Downtown 49 находится в Бангкоке, в районе Тонглор (Thonglor), который также известен под названием Пром Понг (Phrom Phong). Это жилой комплекс на Сукхумвит 49, в центральной части города. Район ценят покупатели, которым нужен спокойный жилой комплекс низкой этажности рядом с городской инфраструктурой. Комплекс относится к малоэтажной застройке, поэтому здесь нет ощущения плотной высотной среды, а территория оформлена зеленью.
К комплексу удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Рядом находится станция BTS Phrom Phong, которая связывает район с остальными частями Бангкока. От Downtown 49 примерно 350 метров до больницы Samitivej Sukhumvit, что важно для семей и тех, кто ценит близость медицинского центра. Недалеко расположены торговый квартал EmQuartier и Liv@49, где можно найти магазины, кафе и места для отдыха.
Downtown 49 построен в 2013 году девелопером Mary Land. Проект состоит из двух зданий высотой 8 этажей каждое, всего в нём 135 квартир с разными планировками. Это небольшой комплекс камерного формата, где нет многолюдности больших башен. Дом принимает жильцов с домашними животными: в комплексе действует политика, разрешающая держать питомцев, что редко встречается среди кондоминиумов Бангкока.
На территории комплекса есть общий бассейн и тренажёрный зал, а также сад с зоной барбекю. Для автомобилей предусмотрена крытая парковка, а жителям доступен шаттл. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Такой набор удобств рассчитан на ежедневное проживание: он позволяет заниматься спортом, отдыхать у воды и принимать гостей без выезда за пределы комплекса.
Сейчас в продаже пять квартир: три однокомнатные и две двухкомнатные. Площадь составляет от 44 до 136 кв. м, все квартиры расположены на 4 этаже. Виды различаются: на бассейн, на город, а также на город, парк и зелень. Все пять квартир продаются полностью меблированными. Цены начинаются от 6 100 000 THB и доходят до 20 400 000 THB. В отдельных квартирах есть балкон, полностью оборудованная кухня и полный комплект бытовой техники.
Все пять квартир находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности без ограничения срока. Для иностранных покупателей по отдельным квартирам доступна иностранная квота на freehold. Поскольку квартиры продаются с мебелью и техникой, после покупки в них можно сразу жить, а в ряде случаев ремонт не требуется. Низкий этаж и малоэтажный формат дома делают его удобным для семей и для тех, кто предпочитает быстрый выход на улицу.
