Предпродажа

Canvaz Palette Cherngtalay.

Phuket · Таиланд
Спальни
1–2
Площадь
42–103
Сдача
Q2 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Современный кондоминиум в курортном стиле от Sansiri в районе Чернгталай, Пхукет.

Всего юнитов
248
Доступно
248
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿150K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Canvaz Palette Cherngtalay — это новый жилой проект от компании Sansiri, расположенный в самом сердце района Чернгталай, округ Таланг, Пхукет. Комплекс состоит из двух 7-этажных зданий на 248 резиденций и предлагает концепцию благополучия, вдохновленную природой прибрежных лесов. Проект включает широкий выбор планировок: квартиры с 1 спальней (42.50-45.50 кв.м.), с 2 спальнями (61.50-64.00 кв.м.) и просторные дуплексы (84.75-103.50 кв.м.).

Резидентам доступен широкий спектр удобств: светлое лобби, коворкинг с приватными зонами, фитнес-центр (The Ocean Gym), а также два просторных бассейна с джакузи и открытым онсеном . Проект отлично подходит для владельцев домашних животных благодаря наличию Sansiri Pet Yard с ареной для аджилити. Удобное расположение позволяет за несколько минут добраться до пляжа Банг Тао, Villa Market и Boat Avenue.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR43฿6.56M12
1BR42฿6.82M13
2BR61฿8.46M28
2BR61฿9.61M27
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1При подписании договора30%฿1.97M
2During construction20%฿1.31M
3Передача ключей50%฿3.28M
Итого100%฿6.56M
Плата за обслуживание
฿80 /м² / мес
Резервный фонд
฿650 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿28K
Доход в год฿331K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿9.64M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Коворкинг
Лобби
Ресепшн
Онсэн
Можно с питомцами
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Чернгталай — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 1,8 км, до него можно доехать на велосипеде или машине. Супермаркеты, кафе и рестораны в Boat Avenue и Porto de Phuket доступны пешком.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,8 км; Сурин и Камала доступны на машине в пределах 4,4 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, несколько бич-клубов; 1,8 км.
1.8 km
Surin Beach
Спокойный пляж более высокого класса; 3,4 км.
3.4 km
Kamala Beach
Местный пляж, тихая атмосфера; 4,4 км.
4.4 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник, без катания; 600 м.
600m

Рестораны и кафе

Высокооцененные итальянский и французский рестораны в 650 м; пляжные рестораны в 1,8 км.
Little Roma
Итальянская кухня; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов; 390 м.
390m
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; средние цены; рейтинг 4,8; 610 м.
610m
Nomad Beach Club Phuket
Ресторан бич-клуба, рейтинг 4,9; на Банг Тао; 1,8 км.
1.8 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан при слоновьем заповеднике; рейтинг 4,9; 2,6 км.
2.6 km

Повседневное

Четыре супермаркета — Tops, Lotus's и Villa Market — в радиусе 700 м.
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет в Porto; 400 м.
400m
Porto de Phuket
Торговый центр с едой и магазинами; 460 м.
460m
Lotus's Go Fresh
Доступные цены, базовые продукты; 560 м.
560m
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные товары, продукты для экспатов; 660 м.
660m

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 13 км, около 20 минут на машине.
Phuket Airpark
Малый аэродром, частная авиация; 11 км.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал межгородских маршрутов; 13 км.
13 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, основной хаб; 13 км.
13 km
Phuket Airport
Точка доступа к аэропорту, рейтинг 4,3; 13 км.
13 km

Спорт и досуг

Гольф, муай-тай и спа в радиусе 2,5 км; марина с инфраструктурой в 9,6 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночный гольф-клуб в комплексе Laguna; 1,5 км.
1.5 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8; 1,6 км.
1.6 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа с процедурами, рейтинг 4,8; 2,5 км.
2.5 km
Royal Phuket Marina
Марина с тренажёрным залом и инфраструктурой; 9,6 км.
9.6 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 1 км обеспечивают общую и неотложную помощь.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики, высокий рейтинг; 550 м.
550m
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиал клиники, рейтинг 4,9; 830 м.
830m
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника в Лагуне, рейтинг 4,9; 940 м.
940m
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматолог; рейтинг 4,9; 9,6 км.
9.6 km

Дети и образование

Детское кафе рядом; международный детский сад в 1,8 км; тайская школа в 5,6 км.
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; средние цены; 510 м.
510m
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0; 1,8 км.
1.8 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с международной программой; 5,6 км.
5.6 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, занятия доступны; 9,5 км.
9.5 km

Развлечения

Несколько бич-клубов и баров на пляже Банг Тао в радиусе 2,4 км.
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 1,6 км.
1.6 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9; 1,7 км.
1.7 km
XANA Beach Club
Бич-клуб внутри курорта Laguna; 1,8 км.
1.8 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб, средние цены, рейтинг 4,7; 2,4 км.
2.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿6.56M
Связаться