Готово

Clover Residence.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–5
Ванные
4–6
Площадь
343–737
Участок
451–795 sqm
Сдача
Q1 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Комплекс премиальных вилл с частными бассейнами на Пхукете

Всего юнитов
9
Доступно
5
Статус
Готово
Цена / м²
฿109K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Clover Residence Phase 1 — современный жилой комплекс вилл на Пхукете от девелопера GOOD TEAM 888 CO., LTD. Проект предлагает просторные виллы с 3–5 спальнями и частными бассейнами, расположенные в престижном районе Ченгтале. Площади вилл варьируются от 343 до 737 кв.м. Каждая вилла оснащена открытой гостиной-столовой, оборудованной кухней, просторной террасой и крытой парковкой.

Проект расположен в 4.4 км от пляжа Банг Тао (около 9 минут езды). В пешей доступности находятся международная школа HeadStart International School и Blue Tree. Рядом расположены Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market, Laguna Golf Phuket, клиника BDMS Wellness Clinic, а также школы Finnway International School и UWC Thailand.

Каждая вилла включает мастер-спальню с ванной и гардеробной, гостевой санузел, прачечную и кладовую. Большие панорамные окна и стеклянные двери обеспечивают естественное освещение. Территория комплекса охраняется круглосуточно. Проект реализуется в три фазы: Phase I (август 2024), Phase II (январь 2025), Phase III (февраль 2026).

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR398.2฿43.6M42
5BR655฿66.29M52
6BR851.2฿90.88M62
Юниты

Наличие

6 из 9 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
S756851.2 m²฿93.88MСвободно
S746851.2 m²฿90.88MСвободно
A105737.4 m²฿68.89MСвободно
E95655 m²฿66.29MСвободно
R644470 m²฿56.25MСвободно
B224398.2 m²฿43.6MСвободно
E65737 m²฿66.29MБронь
E85655 m²฿66.29MБронь
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿872K
22nd Sign Agreement within 30 days33%฿14.39M
3Завершение фундамента15%฿6.54M
4Завершение конструкции15%฿6.54M
5Завершение конструкции15%฿6.54M
66th Compleation of the wool, floor and interior work15%฿6.54M
7Завершение и передача5%฿2.18M
Итого100%฿43.6M
Плата за обслуживание
฿30 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿183K
Доход в год฿2.2M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿61.15M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Парковка
Охрана 24/7
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой район с большой экспат-аудиторией. Рядом расположен курортный комплекс Лагуна, до пляжа Банг Тао 3,2 км на машине. Супермаркеты, кафе и клиники доступны в пределах 2 км.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао — 3,2 км; Сурин и Камала в пределах 5 км, слоновий заповедник — в 1 км.
Bang Tao Beach
Длинный пляж, мелководье, немноголюдно, 3,2 км.
3.2 km
Surin Beach
Фешенебельный пляж, каменистые участки, спокойная вода, 4,5 км.
4.5 km
Kamala Beach
Тихий пляж, местная атмосфера, подходит для купания, 4,9 км.
4.9 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник, высокий рейтинг, 1 км.
1000m

Рестораны и кафе

Несколько ресторанов с высоким рейтингом в пределах 2 км: итальянская, французская кухня и ресторан-галерея.
Phuket Elephant Nature Reserve
Кафе при заповеднике, высший рейтинг, 1,2 км.
1.2 km
Little Roma
Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 8 600 отзывов, 1,6 км.
1.6 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8, 1,9 км.
1.9 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, неспешная обстановка, рейтинг 4,8, 2,0 км.
2.0 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр расположены в 1,7–1,9 км, есть всё для ежедневных покупок и импортных товаров.
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет в ТЦ Порто, 1,7 км.
1.7 km
Porto de Phuket
Торговый центр с ресторанами и магазинами, 1,7 км.
1.7 km
Lotus's Go Fresh
Бюджетный супермаркет, широкий выбор местных продуктов, 1,8 км.
1.8 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет с импортными товарами, популярен у экспатов, 1,9 км.
1.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 14 км; общественного транспорта нет, необходим автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Малый аэродром, частная авиация, 10 км.
10 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 14 км, ~20 мин.
14 km
Phuket Airport
Дополнительный ориентир аэропорта, то же расположение, 14 км.
14 km
Phuket Bus Terminal 1
Автовокзал для дальних маршрутов, 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Специализированных фитнес-клубов в пределах 8 км нет; ближайшие варианты — спортзалы при отелях от 7,9 км.
Wyndham Grand Phuket Kalim Bay
Спортзал и спа при отеле, рейтинг 4,4, 7,9 км.
7.9 km
Deevana Patong Resort and Spa
Спортзал и спа при курорте, район Патонг, 9,3 км.
9.3 km
Naithonburi Beach Resort
Спортзал пляжного курорта, рейтинг 4,6, 9,7 км.
9.7 km
Hotel Clover Patong Phuket
Спортзал при отеле, рейтинг 4,7, Патонг, 9,9 км.
9.9 km

Здоровье

Две общие клиники в пределах 2,1 км; дерматологическая клиника и аптека — в 8–9 км.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника общего профиля, высокий рейтинг, 2,0 км.
2.0 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника у Лагуны, рейтинг 4,8, 2,1 км.
2.1 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Специализированная дерматология, рейтинг 4,9, 8,6 км.
8.6 km
Herb & Health Gallery
Аптека с акцентом на травяные средства, рейтинг 4,9, 9,1 км.
9.1 km

Дети и образование

Детское кафе в 1,5 км; две школы в пределах 4,3 км и теннисный клуб в 8,1 км.
Lemonade Club
Детское кафе, средний ценовой сегмент, 1,5 км.
1.5 km
Laguna Phuket
Школа на территории Лагуны, 2,3 км.
2.3 km
Kajonkiet Thalang school
Тайско-международная школа, 4,3 км.
4.3 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, тренировки доступны, 8,1 км.
8.1 km

Развлечения

Лаундж-бар в 840 м; пляжные клубы у Банг Тао и Сурина — в 3–3,6 км от проекта.
SHAMAN PHUKET lounge cafe bar
Лаундж-бар, рейтинг 4,5, 700 отзывов, 840 м.
840m
CUT Grill & Lounge
Гриль-бар и лаундж, средний ценовой сегмент, 2,0 км.
2.0 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке, рейтинг 4,9, 3,2 км.
3.2 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Пляжный клуб, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,7, 3,6 км.
3.6 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿43.6M
Связаться