СтроитсяПервичный рынок

KA Village.

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Ванные
2–4
Площадь
119.1–205.6
Сдача
Q4 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном в Раваи, Пхукет

Всего юнитов
7
Доступно
5
Статус
Строится
Цена / м²
฿166K/m²
Доходность аренды
6.2%

KA Village — закрытый жилой комплекс вилл в районе Раваи, Пхукет. Проект предлагает виллы с 2, 3 и 4 спальнями с собственными бассейнами, современной отделкой и планировкой, обеспечивающей связь внутренних и внешних пространств.

Площадь вилл — от 119 до 205 кв. м, участков — от 348 до 743 кв. м в зависимости от типа. Стоимость начинается от 22 000 000 бат за виллу с 2 спальнями. Варианты с 3 и 4 спальнями доступны от 27 и 32 миллионов бат соответственно.

На территории комплекса расположены:

- Бассейн

- Тренажёрный зал

- Лобби-зона

- Клубный дом, частные салы и круглосуточная охрана

Комплекс находится в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн, местных ресторанов и инфраструктуры. Управление объектом осуществляется собственной командой менеджмента на месте. Проект находится в стадии строительства.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR119.1฿22M23
3BR172.8฿27M31
4BR201.3฿32M43
Юниты

Наличие

7 из 7 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
24201.3 m²฿32MСвободно
154205.6 m²฿32MСвободно
34201.3 m²฿32MСвободно
133172.8 m²฿27MСвободно
12132.9 m²฿22MСвободно
172119.1 m²฿22MСвободно
162132.9 m²฿22MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿440K
2При подписании договора28%฿6.16M
3Завершение и передача20%฿4.4M
4Завершение конструкции20%฿4.4M
5Завершение и передача20%฿4.4M
6Завершение и передача10%฿2.2M
Итого100%฿22M
Плата за обслуживание
฿33 /м² / мес
Резервный фонд
฿180 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿92K
Доход в год฿1.11M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿30.86M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Лобби
Расположение

Район и окрестности

KA Village расположен в районе Раваи — спокойном жилом квартале, популярном среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайшие пляжи — Ката Ной и Раваи — в 3,7–4,1 км, доступны на скутере или машине. Магазины и рестораны сосредоточены вдоль Патак-роуд в радиусе 2–3 км.

Пляж и природа

Три пляжа и парк расположены в 3,7–4,1 км от проекта.
Kata Noi Beach
Небольшой тихий пляж, хорош для плавания, 3,7 км.
3.7 km
Kata Beach
Протяжённый песчаный пляж, больше активности, 4,1 км.
4.1 km
Rawai Beach
Пляж у рыбацкой деревни, рядом торговцы морепродуктами.
4.1 km
Kata Beach Community Park
Парк у Каты, рейтинг 4,6, подходит для семей.
3.7 km

Рестораны и кафе

Рестораны тайской и международной кухни с высоким рейтингом — в 3 км.
Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง
Известный тайский ресторан морепродуктов, средние цены, 2,1 км.
2.1 km
Groov Gastrobar
Гастробар с рейтингом 4,9, 2 546 отзывов, 2,3 км.
2.3 km
BOOST | Cafe & Restaurant Phuket
Кафе-ресторан, рейтинг 4,8, популярное место для бранча.
2.3 km
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Спа и массаж, рейтинг 4,8, 3 286 отзывов, 3 км.
3.0 km

Повседневное

Четыре магазина и минимаркета закрывают ежедневные потребности в радиусе 2,8 км.
แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์
Оптовый супермаркет, товары оптом, 1,4 км.
1.4 km
Super Cheap Rawei
Небольшой минимаркет, базовые товары, 2,0 км.
2.0 km
Villa Market Chalong Phuket
Импортные продукты, товары для экспатов, средний ценовой сегмент.
2.2 km
Super Cheap
Бюджетный супермаркет, местные товары, доступные цены.
2.8 km

Транспорт

Автобусные терминалы и паромный причал — в 11–14 км; рекомендуется скутер или авто.
Bangla Police Station
Район полицейского участка, ограниченное транспортное значение, 11 км.
11 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автобусный терминал, межгородские маршруты, рейтинг 4,0.
11 km
Rassada Pier Terminal
Паромный причал для островных маршрутов, рейтинг 3,5, 12 км.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Второй автобусный терминал, дальние маршруты, 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Два высокооцениваемых спа в 3 км; гольф и залив для дайвинга дальше.
Phuket Country Club
Гольф-клуб, 18 лунок, 12 км от проекта.
12 km
NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)
Массаж и спа, рейтинг 4,8, 4 016 отзывов, 2 км.
2.0 km
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Спа и массаж, рейтинг 4,8, 3 286 отзывов, 3 км.
3.0 km
Dolphins Bay Phuket
Бухта для дайвинга и снорклинга, рейтинг 4,6, 8 709 отзывов.
4.9 km

Здоровье

Клиники доступны от 4,3 км, ветеринарная — в 7,8 км.
Healthplus Medical Clinic Phuket
Частная клиника, рейтинг 5,0, 421 отзыв, 4,3 км.
4.3 km
NABON MEDICAL CLINIC
Хорошо оцениваемая клиника, 3 267 отзывов, 6,1 км.
6.1 km
Chaofa Vet Clinic
Ветеринарная клиника, рейтинг 4,7, 430 отзывов, 7,8 км.
7.8 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Фитнес-клуб и дайв-школа рядом; бассейн и колледж дальше.
ADRENALINE FITNESS CLUB
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 297 отзывов, 1,1 км.
1.1 km
Aussie Divers Phuket
Дайв-школа, рейтинг 5,0, 1 187 отзывов, 2,1 км.
2.1 km
BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!
Школа плавания для детей, рейтинг 4,4, 4,2 км.
4.2 km
Phuket Polytechnic College
Профессиональный колледж, рейтинг 4,7, 9,7 км.
9.7 km

Развлечения

Бары и рестораны от 2,3 км; пляжный клуб в 4,8 км.
Groov Gastrobar
Гастробар с рейтингом 4,9, еда и напитки вечером, 2,3 км.
2.3 km
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Бар-ресторан на Кате, рейтинг 4,8, 2 131 отзыв.
3.7 km
Lost in Phuket
Неформальный бар-ресторан, средние цены, 3,9 км.
3.9 km
Tann Beach club
Пляжный клуб, рейтинг 4,4, 3 366 отзывов, 4,8 км.
4.8 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿22M
Связаться