Строится

Eden Residences (Gardens of Eden).

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
1–4
Ванные
1–4
Площадь
72–572 m²
Сдача
Q4 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Элитные резиденции в 50 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
6
Доступно
6
Статус
Строится
Цена / м²
฿340K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Eden Residences - первая фаза масштабного проекта Gardens of Eden, расположенного на 122 000 м² природного ландшафта на острове Пхукет. Комплекс находится всего в 50 метрах от одного из самых живописных пляжей острова - Банг Тао, в пешей доступности от престижного района Лагуна Пхукет. Проект включает 141 резиденцию с потолками высотой более 3 метров, приватными бассейнами, террасами с видом на море и собственными садами.

Расположение проекта обеспечивает максимальное удобство: 20 минут до международного аэропорта, 5 минут до торговых центров Boat Avenue и Porto-de-Phuket, 10 минут до развлекательного центра Blue Tree, 5 минут до клиники Bangkok Hospital. В окрестностях расположены международные школы и гольф-клуб Laguna Phuket.

Инфраструктура Gardens of Eden включает 5 ресторанов, 2 детских клуба, 6 плавательных бассейнов, бизнес-центр, спортивные залы, парки для выгула домашних животных. Территория комплекса свободна от автомобилей благодаря подземному паркингу, что обеспечивает приватность и безопасность. 70% территории отведено под парки, озера и сады.

Eden Residences предлагает широкий выбор планировок - от компактных резиденций с 1 спальней до роскошных двухэтажных пентхаусов с 4 спальнями, личными бассейнами и террасами на крыше. Семь зданий комплекса названы в честь цветов: Орхидея, Лотос, Магнолия, Камелия, Тюльпан, Ирис и Нарцисс.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR72 m²฿24.48M11
2BR105 m²฿39.9M22
3BR179 m²฿71.6M32
4BR381 m²฿120.02M41
Юниты

Наличие

6 из 6 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
1 BR—172 m²฿24.48MСвободно
4 BR Penthouse—4381 m²฿120.02MСвободно
3 BR Duplex—3190 m²฿72.2MСвободно
2 BR Penthouse—2260 m²฿78MСвободно
3 BR—3179 m²฿71.6MСвободно
2 BR—2105 m²฿39.9MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
11st Instalment (contract)50%฿12.24M
22nd Instalment20%฿4.9M
33rd Instalment20%฿4.9M
44th Instalment10%฿2.45M
Итого100%฿24.48M
Плата за обслуживание
฿10 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿103K
Доход в год฿1.23M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿35.97M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Собственный бассейн
Вид на море
Сад
Консьерж
Ресторан
Детская площадка
Бар на крыше
Выход к пляжу
Бизнес-центр
Ресепшн
Балкон
Кафе
Лифт
Инфинити-бассейн
Расположение

Район и окрестности

Лайан - тихий малоэтажный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Лайан 190 м, рядом территория национального парка. Инфраструктура Лагуны в 3 км; район популярен среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Лайан в 190 м; Банг Тао и Най Тон - в пределах 4 км.
Layan Beach
Тихий пляж без толп; 190 м от проекта.
190m
Bang Tao Beach
Длинный пляж; 2,5 км, оживлённее Лайана.
2.5 km
Nai Thon Beach
Уединённый пляж; 4 км, спокойная вода.
4.0 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Нацпарк; охраняет побережье Лайана, 600 м.
600m

Рестораны и кафе

Четыре заведения в пределах 2,1 км - от бара до ресторана уровня курорта.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средний чек, 1 662 отзыва.
1.8 km
XANA
Ресторан у воды в отеле; цены выше среднего.
2.0 km
Project Artisan
Кафе-ресторан; средний чек, стабильный рейтинг 4,6.
2.1 km
Trisara
Ресторан высокого уровня; дорого, 611 отзывов.
2.1 km

Повседневное

7-Eleven в 610 м; супермаркет и небольшой молл в 2,5 км.
7-Eleven
Ближайший магазин; рейтинг 4,7, 610 м.
610m
7-Eleven
Второй 7-Eleven; 1,8 км, рейтинг средний.
1.8 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой молл; базовый набор магазинов.
2.5 km
Tops daily Laguna Phuket
Супермаркет Tops; продукты, средний ценовой диапазон.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,2 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Международный аэропорт; 9,2 км, ~20 мин на машине.
9.2 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 9,4 км, высокий рейтинг.
9.4 km
Phuket Airpark
Малый авиапарк общей авиации; 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Полицейский участок Патонга; 14 км до Патонга.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом в пределах 3,8 км; зал муай-тай в 4,2 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа; 2,9 км от проекта.
2.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с рейтингом 4,9; 2 922 отзыва, 3,8 км.
3.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
4.2 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Популярный дневной спа; 4,8 балла, 7,8 км.
7.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,4 км; ещё три учреждения в пределах 8 км с рейтингом 4,8-4,9.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 269 отзывов, 3,4 км.
3.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 3,8 км.
3.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника с высоким рейтингом 4,9; 4,5 км.
4.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая клиника; рейтинг 4,9, 7,9 км.
7.9 km

Дети и образование

Один международный детский сад в 2,8 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 7,2 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,8 км.
2.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с активностями для детей; 3,9 км.
3.9 km
Mango-Tango
Международный детский сад; рейтинг 4,9, 6,1 км.
6.1 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 7,2 км.
7.2 km

Развлечения

Ближайший бар в 1,8 км; три бич-клуба в пределах 4,4 км вдоль Банг Тао и Сурина.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с мероприятиями; средний чек, 1 662 отзыва.
1.8 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в Лагуне; 2,8 км, курортная обстановка.
2.8 km
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 3,3 км.
3.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб; рейтинг 4,7, 2 328 отзывов, средний чек.
4.4 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿24.48M
Связаться