+24 ещё

Спальни

5–6

Ванные

6–7

Площадь

903.2–1619.4 m²

Сдача

Q3 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Шесть вилл на берегу мыса Панва

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿168K/m²

Доходность аренды

5.1%

Crescent Bay Beachfront Villas — небольшой закрытый проект из шести вилл на мысе Панва в юго-восточной части Пхукета. Архитектурная концепция вдохновлена фазами луны: каждая вилла ориентирована фасадом к морю и предоставляет панорамный вид на океан из всех комнат.

Проект предлагает виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Площадь застройки составляет от 903 до 1 619 кв. м, площадь земельного участка — от 898 до 2 807 кв. м. Каждая резиденция оснащена частным бассейном и парковкой на 2–3 автомобиля. Общая площадь проекта — 7 раев.

Стоимость вилл начинается от 132 000 000 бат. Завершение строительства запланировано на III квартал 2026 года. Девелопер — компания Insaf Phuket Panwa Limited.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
5BR	903.2 m²	฿132M	5	2
6BR	1619.4 m²	฿245M	6	1

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿200K
2	Бронирование (less deposit)	15%	฿22.8M
3	Завершение фундамента	15%	฿22.8M
4	Завершение конструкции	15%	฿22.8M
5	Завершение кровли	15%	฿22.8M
6	Завершение и передача	20%	฿30.4M
7	Upon registration of the ownership	20%	฿30.4M
	Итого	100%	฿152M

Плата за обслуживание

฿40 /м² / мес

Резервный фонд

฿500 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿152M

Аренда в месяц: ฿912K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿638K

Доход в год฿7.66M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿193.99M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Кейп-Панва — тихий холмистый полуостров на юго-востоке Пхукета. Ближайший пляж для купания, Ао-Йон, находится в 3,9 км по дороге. Здесь живут преимущественно экспаты и постояльцы отелей; без машины не обойтись.

Пляж и природа

Ближайший пляж — Ао-Йон в 3,9 км; Раваи и Ката-Ной в 10–12 км.

Ao Yon Beach

Ближайший пляж; тихая закрытая бухта, мало туристов.

3.9 km

Rawai Beach

Рыбацкий пляж; не для купания, 9,8 км.

9.8 km

Kata Noi Beach

Хороший пляж для плавания и снорклинга; 12 км.

12 km

Mangrove Forest Viewpoint Panwa

Короткая прогулка по мангровам; мало посетителей.

1.3 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения в радиусе 1,7 км — от бюджетной тайской кухни до ресторанов отелей.

Seaview Sunset Rooftoop

Ресторан на крыше; панорамный вид на море, популярный закат.

510m

Cape Panwa Hotel

Ресторан отеля; стабильное качество, широкое меню.

640m

Sri Panwa Phuket Luxury Pool Villa Hotel

Ресторан отеля Sri Panwa; выше среднего, вид на море.

1.1 km

Lae lay @khao-khad

Доступная тайская еда; высокий рейтинг, любимое место местных.

1.7 km

Повседневное

7-Eleven в 310 м; ближайшие супермаркеты в 1,7–1,9 км.

7-Eleven สาขา แหลมพันวา (13070)

Ближайший магазин; базовый ассортимент, мало свежего.

310m

Tops daily Ao-Yon Khaokhad

Небольшой Tops; хорошие продукты, высокий рейтинг.

1.7 km

7-Eleven

Второй 7-Eleven; стандартный ассортимент минимаркета.

1.8 km

Super Cheap Ao Makham

Бюджетный супермаркет; лучший выбор продуктов рядом.

1.9 km

Транспорт

Пирс Рассада для паромов на острова в 7,2 км; автовокзалы в 8–12 км.

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал на Пхи-Пхи и соседние острова; 7,2 км.

7.2 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал; межгородские маршруты, 8,4 км.

8.4 km

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у Чалонга; местные маршруты, 8,7 км.

8.7 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал 2; аэропорт и дальние маршруты, 12 км.

12 km

Спорт и досуг

Массаж, спа и активности в 6–11 км; пешей доступности нет.

Phuket Country Club

Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 11 км.

11 km

Dolphins Bay Phuket

Dolphins Bay; популярное место для водных активностей, 6,3 км.

6.3 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Тайский массаж и спа; 4,8 звезды, 7,4 км.

7.4 km

Sansabai Massage 2

Топ-рейтинг массажа; 4,9 звезды, более 8 700 отзывов, 8,6 км.

8.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 7,3 км; стоматология и ветклиника в 6,5–8,6 км.

Chaofa Vet Clinic

Ветеринарная клиника; высокий рейтинг, 6,5 км.

6.5 km

NABON MEDICAL CLINIC

Общая клиника; 4,9 звезды, более 3 000 отзывов.

7.3 km

Smile Station Dental Clinic

Стоматология; 4,9 звезды, хорошие отзывы, 8,3 км.

8.3 km

Dr.Au Children and Family Dental Clinic คลินิกทำฟันเด็กหมออุ

Детская и семейная стоматология; топ-рейтинг, 8,6 км.

8.6 km

Дети и образование

Фитнес-клуб в 7,2 км; Технический колледж Пхукета в 9,8 км.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Хорошо оснащённый зал; высокий рейтинг, 7,2 км.

7.2 km

Phuket Technical College

Профессиональный колледж; не международная программа, 9,8 км.

9.8 km

Развлечения

Вечерние заведения сосредоточены в 4 км: бар на крыше, клуб с бассейном, кафе с видом на море и ресторан.

Seaview Sunset Rooftoop

Бар на крыше; панорамный вид, популярен в закат.

510m

The Cove Phuket

Клуб с бассейном; средние цены, хорошие отзывы, 1 км.

1.0 km

MOONSTo̲̲NE cafe over the Sea

Кафе над водой; вид на море, средние цены, 2,3 км.

2.3 km

Grove Phuket

Ненавязчивый ресторан; высокий рейтинг, 4,1 км.

4.1 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Crescent Bay Beachfront Villas Phuket.