Строится

Eden Residences (Gardens of Eden).

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
1–4
Ванные
1–4
Площадь
72–572
Сдача
Q4 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Элитные резиденции в 50 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
6
Доступно
6
Статус
Строится
Цена / м²
฿340K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Eden Residences — первая фаза масштабного проекта Gardens of Eden, расположенного на 122 000 м² природного ландшафта на острове Пхукет. Комплекс находится всего в 50 метрах от одного из самых живописных пляжей острова — Банг Тао, в пешей доступности от престижного района Лагуна Пхукет. Проект включает 141 резиденцию с потолками высотой более 3 метров, приватными бассейнами, террасами с видом на море и собственными садами.

Расположение проекта обеспечивает максимальное удобство: 20 минут до международного аэропорта, 5 минут до торговых центров Boat Avenue и Porto-de-Phuket, 10 минут до развлекательного центра Blue Tree, 5 минут до клиники Bangkok Hospital. В окрестностях расположены международные школы и гольф-клуб Laguna Phuket.

Инфраструктура Gardens of Eden включает 5 ресторанов, 2 детских клуба, 6 плавательных бассейнов, бизнес-центр, спортивные залы, парки для выгула домашних животных. Территория комплекса свободна от автомобилей благодаря подземному паркингу, что обеспечивает приватность и безопасность. 70% территории отведено под парки, озера и сады.

Eden Residences предлагает широкий выбор планировок — от компактных резиденций с 1 спальней до роскошных двухэтажных пентхаусов с 4 спальнями, личными бассейнами и террасами на крыше. Семь зданий комплекса названы в честь цветов: Орхидея, Лотос, Магнолия, Камелия, Тюльпан, Ирис и Нарцисс.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR72฿24.48M11
2BR105฿39.9M22
3BR179฿71.6M32
4BR381฿120.02M41
Юниты

Наличие

6 из 6 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
4 BR Penthouse4381 m²฿120.02MСвободно
3 BR Duplex3190 m²฿72.2MСвободно
3 BR3179 m²฿71.6MСвободно
2 BR Penthouse2260 m²฿78MСвободно
2 BR2105 m²฿39.9MСвободно
1 BR172 m²฿24.48MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
11st Instalment (contract)50%฿12.24M
22nd Instalment20%฿4.9M
33rd Instalment20%฿4.9M
44th Instalment10%฿2.45M
Итого100%฿24.48M
Плата за обслуживание
฿100 /м² / мес
Резервный фонд
฿10 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿103K
Доход в год฿1.23M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿35.97M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Собственный бассейн
Вид на море
Сад
Консьерж
Ресторан
Детская площадка
Бар на крыше
Выход к пляжу
Бизнес-центр
Ресепшн
Балкон
Кафе
Лифт
Инфинити-бассейн
Расположение

Район и окрестности

Лайан — тихий малоэтажный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Лайан 190 м, рядом территория национального парка. Инфраструктура Лагуны в 3 км; район популярен среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Лайан в 190 м; Банг Тао и Най Тон — в пределах 4 км.
Layan Beach
Тихий пляж без толп; 190 м от проекта.
190m
Bang Tao Beach
Длинный пляж; 2,5 км, оживлённее Лайана.
2.5 km
Nai Thon Beach
Уединённый пляж; 4 км, спокойная вода.
4.0 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Нацпарк; охраняет побережье Лайана, 600 м.
600m

Рестораны и кафе

Четыре заведения в пределах 2,1 км — от бара до ресторана уровня курорта.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средний чек, 1 662 отзыва.
1.8 km
XANA
Ресторан у воды в отеле; цены выше среднего.
2.0 km
Project Artisan
Кафе-ресторан; средний чек, стабильный рейтинг 4,6.
2.1 km
Trisara
Ресторан высокого уровня; дорого, 611 отзывов.
2.1 km

Повседневное

7-Eleven в 610 м; супермаркет и небольшой молл в 2,5 км.
7-Eleven
Ближайший магазин; рейтинг 4,7, 610 м.
610m
7-Eleven
Второй 7-Eleven; 1,8 км, рейтинг средний.
1.8 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой молл; базовый набор магазинов.
2.5 km
Tops daily Laguna Phuket
Супермаркет Tops; продукты, средний ценовой диапазон.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,2 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Международный аэропорт; 9,2 км, ~20 мин на машине.
9.2 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 9,4 км, высокий рейтинг.
9.4 km
Phuket Airpark
Малый авиапарк общей авиации; 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Полицейский участок Патонга; 14 км до Патонга.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом в пределах 3,8 км; зал муай-тай в 4,2 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа; 2,9 км от проекта.
2.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с рейтингом 4,9; 2 922 отзыва, 3,8 км.
3.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
4.2 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Популярный дневной спа; 4,8 балла, 7,8 км.
7.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,4 км; ещё три учреждения в пределах 8 км с рейтингом 4,8–4,9.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 269 отзывов, 3,4 км.
3.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 3,8 км.
3.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника с высоким рейтингом 4,9; 4,5 км.
4.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая клиника; рейтинг 4,9, 7,9 км.
7.9 km

Дети и образование

Один международный детский сад в 2,8 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 7,2 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,8 км.
2.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с активностями для детей; 3,9 км.
3.9 km
Mango-Tango
Международный детский сад; рейтинг 4,9, 6,1 км.
6.1 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 7,2 км.
7.2 km

Развлечения

Ближайший бар в 1,8 км; три бич-клуба в пределах 4,4 км вдоль Банг Тао и Сурина.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с мероприятиями; средний чек, 1 662 отзыва.
1.8 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в Лагуне; 2,8 км, курортная обстановка.
2.8 km
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 3,3 км.
3.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб; рейтинг 4,7, 2 328 отзывов, средний чек.
4.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿24.48M
Связаться