+12 ещё

Спальни

Ванные

Сдача

Q1 2028

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Камала от Goldena Group

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿86K/m²

Доходность аренды

6.2%

Goldena City Gems Villas - проект вилл от застройщика Goldena Group Ltd., расположенный в районе Камала на острове Пхукет. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на первый квартал 2028 года.

Предлагаются виллы с 3 спальнями. Стоимость объектов начинается от 12 900 000 THB. На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн.

Камала - тихий район западного побережья Пхукета, известный размеренным ритмом жизни и развитой инфраструктурой. Это делает его популярным выбором среди покупателей, ориентированных как на постоянное проживание, так и на инвестиции.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	150 m²	฿12.9M	3	9

Юниты

Наличие

9 из 22 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C6	—	3	150 m²	฿12.9M	Свободно
C10	—	3	150 m²	฿12.9M	Свободно
C22	—	3	150 m²	฿12.9M	Свободно
C21	—	3	150 m²	฿13.5M	Свободно
C18	—	3	150 m²	฿12.9M	Свободно
C17	—	3	150 m²	฿13.5M	Свободно
C16	—	3	150 m²	฿13.5M	Свободно
C12A	—	3	150 m²	฿13.5M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿200K
2	Contract Sign	35%	฿4.51M
3	Piling Complete	30%	฿3.87M
4	Second Floor	15%	฿1.94M
5	Завершение кровли	15%	฿1.94M
6	Complete	5%	฿645K
	Итого	100%	฿12.9M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿12.9M

Аренда в месяц: ฿77K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿54K

Доход в год฿650K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿18.09M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Камала - небольшой пляжный посёлок на западном побережье Пхукета. До пляжа около 1 км, магазины и рестораны в пешей доступности. Район привлекает экспатов и семьи, которые предпочитают тишину Патонгу.

Пляж и природа

Пляж Камала в 1 км; до Сурин и Банг Тао - несколько минут на машине.

Kamala Beach

Основной местный пляж; спокойная вода, деревенская атмосфера, 1 км.

1.0 km

Surin Beach

Ухоженный пляж с чистой водой; 3,2 км.

3.2 km

Bang Tao Beach

Длинный пляж, меньше туристов; 6,2 км.

6.2 km

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)

Этичный слоновий санктуарий; высокий рейтинг, 4,1 км.

4.1 km

Рестораны и кафе

Рестораны с высокими оценками - от турецкой до тайской кухни - начинаются от 230м.

Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket

Лучший турецкий ресторан; 4,9 звезды, 3 444 отзыва, 230м.

230m

Marush Kamala

Высокий рейтинг; 4,9 звезды, 7 311 отзывов, средний ценовой уровень.

400m

Smile Bar

Популярное бюджетное место; 4,8 звезды, 9 068 отзывов.

930m

Carnival Magic

Ресторан с шоу-программой; 4,7 звезды, 7 928 отзывов, 1,2 км.

1.2 km

Повседневное

Два минимаркета и два супермаркета расположены в радиусе 600м.

7-Eleven

Круглосуточный минимаркет; базовые товары по доступным ценам.

260m

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต กมลาบีช ภูเก็ต

Мини-супермаркет Lotus Go Fresh; свежие продукты, средний ассортимент.

260m

Big C Market

Полноформатный супермаркет; хороший выбор, бюджетные цены, 490м.

490m

Villa Market Kamala Phuket

Импортные товары премиум-класса; лучший рейтинг среди локальных супермаркетов, 600м.

600m

Транспорт

Автобусные терминалы в 13-14 км; основной транспорт - сонгтео и такси.

Bangla Police Station

Район полицейского участка Бангла; ориентир для сонгтео, 6,1 км.

6.1 km

Chalong Temple

Транспортный узел Чалонга; юг Пхукета, 12 км.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Основной междугородний автовокзал №2; 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Автовокзал №1; маршруты в центр города, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай и поле для гольфа в пределах 6,4 км; спа-услуги поблизости.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа в Лагуне; 6,4 км.

6.4 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Известный зал муай-тай и MMA; 4,8 звезды, 4,3 км.

4.3 km

Patong Boxing Stadium Sainamyen

Тренировки и поединки муай-тай; 6 км.

6.0 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж; 4,5 звезды, 1 708 отзывов.

6.7 km

Здоровье

Ближайшие клиники находятся в Патонге, в 6,5-9 км; медицинских учреждений в пешей доступности нет.

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Общая клиника в Патонге; 4,5 звезды, 6,5 км.

6.5 km

Takecare Doctor Patong Medical Clinic

Хорошо оцениваемая клиника; 4,8 звезды, 7,4 км.

7.4 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника; 4,9 звезды, 7,7 км.

7.7 km

Herb & Health Gallery

Аптека и товары для здоровья; 4,9 звезды, 9 км.

9.0 km

Дети и образование

Международные школы и университет в 5,6-9,6 км; пешей доступности нет.

Lemonade Club

Семейное кафе; средние цены, 5,6 км.

5.6 km

Laguna Phuket

Небольшая международная школа в Лагуне; 5,8 км.

5.8 km

Kajonkiet Thalang school

Тайская школа с некоторыми международными программами; 8,8 км.

8.8 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университет, кампус Пхукета; 9,6 км.

9.6 km

Развлечения

Бургер-бар и пляжный клуб в 1,2 км; более активная ночная жизнь в Сурин, 3-4 км.

Big Boys’ Burger Club - Kamala

Лучший бургер-бар; 4,9 звезды, средние цены, 250м.

250m

Cafe Del Mar Phuket

Пляжный клуб с музыкальными мероприятиями; 1,2 км.

1.2 km

Malika Sky Bar

Бар на крыше; 4,9 звезды, 2 305 отзывов, 3,4 км.

3.4 km

Oceanfront Beach Resort

Бар у пляжа; 4,5 звезды, 2 822 отзыва, 3,6 км.

3.6 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Goldena City Gems Villas.