 8,1 км.
8.1 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологический специалист; 4,9 балла, более 530 отзывов, 8,3 км.
8.3 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника без записи; 4,8 балла, более 1 760 отзывов, 9 км.
9.0 km
Herb & Health Gallery
Аптека с травяными препаратами; 4,9 балла, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Международные детские сады и школы доступны от 3,8 км; ближайшее - детское кафе в 3,8 км.
Lemonade Club
Кафе для детей; умеренные цены, 4,4 балла, 3,8 км.
3.8 km
Laguna Phuket
Международная школа в Лагуне; высший рейтинг, малая выборка, 4 км.
4.0 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 5 баллов, хорошие отзывы родителей, 5 км.
5.0 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с международной программой; 4,1 балла, 7,7 км.
7.7 km

Развлечения

Бич-клуб, популярный бургер-бар и два ресторана в пределах 2,5 км - варианты для вечернего отдыха.
Cafe Del Mar Phuket
Известный бич-клуб; бассейн, DJ-мероприятия, набережная Камала, 1,1 км.
1.1 km
Fino Restaurant Kamala
Итальянский ресторан; 4,8 балла, более 1 600 отзывов, 1,5 км.
1.5 km
Big Boys’ Burger Club - Kamala
Бургер-ресторан; 4,9 балла, умеренные цены, более 1 600 отзывов, 1,6 км.
1.6 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб с бассейном; 4,7 балла, умеренные цены, район Сурин, 2,5 км.
2.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿121.24M
Связаться