+10 ещё

Спальни

3–4

Ванные

4–5

Площадь

426–620 m²

Сдача

Q4 2022

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Чёнг Тале, сдача в Q3-2026

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿80K/m²

Доходность аренды

6.4%

Grand View Residences Lagoon — проект вилл от застройщика Pasak Projects Co., Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями площадью от 426 до 620 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 34 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года — в настоящее время проект находится на стадии строительства.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале относится к северо-западному побережью Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	426 m²	฿46.9M	3	1	—
4BR	426 m²	฿34M	4	2	—

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	При подписании договора	50%	฿17M
2	Завершение и передача	20%	฿6.8M
3	Завершение и передача	20%	฿6.8M
4	Villa Finished & Hand Over	10%	฿3.4M
	Итого	100%	฿34M

Плата за обслуживание

฿20 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿34M

Аренда в месяц: ฿204K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿143K

Доход в год฿1.71M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿47.69M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный жилой район на западном побережье Пхукета. Пляж в 2,6 км, добираться на машине или мотобайке. Основные точки притяжения — комплекс Laguna и торговая улица Boat Avenue.

Пляж и природа

Три пляжа западного побережья в радиусе 3,4 км; слоновий заповедник в 340 м от проекта.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж, 2,6 км, ближайший вариант.

2.6 km

Surin Beach

Тихий респектабельный пляж, 2,7 км по дороге.

2.7 km

Kamala Beach

Спокойный местный пляж, 3,4 км к югу.

3.4 km

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)

Этичный заповедник слонов, 340 м, рейтинг 4,8.

340m

Рестораны и кафе

Высокорейтинговые итальянский и французский рестораны до 1,6 км; пляжный клуб с едой от 2,9 км.

Little Roma

Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.

1.4 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8.

1.6 km

Café del Mar Phuket Beach Club

Ресторан пляжного клуба, дорого, на пляже Банг Тао.

2.9 km

Carnival Magic

Ужин-шоу, рейтинг 4,7, 2,9 км.

2.9 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,6 км закрывают повседневные потребности.

Lotus's Go Fresh

Ближайший магазин, рейтинг 4,1, 740 м.

740m

Tops Food Hall Porto De Phuket

Продуктовый корнер премиум-класса в ТЦ Porto de Phuket.

1.4 km

Porto de Phuket

Торговый центр с едой и магазинами, 1,5 км.

1.5 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Супермаркет для экспатов, импортные товары, Boat Avenue.

1.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.

Phuket Airpark

Малый частный аэродром, 12 км к северу.

12 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.

14 km

Phuket Airport

Информационный пункт аэропорта, 14 км.

14 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автобусный терминал, 15 км, межгородские маршруты.

15 km

Спорт и досуг

Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,3 км; боксёрский стадион в 9 км к югу, в Патонге.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа 18 лунок в Laguna, 2,5 км.

2.5 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 1,4 км.

1.4 km

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Спа-курорт, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 3,3 км.

3.3 km

Patong Boxing Stadium Sainamyen

Бои и тренировки муай-тай, 9,2 км.

9.2 km

Здоровье

Местная клиника в 570 м; специализированные учреждения и больницы — в 9–10 км.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Ближайшая местная клиника, рейтинг 4,9, 570 м.

570m

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологический кабинет, рейтинг 4,9, 9 км.

9.0 km

Herb & Health Gallery

Аптека с фитопрепаратами, рейтинг 4,9, 9,8 км.

9.8 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 10 км.

10.0 km

Дети и образование

Детское кафе и международный детский сад — в радиусе 3 км; тайская школа в 6 км.

Lemonade Club

Детское кафе, средние цены, рейтинг 4,4, 1,6 км.

1.6 km

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,9 км.

2.9 km

Kajonkiet Thalang school

Тайская школа с международной программой, 6 км.

6.0 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб, рейтинг 5,0, 9,8 км.

9.8 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в радиусе 3,3 км — вечерний досуг без поездки в Патонг.

Catch Beach Club

Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 2,0 км.

2.0 km

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Пляжный клуб, средние цены, рейтинг 4,7, 2,0 км.

2.0 km

XANA Beach Club

Пляжный клуб в курортном комплексе Laguna, 2,3 км.

2.3 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 3,3 км.

3.3 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Grand View Residences Lagoon.

Виллы в Чёнг Тале, сдача в Q3-2026

Планировки и цены

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.