+46 ещё

Ванные

1–2

Площадь

42–104 m²

Сдача

Q2 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Изысканная жизнь в премиальном районе Пхукета

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿174K/m²

Доходность аренды

6.3%

Бронирование

฿100K

Canvas Cherng Talay — 175 квартир площадью 41,5-104 кв.м в районе Черн Талай от девелопера Sansiri. Цены 6,7-19,9 млн батов (средняя 161 759 батов/кв.м), сдача Q2 2026. Расположение: 2,8 км от пляжа Лаян, 15 км от аэропорта Пхукета.

Инфраструктура включает два бассейна, фитнес-центр с гольф-симулятором, ресторан на крыше, коворкинг, детскую площадку, BBQ-зоны и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Все квартиры с премиум-отделкой, встроенной мебелью и оборудованными кухнями.

Сильная локация с доступом к торговому центру Boat Avenue, Porto de Phuket, международным школам и гольф-клубу Laguna. Формат «под ключ» ориентирован на собственников и инвесторов в стабильном северном секторе Пхукета.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
1BR	49 m²	฿8.7M	1	3
2BR	59.3 m²	฿8.24M	2	12

Юниты

Наличие

15 из 36 доступно

Этаж 5

06030405

Этаж 4

010209040507

Этаж 3

04020311120506030409

Этаж 2

010203061104050602030411

Этаж 1

06020305

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
20506	5	2	103.8 m²	฿20.2M	Свободно
10304	3	2	78.3 m²	฿15.1M	Свободно
20206	2	2	82.5 m²	฿14.91M	Свободно
20106	1	2	79 m²	฿14.57M	Свободно
20402	4	2	60 m²	฿10.96M	Свободно
20311	3	2	60 m²	฿10.92M	Свободно
20211	2	2	59.8 m²	฿10.7M	Свободно
20302	3	2	59.5 m²	฿10.65M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Booking and contract	—	฿200K
2	Final payment	100%	฿6.93M
	Итого	100%	฿6.93M

Плата за обслуживание

฿85 /м² / мес

Резервный фонд

฿650 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿6.93M

Аренда в месяц: ฿42K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿29K

Доход в год฿349K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿9.28M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Ресторан

Парковка

Охрана 24/7

Лифт

Сад

Детская площадка

Коворкинг

Терраса на крыше

Зона барбекю

Видеонаблюдение

Расположение

Район и окрестности

Чёнг Талай — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км — можно доехать на велосипеде или машине. Район популярен среди экспатов и семей: рядом супермаркеты, клиники и международные школы.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — в 1,6 км; ещё два пляжа и парк слонов — в радиусе 4,2 км.

Bang Tao Beach

Длинный малолюдный пляж; 1,6 км на велосипеде или машине.

1.6 km

Layan Beach

Более тихий и уединённый пляж севернее Банг Тао, 3,6 км.

3.6 km

Surin Beach

Спокойный пляж с ресторанами, 4,2 км.

4.2 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный парк слонов, рейтинг 4,6; 1,9 км.

1.9 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 3 км — от французского бистро до бич-клуба.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французское бистро с рейтингом 4,8; средние цены, 770 м.

770m

Little Roma

Рейтинг 4,9; одно из самых популярных итальянских мест, 940 м.

940m

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7; 1,7 км.

1.7 km

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Бич-клуб с едой на Банг Тао; средние цены, 2,9 км.

2.9 km

Повседневное

Два супермаркета и торговый центр — в радиусе 1 км; Lotus's — в 1,6 км.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Супермаркет для экспатов; средние цены, 710 м.

710m

Porto de Phuket

Торговый центр с едой и магазинами, 880 м.

880m

Tops Food Hall Porto De Phuket

Качественный фуд-холл внутри Porto de Phuket, 960 м.

960m

Lotus's Go Fresh

Бюджетный супермаркет для ежедневных покупок, 1,6 км.

1.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.

Phuket Airpark

Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9; 11 км.

11 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 12 км, все крупные авиалинии.

12 km

Phuket Airport

Ориентир аэропорта; то же здание, 12 км.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Региональный автовокзал; базовые маршруты, 13 км.

13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа — в 160 м; спа и зал Муай Тай — в 2,3 км, ещё одно спа — в 5,5 км.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа на 18 лунок вплотную к проекту, 160 м.

160m

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Известная сеть спа в Лагуне; рейтинг 4,8; 1,4 км.

1.4 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Серьёзные тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8; 2,3 км.

2.3 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Второй филиал Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8; 5,5 км.

5.5 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 2 км предлагают общую и специализированную помощь; эстетическая клиника с высоким рейтингом — в 9 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8; 440 м.

440m

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Удобная клиника без записи; рейтинг 4,8; 780 м.

780m

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Местная клиника с хорошими отзывами; рейтинг 4,9; 1,9 км.

1.9 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая клиника и дерматология; рейтинг 4,9; 9 км.

9.0 km

Дети и образование

Международный детский сад — в 550 м; детское кафе и ещё одна школа — в радиусе 3,2 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; максимальный рейтинг, 550 м.

550m

Lemonade Club

Детское кафе и пространство для активностей; 880 м.

880m

Mango-Tango

Международная школа раннего развития; рейтинг 4,9; 3,2 км.

3.2 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб; максимальный рейтинг, мало отзывов, 9,9 км.

9.9 km

Развлечения

Два бич-клуба на пляже Банг Тао в 1,6 км; бар-ресторан и пляжный отель — в 2,3 км.

XANA Beach Club

Бич-клуб на лагунной стороне Банг Тао, 1,3 км.

1.3 km

Catch Beach Club

Популярный бич-клуб прямо на пляже Банг Тао, 1,6 км.

1.6 km

Smigo's Bar & Restaurant

Непринуждённый бар-ресторан; рейтинг 4,7; 1,7 км.

1.7 km

Arinara Beach Resort Phuket

Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3; 2,3 км.

2.3 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Canvas Cherng Talay.

Изысканная жизнь в премиальном районе Пхукета

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.