Строится

ETRO Residences .

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Площадь
143–276
Сдача
Q4 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Премиальный курортный комплекс на первой линии пляжа Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
6
Доступно
5
Статус
Строится
Цена / м²
฿830K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿500K

Gardens of Eden — масштабный курортный комплекс премиум-класса на острове Пхукет, расположенный всего в 50 метрах от одного из самых живописных пляжей острова — Банг Тао. Проект занимает территорию более 122 000 м², где 70% площади отведено под сады, парки и водные ландшафты, а архитектура занимает лишь 30%. Комплекс включает три фазы застройки — Eden Residences, Park Residences и Lake Residences, а также эксклюзивную коллекцию ETRO Residences Phuket — первый в Азии проект в коллаборации с итальянским модным домом ETRO.

Проект расположен в одной из самых престижных локаций Пхукета — в минуте ходьбы от пляжа Банг Тао, рядом с Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket. Международный аэропорт Пхукета находится в 20 минутах езды, а ведущие международные школы и медицинские учреждения — в пределах 20–35 минут. Национальный парк Сиринат — всего в минуте от комплекса.

Инфраструктура включает 10 ресторанов, велнес-центр с термальным комплексом и фитнес-клубом, 6 бассейнов, 2 клубных дома, 2 детских клуба, бизнес-центр, подземную парковку и парк развлечений площадью 8 000 м². Отель на 100 номеров премиального уровня и 210 брендированных резиденций объединены единой экосистемой управления и сервиса. Велнес-центр предлагает криосауну, флоатинг, барокамеру, хаммам, финскую сауну, русскую баню и многое другое.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
PENTHOUSE260฿78M21
PENTHOUSE385฿123.2M41
3BR222฿184.26M31
PENTHOUSE467฿186.8M41
PENTHOUSE438฿363.54M31
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Deposit
500,000 THB
21st Payment50%฿39M
32nd Payment20%฿15.6M
43rd Payment20%฿15.6M
54th Payment10%฿7.8M
Итого100%฿78M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿328K
Доход в год฿3.93M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿99.55M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Спа и велнес
Ресторан
Кафе
Консьерж
Ресепшн
Детская площадка
Сад
Выход к пляжу
Бар на крыше
Вид на море
Сауна
Парная
Джакузи
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Лаян — тихий малоэтажный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Лаян 190 м пешком. Живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы; район граничит с национальным парком Сиринат.

Пляж и природа

Пляж Лаян в 190 м; пляжи Банг Тао и Най Тон — в пределах 4 км.
Layan Beach
Тихий закрытый пляж; 190 м от резиденции.
190m
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 2,5 км, оживлённее с клубами.
2.5 km
Nai Thon Beach
Спокойный малолюдный пляж; 4,0 км к северу.
4.0 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Охранный пункт нацпарка у пляжа Лаян; 600 м, рейтинг 4,4.
600m

Рестораны и кафе

Четыре заведения в пределах 2,1 км — от недорогих до дорогих ресторанов.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средний ценовой уровень, 1 583 отзыва.
1.8 km
XANA
Ресторан при пляжном клубе; дорого, большой поток гостей, 2,0 км.
2.0 km
Project Artisan
Кафе с едой весь день; средние цены, 967 отзывов, 2,1 км.
2.1 km
Trisara
Ресторан отеля Trisara; дорого, 2,1 км, рейтинг 4,7.
2.1 km

Повседневное

7-Eleven в 610 м, супермаркет и торговый центр в Лагуне — в 2,5 км.
7-Eleven
Ближайший минимаркет; 610 м, рейтинг 4,7.
610m
7-Eleven
Второй 7-Eleven; 1,8 км, рейтинг ниже.
1.8 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр в комплексе Лагуна; 2,5 км.
2.5 km
Tops daily Laguna Phuket
Супермаркет Tops в Лагуне; средний ассортимент, 2,5 км.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,2 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9,2 км, ~15 мин на машине.
9.2 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 9,4 км, немного другой маршрут.
9.4 km
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк для малой авиации; 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Ориентир — полицейский участок Патонга; 14 км к югу.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,9 км; высокорейтинговый спа и зал муай-тай в пределах 4,2 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 2,9 км.
2.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокорейтинговый спа; 3,8 км, 2 903 отзыва, рейтинг 4,9.
3.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA; 4,2 км, рейтинг 4,8.
4.2 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа с хорошими отзывами в Камале; 7,8 км, рейтинг 4,8.
7.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,4 км в Лагуне; ещё три варианта в пределах 8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в Лагуне; 3,4 км, рейтинг 4,8.
3.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника с хорошими отзывами; 3,8 км, рейтинг 4,8.
3.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Высокорейтинговая клиника у Банг Тао; 4,5 км, рейтинг 4,9.
4.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая клиника; 7,9 км, рейтинг 4,9.
7.9 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,8 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 7,2 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 2,8 км, рейтинг 5,0.
2.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с активностями для детей; средние цены, 3,9 км.
3.9 km
Mango-Tango
Международные ясли; 6,1 км, рейтинг 4,9.
6.1 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли и детский сад; 7,2 км, рейтинг 5,0.
7.2 km

Развлечения

Четыре пляжных клуба и заведения в пределах 4,4 км — от спокойных до ночных.
XANA Beach Club
Пляжный клуб на Банг Тао; 2,8 км, популярен днём.
2.8 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке; 3,2 км, рейтинг 4,9.
3.2 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 3,3 км.
3.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Клуб с DJ-вечеринками; средние цены, 4,4 км, рейтинг 4,7.
4.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿78M
Связаться