+46 ещё

Спальни

4–5

Ванные

5–7

Площадь

650–768 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Вилла

Об объекте

9 вилл для семьи в Ко Каео

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿80K/m²

Доходность аренды

5.5%

Canopy Hills Villas — закрытый посёлок из 9 вилл в районе Ко Каео, Пхукет, разработанный компанией Hugs Management Co., Ltd. специально для семей с детьми. Проект рассчитан на долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду.

Доступны два типа вилл:

- ~650 м² — 4+1 спальни, участок от ~670 м²

- ~745 м² — 5+1 спален, участок до 1 200 м²

Из вилл открываются виды на холмы, озёра и Британскую международную школу; закаты видны из любой точки дома. Предусмотрены бассейн, круглосуточная охрана, собственная управляющая служба и обслуживание мест общего пользования. Применяются энергоэффективные технологии, снижающие эксплуатационные расходы.

Все разрешения на строительство получены, инфраструктурные работы завершены. Форма собственности — фрихолд (Чанот на каждую виллу). Строительство началось в июле 2024 года, завершение запланировано на декабрь 2026 года. Цены — от 54 519 000 бат.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	650 m²	฿54.52M	4	3
5BR	742 m²	฿63.88M	5	3

Юниты

Наличие

6 из 9 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C1 (XL)	—	5	757 m²	฿76.56M	Свободно
C3 (XL)	—	5	768 m²	฿65.29M	Свободно
C2 (XL)	—	5	742 m²	฿63.88M	Свободно
C8 (L)	—	4	650 m²	฿59.06M	Свободно
C6 (L)	—	4	722 m²	฿57.52M	Свободно
C7 (L)	—	4	650 m²	฿54.52M	Свободно
C9 (L)	—	4	650 m²	—	Продано
C4	—	5	742 m²	—	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование non-refundable	2%	฿1.15M
2	1st payment Sign contract day (30 days after the reservation)	28%	฿16.11M
3	2nd payment 10 days after foundament is complited	20%	฿11.5M
4	3rd payment 10 days after main structure is completed	20%	฿11.5M
5	4th payment 10 days after interior decoration completed	20%	฿11.5M
6	Final payment Day of land registration and villa transfer	10%	฿5.75M
	Итого	100%	฿57.52M

Плата за обслуживание

฿30 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿57.52M

Аренда в месяц: ฿345K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿242K

Доход в год฿2.9M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿73.41M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Жилой район Кох Каев, без пляжа в шаговой доступности. Спокойное место в центре острова, популярное среди экспатов и долгосрочных резидентов. Магазины — в нескольких минутах на авто, пляжи — от 10 км.

Пляж и природа

Ближайшие пляжи — Камала и Банг Тао в 10 км; пешей прогулки к морю нет.

Kamala Beach

Спокойный пляж; 10 км, умеренная загруженность.

10.0 km

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; 10 км, подходит семьям.

10 km

Patong Beach

Оживлённый туристический пляж; 11 км, рядом ночная жизнь.

11 km

The Garden Maze Phuket - Get lost in the labyrinth @The Upside Down House

Туристический аттракцион-лабиринт; мало отзывов.

1.2 km

Рестораны и кафе

Высоко оценённая лапша и морепродукты в 2.7 км; кафе и картинг рядом.

Mee Sapam (Sapam Noodle)

Знаменитая местная лапша; 3800+ отзывов, средняя цена.

2.2 km

THE COFFEE CLUB - Boat Lagoon

Популярная кофейня; высокий рейтинг, средние цены.

2.5 km

MB ALL Seafood Phuket เอ็มบี ออลล์ ซีฟู้ด สาขาภูเก็ต

Морепродукты с высоким рейтингом; средние цены, 2.7 км.

2.7 km

Formula Fun Indoor Karting (Phuket)

Крытый картинг; в данных ошибочно указан как ресторан.

2.8 km

Повседневное

Два супермаркета и два 7-Eleven в пределах 2.2 км, все доступны на авто.

7-Eleven สาขา เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮมเกาะแก้ว (05587)

Ближайший 7-Eleven; базовый ассортимент, 1.9 км.

1.9 km

Super Cheap Koh Kaew

Бюджетный супермаркет; широкий выбор, низкие цены.

1.9 km

7-Eleven

Второй 7-Eleven; в 2.1 км.

2.1 km

Villa Market Boat Lagoon Phuket

Лучший выбор импортных товаров; средние цены, 2.2 км.

2.2 km

Транспорт

Автовокзал 2 в 4.1 км; общественного транспорта в пешей доступности нет.

Phuket (Bus Terminal 2)

Основной межгородской автовокзал; 4.1 км, нужен автомобиль.

4.1 km

Phuket Bus Terminal 1

Старый терминал; местные маршруты, 7.4 км.

7.4 km

Phuket Airpark

Аэродром малой авиации; высокий рейтинг, 8.8 км.

8.8 km

Bangla Police Station

Полицейский участок; в данных ошибочно указан как остановка.

10 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб в 3.7 км, Royal Phuket Marina в 3 км; Муай Тай и онсэн — в 9 км.

Red Mountain Golf Club

18-луночный гольф-клуб; популярен среди жителей, 3.7 км.

3.7 km

Royal Phuket Marina

Комплекс марины; рестораны, инфраструктура, высокий рейтинг.

3.0 km

SAMA Onsen & Massage

Японский онсэн и массаж; отличный рейтинг, 8.8 км.

8.8 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Серьёзный зал муай-тай; высокие оценки, 9.9 км.

9.9 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в пределах 5.5 км; дерматологическая клиника и змеиная ферма дальше.

Bangkok Hospital Phuket

Главная частная больница; персонал говорит по-английски, 4.7 км.

4.7 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Специализированная дерматологическая клиника; высокий рейтинг, 5.1 км.

5.1 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Второй филиал Bangkok Hospital; 5.4 км.

5.4 km

Snake farm

Змеиная ферма; в данных ошибочно указана как больница.

9.7 km

Дети и образование

Два университетских кампуса в пределах 6.1 км; международных школ в данных нет.

ว.ค ภูเก็ต

Местный колледж; мало отзывов, 4.1 км.

4.1 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Крупный государственный университет; высокий рейтинг, 6.1 км.

6.1 km

Развлечения

Крытый картинг и ресторан-бар у марины в 3 км; бич-клуб и руфтоп-бар до 4.3 км.

Formula Fun Indoor Karting (Phuket)

Крытый картинг; подходит семьям, отличный рейтинг, 2.8 км.

2.8 km

LUME Seafood Restaurant & Bar

Ресторан морепродуктов и бар у марины; 3 км.

3.0 km

Yona Beach Club

Бич-клуб с бассейном; популярное место, 3.2 км.

3.2 km

VIVA Rooftop and Restaurant

Руфтоп-бар и ресторан; хороший вид, 4.3 км.

4.3 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Canopy Hills Villas.