+50 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

330 m²

Сдача

Q2 2028

Тип

Вилла

Об объекте

4-спальные виллы в Катху, Пхукет

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿60K/m²

Доходность аренды

D'Chateau — проект вилл от застройщика De Sol Property Company Limited, расположенный в районе Катху на Пхукете. Строительство ведётся, завершение запланировано на второй квартал 2028 года.

Каждая вилла включает 4 спальни и общую площадь 330 м². В проекте предусмотрены:

- Бассейн

- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)

- Поддержка системы умного дома (Home Automation)

Стоимость начинается от 19 900 000 THB. Проект подходит для тех, кто рассматривает покупку готовой виллы с современной инфраструктурой в центральной части острова.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	330 m²	฿19.9M	4	6

Юниты

Наличие

6 из 7 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
U1/U2	—	4	330 m²	฿29.9M	Свободно
U7	—	4	330 m²	฿19.9M	Свободно
U3	—	4	330 m²	฿19.9M	Свободно
U5	—	4	330 m²	฿19.9M	Свободно
U4	—	4	330 m²	฿19.9M	Свободно
U6	—	4	330 m²	฿19.9M	Свободно
U2	—	4	330 m²	฿19.9M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	2%	฿398K
2	Sales & Purchase Agreement sign within 15 days	28%	฿5.57M
3	Завершение фундамента	15%	฿2.98M
4	Завершение конструкции	15%	฿2.98M
5	Завершение конструкции	15%	฿2.98M
6	Floor finishing, built-in furniture, painting, and window/door fram completed	15%	฿2.98M
7	Передача права собственности	10%	฿1.99M
	Итого	100%	฿19.9M

Плата за обслуживание

฿40 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿19.9M

Аренда в месяц: ฿119K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 4%

Доход в месяц฿84K

Доход в год฿1M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿24.21M

ROI за 5 лет41%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Зарядка для электромобилей

Умный дом

Расположение

Район и окрестности

D'Chateau расположен в районе Кату, вдали от побережья. Ближайшие пляжи — от 6 км; пешком не добраться. Район подходит тем, кто ездит на машине и предпочитает тишину туристическим зонам.

Пляж и природа

Ближайшие пляжи — от 6,2 км; вейк-парк находится в 320 м.

Patong Beach

Пляж Патонг, 6,2 км, оживлённый, полная инфраструктура.

6.2 km

Kamala Beach

Пляж Камала, 6,4 км, спокойнее, подходит для семей.

6.4 km

Surin Beach

Пляж Сурин, 8 км, тихий, хорош для купания.

8.0 km

Phuket Water Ski Cable Way

Вейк-парк на тросе, 320 м, рейтинг 4,5, 400+ отзывов.

320m

Рестораны и кафе

Доступные местные рестораны и популярное кафе в пределах 3 км.

Bang Jiam Dim Sum

Дим-сам, 1,6 км, низкие цены, 800 отзывов.

1.6 km

Clear 85 Shabu Kathu

Шабу-набэ, 2,9 км, рейтинг 4,7, популярное место.

2.9 km

Drop Espresso

Кофейня со specialty-кофе, 2,9 км, рейтинг 4,8.

2.9 km

khrua ohm

Тайская кухня, 3 км, бюджетно, 900+ отзывов.

3.0 km

Повседневное

Две аптеки в пределах 2 км и супермаркет Lotus's в 1,8 км закрывают повседневные нужды.

ศรีพันยา Sripanya Pharmacy

Местная аптека, 1 км, высокий рейтинг, небольшая.

1.0 km

Lotus's

Крупный супермаркет, 1,8 км, широкий выбор, доступные цены.

1.8 km

อาคารยา ARKANYA PHARMACY | ร้านขายยาปลีก-ส่ง Аптека/Apotheke/药店

Аптека с оптовой продажей, 1,9 км, рейтинг 4,9.

1.9 km

B.O.Y BIGBIKE PHUKET

Магазин мотоциклов, не ТЦ, в 2,5 км.

2.5 km

Транспорт

Автобусные терминалы от 7,1 км; общественный транспорт недоступен, нужен автомобиль или мотобайк.

Bangla Police Station

Полицейский участок Бангла, 5,6 км, не транспортный узел.

5.6 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автобусный терминал 2, 7,1 км, межгородские маршруты.

7.1 km

Phuket Bus Terminal 1

Автобусный терминал 1, 8,5 км, главный терминал дальних рейсов.

8.5 km

Phuket Airpark

Phuket Airpark, 13 км, частная авиация, рейтинг 4,9.

13 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб в 1,5 км; спа, марина и зал муай-тай на расстоянии 6–8 км.

Red Mountain Golf Club

Гольф-клуб Red Mountain, 1,5 км, полноценный курс на 18 лунок.

1.5 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж, 6 км, рейтинг 4,5, 1700 отзывов.

6.0 km

Royal Phuket Marina

Royal Phuket Marina, 7,6 км, рейтинг 4,6, 4100 отзывов.

7.6 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и MMA, 7,8 км, рейтинг 4,8.

7.8 km

Здоровье

Дерматологическая клиника в 2,4 км; два филиала Bangkok Hospital в пределах 5,6 км.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника, 2,4 км, рейтинг 4,9, 530 отзывов.

2.4 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Bangkok Hospital Siriroj, 5,2 км, полный стационар.

5.2 km

Bangkok Hospital Phuket

Bangkok Hospital Phuket, 5,6 км, 2400+ отзывов, главный филиал.

5.6 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Clinic Bodrum Патонг, 5,9 км, рейтинг 4,5, 570 отзывов.

5.9 km

Дети и образование

Три университета в пределах 6,4 км; международных школ в данных нет.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Университет Принца Сонгкла, кампус Пхукет, 4,4 км.

4.4 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж, 6 км, мало отзывов.

6.0 km

Phuket Rajabhat University

Университет Раджабхат Пхукет, 6,4 км, рейтинг 4,6.

6.4 km

Развлечения

Картинг в 4,2 км; рестораны и отели с вечерней программой от 4,7 км.

Formula Fun Indoor Karting (Phuket)

Картинг в помещении, 4,2 км, рейтинг 4,9, очень популярен.

4.2 km

Bosphorus Restaurant

Турецкий ресторан, 4,7 км, рейтинг 4,7, 3500 отзывов.

4.7 km

Oceanfront Beach Resort

Пляжный курорт, 4,7 км, рейтинг 4,5, 2800 отзывов.

4.7 km

Hotel Indigo Phuket Patong by IHG

Hotel Indigo Патонг, 4,9 км, рейтинг 4,7, 1900 отзывов.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

D’Chateau.