+22 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

431–452 m²

Сдача

Q2 2027

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы ар-деко у пляжа Карон

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿163K/m²

Hennessy Residence - виллы от застройщика Art House Group, расположенные на западном побережье Пхукета, в 100 метрах от пляжа Карон. Карон - второй по протяжённости пляж острова, известный мягким белым песком и спокойной атмосферой. Проект выполнен в стиле ар-деко и предусматривает вид на море.

В каждой вилле 3 спальни, площадь варьируется от 431 до 452 м². Стоимость начинается от 72 875 922 ฿ THB. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года.

Инфраструктура комплекса:

- Лобби и зона ресепшн

- Kids' Zone

- Тренажёрный зал

- Co-Working Space и библиотека

- Rooftop-сад с фотозонами

- Hennessy Cocktail Bar и Cohiba Cigar Lounge

- Прачечная, парковка, круглосуточная охрана

Рядом с проектом находятся пляжные волейбольные корты, храм Большого Будды, пляжный клуб Kata Rocks, пляж Freedom Beach, школа сёрфинга и ночной рынок.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	431 m²	฿72.88M	3	9

Юниты

Наличие

9 из 14 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
HNV1	—	3	435 m²	฿74.79M	Свободно
HNV2	—	3	446 m²	฿72.88M	Свободно
HNV6	—	3	465 m²	฿79.67M	Свободно
HNV12	—	3	442 m²	฿75.27M	Свободно
HNV13	—	3	431 m²	฿73.4M	Свободно
HNV3	—	3	455 m²	฿73.68M	Свободно
HNV11	—	3	442 m²	฿76.36M	Свободно
HNV14	—	3	452 m²	฿79.16M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿300K
2	При подписании договора	35%	฿25.51M
3	Land Preparation and Start Construction	10%	฿7.29M
4	Завершение конструкции	15%	฿10.93M
5	Завершение и передача	15%	฿10.93M
6	Завершение и передача	15%	฿10.93M
7	Завершение и передача	5%	฿3.64M
8	Передача права собственности Minus reservation fee	5%	฿3.64M
	Итого	100%	฿72.88M

Плата за обслуживание

฿80 /м² / мес

Резервный фонд

฿800 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿72.88M

Аренда в месяц: ฿437K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿306K

Доход в год฿3.67M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿93.01M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Детская зона

Кабинеты

Тренажёрный зал

Коворкинг

Сад

Бар

Лаундж

Прачечная

Расположение

Район и окрестности

Карон - тихий пляжный район, заметно спокойнее Патонга. До пляжа Карон 1,1 км пешком. Район подходит семьям и тем, кто приезжает надолго.

Пляж и природа

Пляж Карон в 1,1 км; пляжи Фридом и Патонг - в пределах 4 км.

Karon Beach

Длинный песчаный пляж; 1,1 км, днём немноголюдно.

1.1 km

Freedom Beach

Уединённый пляж, добраться на лодке; 2,5 км.

2.5 km

Patong Beach

Оживлённый туристический пляж; 3,7 км, широкий сервис.

3.7 km

Karon Park

Ухоженный парк; рейтинг 4.6, 540 м, 3000+ отзывов.

540m

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км: тайская, турецкая и европейская кухня.

KIRI Restaurant, Karon Beach

Популярный местный ресторан; рейтинг 4.7, 740 м, 4000+ отзывов.

740m

Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach

Турецко-тайская кухня; рейтинг 4.8, средние цены, 1,4 км.

1.4 km

Cappadocia Turkish Restaurant Karon Phuket

Отличная турецкая кухня; рейтинг 4.9, средние цены, 1,6 км.

1.6 km

The Pad Thai Shop

Недорогой пад-тай; рейтинг 4.7, 2,8 км.

2.8 km

Повседневное

Небольшой молл и два супермаркета в радиусе 1,6 км; ближайший 7-Eleven - в 2,5 км.

Karon Avenue

Небольшой местный молл; рейтинг 4.4, 530 м.

530m

Lemongrass House Karon

Супермаркет натуральных товаров; рейтинг 4.3, 880 м.

880m

Super Cheap 24 Karon

Бюджетный круглосуточный супермаркет; рейтинг 4.1.

1.6 km

7-Eleven

Стандартный магазин у дома; 2,5 км, рейтинг 4.3.

2.5 km

Транспорт

Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал - в 12-14 км.

Bangla Police Station

Ориентир - полицейский участок; 4,3 км, Патонг.

4.3 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал; рейтинг 4.0, 12 км.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Второй автовокзал; рейтинг 3.7, 13 км.

13 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал до островов; рейтинг 3.5, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Спа, массаж, гольф и дельфинарий - в радиусе 3,7-9,4 км.

Loch Palm Golf Club

Спа и массаж; рейтинг 4.5, 1700+ отзывов, 3,7 км.

9.4 km

De Flora Spa & Massage

Дельфинарий; рейтинг 4.6, 8700+ отзывов, 7,3 км.

3.7 km

Dolphins Bay Phuket

Спа-центр; рейтинг 4.8, 1000+ отзывов, 7,8 км.

7.3 km

Phu Montra

Поле для гольфа на 18 лунок; 9,4 км.

7.8 km

Здоровье

Клиника в Патонге - 2,9 км; ближайшая крупная больница Bangkok Hospital Siriroj - 9,6 км.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic

Клиника с англоязычным персоналом; рейтинг 4.8, 2,9 км.

2.9 km

NABON MEDICAL CLINIC

Хорошо оцениваемая клиника; рейтинг 4.9, 7,1 км.

7.1 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Специализированная дерматологическая клиника; рейтинг 4.9, 8,3 км.

8.3 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница полного профиля; рейтинг 4.3, 9,6 км.

9.6 km

Дети и образование

Школа дайвинга, фитнес-клуб и университетский кампус - в 6,7-8 км.

Aussie Divers Phuket

Школа дайвинга с рейтингом 5.0; 6,7 км.

6.7 km

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб; рейтинг 4.8, 297 отзывов, 6,9 км.

6.9 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Кампус тайского государственного университета; рейтинг 4.5, 8 км.

8.0 km

Развлечения

Пляжный клуб - в 2,8 км; заведения ночной жизни Патонга начинаются с 4,3 км.

Tann Beach club

Пляжный клуб на берегу Карона; рейтинг 4.4, 2,8 км.

2.8 km

Illuzion Phuket

Крупный ночной клуб в Патонге; рейтинг 4.4, средние цены.

4.3 km

Hotel Clover Patong Phuket

Бар при отеле в Патонге; рейтинг 4.7, 4,5 км.

4.5 km

Issara Restaurant & Bar - Kata Beach

Ресторан-бар на пляже Ката; рейтинг 4.8, 4,9 км.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Hennessy Residence.