+35 ещё

Спальни

Ванные

1–2

Площадь

35–96.7 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Апартаменты в Равае с умным домом

Всего юнитов

164

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿113K/m²

Доходность аренды

5.6%

Enigma Residence — жилой комплекс от застройщика East Wind Thai Co., Ltd., расположенный в районе Равай на острове Пхукет. Строительство ведётся с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года. В продаже — студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 35 до 96,67 кв. м.

Цена начинается от 3 944 850 бат. Каждая квартира оснащена системой умного дома. В составе комплекса:

- Lobby Area

- Бассейн

- Тренажёрный зал

- Сауна

- Co-Working Space

- Зарядные станции для электромобилей (EV Charger)

- Трансфер (Shuttle Service)

Район Равай находится в южной части Пхукета и отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центральными туристическими зонами острова.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
STUDIO	35 m²	฿3.94M	0	7
1BR	36.8 m²	฿4.26M	1	56
2BR	63.7 m²	฿8.28M	2	17

Юниты

Наличие

80 из 164 доступно

Этаж 7

01020304050607010203040506010203040506

Этаж 6

010203040506070102030405060708091011121306010203040506

Этаж 5

01020304050607010203040506070809101112130102030405

Этаж 4

0102030405060701020304050607080910111213010203040506

Этаж 3

0405060701020304050607080910111213010203040506

Этаж 2

040506070102030405060708091011121306010203040506

Этаж 1

0607010203040506070809101112130102030405

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
A601	6	2	96.7 m²	฿14.97M	Свободно
C604	6	2	76.9 m²	฿10.37M	Свободно
C705	7	2	73.5 m²	฿10.07M	Свободно
A602	6	2	63.7 m²	฿9.87M	Свободно
C404	4	2	76.9 m²	฿9.52M	Свободно
A502	5	2	63.7 m²	฿9.42M	Свободно
A406	4	2	73.5 m²	฿9.18M	Свободно
C403	4	2	73.5 m²	฿9.09M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿200K
2	При подписании договора minus deposit (within 21 days after the reservation)	35%	฿1.38M
3	Завершение фундамента	15%	฿592K
4	Завершение конструкции	20%	฿789K
5	Lock up stage	20%	฿789K
6	Завершение и передача	10%	฿394K
	Итого	100%	฿3.94M

Плата за обслуживание

฿75 /м² / мес

Резервный фонд

฿650 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿3.94M

Аренда в месяц: ฿24K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿17K

Доход в год฿199K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿5.03M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Умный дом

Лобби

Зарядка для электромобилей

Shattl servis

Коворкинг

Тренажёрный зал

Сауна

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Rawai — жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Rawai в 950 м подходит для морепродуктов, но не для купания. Пляж Nai Harn с чистой водой — в 1,7 км.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 5 км: Rawai в 950 м, Nai Harn — в 1,7 км.

Rawai Beach

Rawai Beach: морепродукты, лодки, не для купания.

950m

Nai Harn Beach

Nai Harn: чистая вода, подходит для плавания, 1,7 км.

1.7 km

Kata Noi Beach

Kata Noi: небольшой закрытый пляж, 4,6 км.

4.6 km

Ban Nai Han Park

Парк Ban Nai Han: зелёная зона, рейтинг 4,5, 1,1 км.

1.1 km

Рестораны и кафе

Рестораны и кафе с высоким рейтингом от 500 м, включая гастробар и спа.

Vida Nova Phuket

Vida Nova: ресторан с рейтингом 4,8, средние цены, 500 м.

500m

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Ton Mai Spa: массаж и спа, 1,2 км, рейтинг 4,8.

1.2 km

Groov Gastrobar

Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, более 2500 отзывов, 1,7 км.

1.7 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

BOOST Cafe: популярное кафе, рейтинг 4,8, 1,7 км.

1.7 km

Повседневное

Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 3 км закрывают ежедневные потребности.

Super Cheap

Бюджетный супермаркет в 900 м, рейтинг 4,4.

900m

Lotus's Express

Минимаркет Lotus's Express, 1,8 км от проекта.

1.8 km

Super Cheap Rawei

Второй Super Cheap, 2 км, 423 отзыва.

2.0 km

Makro Rawai

Оптовый Makro, 2,9 км, крупные закупки.

2.9 km

Транспорт

Транспортных узлов рядом нет; автовокзал и остановки — в 8–15 км.

Chalong Temple

Остановка у храма Chalong, 8,2 км от проекта.

8.2 km

Phuket PEA Patong

Транзитная точка Phuket PEA Patong, 13 км.

13 km

Bangla Police Station

Остановка у полицейского участка Bangla, 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Автовокзал Phuket Terminal 1: главный узел, 15 км.

15 km

Спорт и досуг

Спа в 1,2 км; поле для гольфа в 15 км; дополнительные опции — дальше.

Phuket Country Club

Phuket Country Club: поле для гольфа на 18 лунок, 15 км.

15 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Ton Mai Spa: рейтинг 4,8, 3286 отзывов, 1,2 км.

1.2 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Nara Massage & Spa: рейтинг 4,8, 4016 отзывов, 5,7 км.

5.7 km

Dolphins Bay Phuket

Dolphins Bay Phuket: морской аттракцион, рейтинг 4,6, 8,6 км.

8.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 5,5 км; медицинские учреждения доступны в радиусе 10 км.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Takecare Clinic: рейтинг 4,8, 5,5 км от проекта.

5.5 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Healthplus Medical Clinic: рейтинг 5,0, 421 отзыв, 6,4 км.

6.4 km

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)

Doctor Karon Clinic: охватывает несколько районов, 8,4 км.

8.4 km

NABON MEDICAL CLINIC

Nabon Medical Clinic: рейтинг 4,9, 3267 отзывов, 9,8 км.

9.8 km

Дети и образование

Дайв-центры и фитнес-клуб в радиусе 6 км; международных школ поблизости нет.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Adrenaline Fitness Club: спорт и фитнес, рейтинг 4,8, 4,7 км.

4.7 km

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

SSS Phuket: дайвинг, фридайвинг, сёрфинг, рейтинг 4,9.

4.7 km

Aussie Divers Phuket

Aussie Divers: рейтинг 5,0, 1187 отзывов, 5,7 км.

5.7 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Phuket Dive Tours: дайвинг и снорклинг, рейтинг 4,9, 6,1 км.

6.1 km

Развлечения

Бары и рестораны от 1,7 км; более активные места — в районе Kata, 4–5 км.

Groov Gastrobar

Groov Gastrobar: гастробар с рейтингом 4,9, 1,7 км.

1.7 km

Fresca - Kitchens & Deli

Fresca Kitchens & Deli: кафе-бар, 4,1 км от проекта.

4.1 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Issara Restaurant & Bar: пляж Kata, рейтинг 4,8, 4,6 км.

4.6 km

Kata On Fire Bar and Grill

Kata On Fire Bar and Grill: доступный бар-гриль, 4,8 км.

4.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Enigma Residence.

Апартаменты в Равае с умным домом

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.