Строится

ETRO Residences .

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Площадь
143–276 m²
Сдача
Q4 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Премиальный курортный комплекс на первой линии пляжа Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
6
Доступно
5
Статус
Строится
Цена / м²
฿830K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿500K

Gardens of Eden - масштабный курортный комплекс премиум-класса на острове Пхукет, расположенный всего в 50 метрах от одного из самых живописных пляжей острова - Банг Тао. Проект занимает территорию более 122 000 м², где 70% площади отведено под сады, парки и водные ландшафты, а архитектура занимает лишь 30%. Комплекс включает три фазы застройки - Eden Residences, Park Residences и Lake Residences, а также эксклюзивную коллекцию ETRO Residences Phuket - первый в Азии проект в коллаборации с итальянским модным домом ETRO.

Проект расположен в одной из самых престижных локаций Пхукета - в минуте ходьбы от пляжа Банг Тао, рядом с Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket. Международный аэропорт Пхукета находится в 20 минутах езды, а ведущие международные школы и медицинские учреждения - в пределах 20-35 минут. Национальный парк Сиринат - всего в минуте от комплекса.

Инфраструктура включает 10 ресторанов, велнес-центр с термальным комплексом и фитнес-клубом, 6 бассейнов, 2 клубных дома, 2 детских клуба, бизнес-центр, подземную парковку и парк развлечений площадью 8 000 м². Отель на 100 номеров премиального уровня и 210 брендированных резиденций объединены единой экосистемой управления и сервиса. Велнес-центр предлагает криосауну, флоатинг, барокамеру, хаммам, финскую сауну, русскую баню и многое другое.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
PENTHOUSE260 m²฿78M21
PENTHOUSE385 m²฿123.2M41
3BR222 m²฿184.26M31
PENTHOUSE467 m²฿186.8M41
PENTHOUSE438 m²฿363.54M31
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Deposit
500,000 THB
——
21st Payment50%฿39M
32nd Payment20%฿15.6M
43rd Payment20%฿15.6M
54th Payment10%฿7.8M
Итого100%฿78M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿328K
Доход в год฿3.93M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿99.55M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Спа и велнес
Ресторан
Кафе
Консьерж
Ресепшн
Детская площадка
Сад
Выход к пляжу
Бар на крыше
Вид на море
Сауна
Парная
Джакузи
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Лаян - тихий малоэтажный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Лаян 190 м пешком. Живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы; район граничит с национальным парком Сиринат.

Пляж и природа

Пляж Лаян в 190 м; пляжи Банг Тао и Най Тон - в пределах 4 км.
Layan Beach
Тихий закрытый пляж; 190 м от резиденции.
190m
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 2,5 км, оживлённее с клубами.
2.5 km
Nai Thon Beach
Спокойный малолюдный пляж; 4,0 км к северу.
4.0 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Охранный пункт нацпарка у пляжа Лаян; 600 м, рейтинг 4,4.
600m

Рестораны и кафе

Четыре заведения в пределах 2,1 км - от недорогих до дорогих ресторанов.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средний ценовой уровень, 1 583 отзыва.
1.8 km
XANA
Ресторан при пляжном клубе; дорого, большой поток гостей, 2,0 км.
2.0 km
Project Artisan
Кафе с едой весь день; средние цены, 967 отзывов, 2,1 км.
2.1 km
Trisara
Ресторан отеля Trisara; дорого, 2,1 км, рейтинг 4,7.
2.1 km

Повседневное

7-Eleven в 610 м, супермаркет и торговый центр в Лагуне - в 2,5 км.
7-Eleven
Ближайший минимаркет; 610 м, рейтинг 4,7.
610m
7-Eleven
Второй 7-Eleven; 1,8 км, рейтинг ниже.
1.8 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр в комплексе Лагуна; 2,5 км.
2.5 km
Tops daily Laguna Phuket
Супермаркет Tops в Лагуне; средний ассортимент, 2,5 км.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,2 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9,2 км, ~15 мин на машине.
9.2 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 9,4 км, немного другой маршрут.
9.4 km
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк для малой авиации; 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Ориентир - полицейский участок Патонга; 14 км к югу.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,9 км; высокорейтинговый спа и зал муай-тай в пределах 4,2 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 2,9 км.
2.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокорейтинговый спа; 3,8 км, 2 903 отзыва, рейтинг 4,9.
3.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA; 4,2 км, рейтинг 4,8.
4.2 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа с хорошими отзывами в Камале; 7,8 км, рейтинг 4,8.
7.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,4 км в Лагуне; ещё три варианта в пределах 8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в Лагуне; 3,4 км, рейтинг 4,8.
3.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника с хорошими отзывами; 3,8 км, рейтинг 4,8.
3.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Высокорейтинговая клиника у Банг Тао; 4,5 км, рейтинг 4,9.
4.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая клиника; 7,9 км, рейтинг 4,9.
7.9 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,8 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 7,2 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 2,8 км, рейтинг 5,0.
2.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с активностями для детей; средние цены, 3,9 км.
3.9 km
Mango-Tango
Международные ясли; 6,1 км, рейтинг 4,9.
6.1 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли и детский сад; 7,2 км, рейтинг 5,0.
7.2 km

Развлечения

Четыре пляжных клуба и заведения в пределах 4,4 км - от спокойных до ночных.
XANA Beach Club
Пляжный клуб на Банг Тао; 2,8 км, популярен днём.
2.8 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке; 3,2 км, рейтинг 4,9.
3.2 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 3,3 км.
3.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Клуб с DJ-вечеринками; средние цены, 4,4 км, рейтинг 4,7.
4.4 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿78M
Связаться