Строится

Essence.

Phuket · Таиланд
Спальни
2
Ванные
1–2
Площадь
52–125
Сдача
Q4 2026
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Жилой комплекс премиум-класса в Раваи, Пхукет

Всего юнитов
80
Доступно
57
Статус
Строится
Цена / м²
฿109K/m²
Доходность аренды
6%
Бронирование
฿100K

Essence — пятый проект девелоперской компании Harmony Group, выполненный в классическом европейском стиле. Нейтральные тона и чистые прямые линии определяют архитектурный язык проекта. Комплекс включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые дуплексы. Средняя площадь квартиры составляет 65 м².

Проект расположен в районе Раваи, Пхукет, в удобной локации для повседневной жизни: пляж в 11 минутах езды, школа в 7 минутах пешком, госпиталь Чалонг в 10 минутах, Makro Rawai в 5 минутах, Central Festival в 25 минутах. Концепция People-First Development ставит потребности жителей на первое место.

Инфраструктура комплекса включает панорамный бассейн инфинити на крыше, лаунж-зону с баром, кинотеатр под открытым небом, тренажёрный зал с видом на горы, сауну, детскую площадку и детский бассейн, кафе с коворкингом, подземную парковку и лобби с консьерж-сервисом пятизвёздочного уровня. Квартиры оснащены системой умного дома, климат-контролем, VRV-кондиционированием, полностью оборудованной кухней и улучшенной звукоизоляцией.

Для инвесторов предлагается гарантированная доходность 6% годовых на 5 лет для студий и апартаментов с одной спальней. Также доступна программа персонального управления с распределением дохода 70/30 между владельцем и управляющей компанией для всех типов квартир. Проект отличается низкой долей перепродаж и стабильным спросом от резидентов.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO52.7฿6.49M08
1BR52.3฿5.72M132
2BR80.8฿12.32M220
Юниты

Наличие

60 из 80 доступно
Этаж 7
1102030405060708091112010304050607080910
Этаж 6
0204080910020406
Этаж 5
11080910110208
Этаж 4
04060809100408
Этаж 3
1109110407080911
Этаж 2
050708091001020304060708091011
Этаж 1
040608091112130101020406081112
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
B71072244.4 m²฿22.61MСвободно
A60962112.4 m²฿16.77MСвободно
A50952112.4 m²฿16.06MСвободно
B70172123.9 m²฿15.18MСвободно
B70372125.5 m²฿15.18MСвободно
A40942112.4 m²฿15.18MСвободно
B70772125.5 m²฿15.18MСвободно
B70572125.5 m²฿15.18MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿114K
2Бронирование28%฿1.6M
32th payment: 30.12.2026
Unit handover signing
70%฿4M
Итого100%฿5.72M
Плата за обслуживание
฿80 /м² / мес
Резервный фонд
฿600 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿24K
Доход в год฿288K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿8.4M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Инфинити-бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Терраса на крыше
Бар на крыше
Кинозал
Сауна
Детская площадка
Бассейн
Кафе
Коворкинг
Лобби
Консьерж
Лифт
С мебелью
Умный дом
Программа аренды
Гарантированная аренда
Расположение

Район и окрестности

Жилой район Равай, расположен в глубине от южного побережья. До ближайших пляжей 4–4,3 км на мотобайке или машине. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Три пляжа в 3,9–4,3 км — добираться только на транспорте.
Kata Noi Beach
Ката Ной: тихая бухта, 3,9 км.
3.9 km
Rawai Beach
Равай: рыбацкий пирс, не купальный пляж.
4.1 km
Ao Yon Beach
Ао Йон: уединённый, мало туристов, 4,3 km.
4.3 km
Nanaphun Resort
Небольшая зелёная зона рядом, минимум удобств, 1 км.
1.0 km

Рестораны и кафе

Рестораны высокого уровня в радиусе 2,5 км, рядом популярный спа.
Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง
Кан Энг: тайские морепродукты, средние цены, 2 км.
2.0 km
Groov Gastrobar
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, гастробар, 2,4 км.
2.4 km
BOOST | Cafe & Restaurant Phuket
BOOST: кафе-ресторан, рейтинг 4,8, 4445 отзывов, 2,4 км.
2.4 km
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Тон Май: массаж и спа, рейтинг 4,8, 2,9 км.
2.9 km

Повседневное

Четыре магазина в радиусе 2,8 км — опт, импорт и бюджетные покупки.
แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์
Макро, оптовый формат, 1,3 км, рейтинг 4,4.
1.3 km
Super Cheap Rawei
Бюджетный мини-маркет, базовые товары, 1,9 км.
1.9 km
Villa Market Chalong Phuket
Villa Market, импортные продукты, средние цены, 2,2 км.
2.2 km
Super Cheap
Дискаунтер, выгодные цены, 2,8 км.
2.8 km

Транспорт

Местного транспорта нет; автовокзалы и паром — в 11–14 км, нужна машина или такси.
Bangla Police Station
Район пост. Бангла: не транспортный узел, 11 км.
11 km
Phuket Bus Terminal 1
Автовокзал 1: междугородние автобусы, рейтинг 4,0, 11 км.
11 km
Rassada Pier Terminal
Пирс Рассада: паромы на острова, 12 км.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал 2: основной, дальнее сообщение, 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Два популярных спа в радиусе 3 км, фитнес рядом, гольф в 12 км.
Phuket Country Club
Phuket Country Club: поле для гольфа, 12 км.
12 km
NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)
Нара массаж и спа: рейтинг 4,8, 3966 отзывов, 2 км.
2.0 km
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Тон Май спа: рейтинг 4,8, 3197 отзывов, 2,9 км.
2.9 km
Dolphins Bay Phuket
Dolphins Bay: активный отдых, рейтинг 4,6, 4,9 км.
4.9 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 4,5 км; медицинские услуги от 4,5 до 9,6 км, есть ветеринар.
Healthplus Medical Clinic Phuket
Healthplus: клиника, рейтинг 5,0, работают на английском, 4,5 км.
4.5 km
NABON MEDICAL CLINIC
Набон: высокий рейтинг, 3198 отзывов, 6,1 км.
6.1 km
Chaofa Vet Clinic
Chaofa Vet: ветклиника, рейтинг 4,7, 7,7 км.
7.7 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Takecare Doctor: медклиника, рейтинг 4,8, 9,6 км.
9.6 km

Дети и образование

Фитнес-клуб и дайв-школа рядом; бассейн и колледж дальше.
ADRENALINE FITNESS CLUB
Adrenaline Fitness: тренажёрный зал, рейтинг 4,8, 1 км.
1.0 km
Aussie Divers Phuket
Aussie Divers: школа дайвинга, рейтинг 5,0, 2 км.
2.0 km
BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!
BangBang Aquatics: уроки плавания, рейтинг 4,4, 4,1 км.
4.1 km
Phuket Polytechnic College
Политехнический колледж Пхукета, 9,6 км.
9.6 km

Развлечения

Рестораны и бары от 700 м до 4,2 км; тусовочных мест рядом нет.
Fresca - Kitchens & Deli
Fresca: кафе-деликатесы, рейтинг 4,7, 700 м.
700m
Groov Gastrobar
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, коктейли и кухня, 2,4 км.
2.4 km
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Issara: бар у пляжа, рейтинг 4,8, 4 км.
4.0 km
Lost in Phuket
Lost in Phuket: бар-ресторан, средние цены, 4,2 км.
4.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿5.72M
Связаться