Предпродажа

Casa de Monte.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
3–6
Площадь
297–450
Участок
280–600 sqm
Сдача
Q1 2028
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в тосканском стиле в сердце Пхукета — Кох Кэу

Всего юнитов
37
Доступно
35
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿95K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Casa de Monte — это эксклюзивный жилой комплекс из 37 вилл в тосканском стиле, расположенный в престижном районе Кох Кэу на Пхукете. Проект вдохновлён средиземноморскими виллами на холмах и предлагает утончённый баланс европейской элегантности и тропического комфорта. Всего в 500 метрах от Британской международной школы Пхукета, комплекс идеально подходит для семей с детьми и международных резидентов.

Расположение в северной части Муанг Пхукет обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры: 2,8 км до Royal Phuket Marina, 3 км до Boat Lagoon, 3,9 км до Premium Outlet Phuket, 5,2 км до IKEA и Robinson Lifestyle, 10,5 км до Central Phuket. Район Кох Кэу является признанным центром проживания экспатов с высоким спросом на жильё вблизи международных школ.

На территории проекта площадью около 13 рай расположены клубхаус в тосканском стиле с бассейном, детским бассейном, фитнес-залом, сауной, детской комнатой, коворкингом и игровой комнатой. Предусмотрена детская площадка, зелёные зоны площадью более 1 600 кв.м, а также коммерческая зона с 29 магазинами и 109 парковочными местами. Каждая вилла оснащена собственным бассейном и зарядкой для электромобилей.

Casa de Monte представляет пять типов вилл — от компактной Aurelia (310 кв.м) до просторной Lavera (450 кв.м). Цены от 28,763 млн до 47,268 млн бат. Это идеальная возможность для инвестиций в семейную недвижимость на Пхукете с высоким потенциалом роста стоимости.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR297฿28.28M328
4BR424฿39.34M47
Юниты

Наличие

35 из 37 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
CV124450 m²฿44.27MСвободно
CV054424 m²฿40.7MСвободно
CV064424 m²฿40.23MСвободно
CV074424 m²฿40.15MСвободно
CV084424 m²฿40.1MСвободно
CV014424 m²฿40.07MСвободно
CV024424 m²฿39.34MСвободно
CV173310 m²฿36.9MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking Fee฿300K
2Contract Payment25%฿7.07M
3Завершение фундамента15%฿4.24M
4Завершение конструкции15%฿4.24M
5Рассрочка15%฿4.24M
6Рассрочка15%฿4.24M
7Передача права собственности
- 300000 THB
15%฿4.24M
Итого100%฿28.28M
Плата за обслуживание
฿165 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿119K
Доход в год฿1.43M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿36.09M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Детская площадка
Клубный дом
Сауна
Коворкинг
Зарядка для электромобилей
Сад
Лобби
Бассейн
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Жилой район в центральной части Пхукета, далеко от туристических зон. Ближайшие пляжи — в 9–10 км к западу. Магазины и рестораны доступны в радиусе 3 км.

Пляж и природа

Ближайшие пляжи от 9,3 км, личный транспорт обязателен.
Kamala Beach
Тихий пляж, 9,3 км, сочетание песка и камней.
9.3 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, 9,8 км, популярен у семей.
9.8 km
Surin Beach
Скалистые бухты, чистая вода, 10 км.
10 km
The Garden Maze Phuket - Get lost in the labyrinth @The Upside Down House
Туристический аттракцион с мало отзывов, развлечение на раз.
1.8 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками в радиусе 3 км, в районе Boat Lagoon.
THE COFFEE CLUB - Boat Lagoon
Кофейня сети; рейтинг 4,8, умеренные цены, стабильное качество.
2.8 km
Mee Sapam (Sapam Noodle)
Местная лапша, более 3 700 отзывов, умеренные цены.
2.8 km
NOZOMI Sushi & Izakaya Boat Lagoon
Японские суши и идзакая, рейтинг 4,8, 529 отзывов.
2.9 km
MB ALL Seafood Phuket เอ็มบี ออลล์ ซีฟู้ด สาขาภูเก็ต
Морепродукты, рейтинг 4,8, более 1 600 отзывов, умеренные цены.
3.0 km

Повседневное

Четыре торговых точки в радиусе 2,5 км, включая два супермаркета и молл.
Premium Outlet Phuket
Молл среднего уровня, смешанные отзывы, широкий ассортимент.
2.1 km
Super Cheap Koh Kaew
Бюджетный супермаркет, популярный у местных.
2.2 km
7-Eleven
Мини-маркет, работает круглосуточно.
2.2 km
Villa Market Boat Lagoon Phuket
Супермаркет с импортными товарами, популярен у экспатов.
2.5 km

Транспорт

Два автовокзала в радиусе 8 км, прямого общественного транспорта к пляжам нет.
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный междугородний автовокзал, 4,7 км, рейтинг 3,7.
4.7 km
Phuket Bus Terminal 1
Старый терминал для местных маршрутов, 7,8 км.
7.8 km
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк, рейтинг 4,9, не коммерческий аэропорт.
8.9 km
Bangla Police Station
Полицейский участок в Патонге, ориентир, не транспортный узел.
9.9 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб и марина рядом; тайский бокс и онсен — в 9 км.
Red Mountain Golf Club
18-луночный гольф-клуб, 3,4 км, данных о рейтинге нет.
3.4 km
Royal Phuket Marina
Комплекс марины с инфраструктурой, рейтинг 4,6, 4 135 отзывов.
3.3 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по тайскому боксу и MMA, рейтинг 4,8, 9,2 км.
9.2 km
SAMA Onsen & Massage
Онсен и массаж, рейтинг 4,9, более 2 700 отзывов.
9.3 km

Здоровье

Bangkok Hospital Phuket и ещё три медучреждения в радиусе 5,6 км.
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 532 отзыва, 4,9 км.
4.9 km
Bangkok Hospital Phuket
Крупная частная больница, персонал говорит по-английски, 5,1 км.
5.1 km
Andalab Medical Laboratories Phuket - คลินิก อันดาแลบ สาขา ภูเก็ต
Медицинская лаборатория для анализов и диагностики, 5,4 км.
5.4 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Второй кампус Bangkok Hospital, рейтинг 4,2, 5,6 км.
5.6 km

Дети и образование

Три университета в радиусе 6,2 км; международных школ в данных нет.
ว.ค ภูเก็ต
Местный колледж, очень мало отзывов, 4,6 км.
4.6 km
Phuket Rajabhat University
Государственный университет, рейтинг 4,6, 122 отзыва, 4,9 км.
4.9 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Кампус государственного университета, рейтинг 4,5, 6,2 км.
6.2 km

Развлечения

Картинг, пляжный клуб и руфтоп-бар в 5 км; ночная жизнь Патонга в 10 км.
Formula Fun Indoor Karting (Phuket)
Крытый картинг, рейтинг 4,9, 1 544 отзыва, 3 км.
3.0 km
LUME Seafood Restaurant & Bar
Ресторан-бар с видом на воду, рейтинг 4,8.
3.3 km
Yona Beach Club
Пляжный клуб, рейтинг 4,7, 2 308 отзывов.
3.5 km
VIVA Rooftop and Restaurant
Руфтоп-ресторан и бар, рейтинг 4,6, 4,7 км.
4.7 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿28.28M
Связаться