ГотовоВторичный рынок

Crystal Solana.

Bangkok · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
5
Площадь
576–690 m²
Сдача
2023
Тип
Вилла
Об объекте

Просторные дома в Лат Прао, Бангкок

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿159K/m²

Crystal Solana находится в Бангкоке, в районе Лат Прао. Это жилой комплекс из вилл, построенный в 2023 году и насчитывающий четыре этажа. Окружение здесь зелёное: из окон квартир, выставленных на продажу, открываются виды на парк и зелень. Для покупателя, который ищет просторное жильё в городе и при этом не хочет жить в плотной многоэтажной застройке, такой формат комплекса представляет практический интерес.

Транспортная доступность определяется несколькими магистралями. Комплекс расположен рядом с дорогой Прадит Манутам и скоростной автомагистралью Экамай-Раминтра, которые связывают район с другими частями Бангкока. Рядом находится торговый центр Central Eastville. Точные расстояния и время в пути мы не указываем, поскольку для их оценки лучше ориентироваться на конкретный маршрут покупателя.

Сам комплекс относится к типу вилл и был завершён в 2023 году. Высота застройки составляет четыре этажа, поэтому здания выглядят камерно и не создают ощущения многолюдного дома. В комплексе встречаются разные типы домов, среди которых показательные дома Pearl и Zafira. Оба рассчитаны на семейное проживание, а сам комплекс принимает владельцев с домашними животными.

Из удобств комплекса стоит отметить дружественную к питомцам среду: жильё подходит владельцам собак и кошек. Внутри домов предусмотрены отдельные помещения для семейной жизни и общения: семейная комната, зона для развлечений, библиотека и веранда, а в доме Zafira ещё и личный лифт. Для автомобилей есть парковка: пять мест в одном доме и шесть навесов в другом.

Сейчас на продажу выставлены две квартиры. Первая имеет 3 спальни, вторая 4 спальни. Площадь составляет от 576 до 690 кв. м, расположены квартиры на этажах со 2-го по 3-й. Обе полностью мемеблированы, из окон видны парк и зелень. Цены начинаются от 110 000 000 THB и доходят до 115 000 000 THB. Обе квартиры предлагаются в одинаково полном оснащении, что упрощает переезд без дополнительных закупок.

Обе квартиры находятся в полной собственности (freehold), то есть покупатель получает право собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает, что не нужно отслеживать срок аренды земли или продлевать договор. Дома полностью меблированы, поэтому после оформления сделки в них можно сразу жить. Размер участков составляет 135,4 и 145,8 кв. ва, что даёт дополнительное личное пространство вокруг домов. Наличие парковки на пять и шесть машин удобно для семей с несколькими автомобилями.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR690 m²฿110M31—
4BR576 m²฿115M41—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿462K
Доход в год฿5.54M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿140.39M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿110M
Связаться