СтроитсяПервичный рынок

Canopy Hills Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
4–5
Ванные
5–7
Площадь
650–768 m²
Сдача
Q4 2026
Тип
Вилла
Об объекте

9 вилл для семьи в Ко Каео

Всего юнитов
9
Доступно
4
Статус
Строится
Цена / м²
฿80K/m²
Доходность аренды
5.5%

Canopy Hills Villas - закрытый посёлок из 9 вилл в районе Ко Каео, Пхукет, разработанный компанией Hugs Management Co., Ltd. специально для семей с детьми. Проект рассчитан на долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду.

Доступны два типа вилл:

- ~650 м² - 4+1 спальни, участок от ~670 м²

- ~745 м² - 5+1 спален, участок до 1 200 м²

Из вилл открываются виды на холмы, озёра и Британскую международную школу; закаты видны из любой точки дома. Предусмотрены бассейн, круглосуточная охрана, собственная управляющая служба и обслуживание мест общего пользования. Применяются энергоэффективные технологии, снижающие эксплуатационные расходы.

Все разрешения на строительство получены, инфраструктурные работы завершены. Форма собственности - фрихолд (Чанот на каждую виллу). Строительство началось в июле 2024 года, завершение запланировано на декабрь 2026 года. Цены - от 54 519 000 бат.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR722 m²฿57.52M41
5BR742 m²฿63.88M53
Юниты

Наличие

4 из 9 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
C6 (L)—4722 m²฿57.52MСвободно
C3 (XL)—5768 m²฿65.29MСвободно
C2 (XL)—5742 m²฿63.88MСвободно
C1 (XL)—5757 m²฿76.56MСвободно
C4—5742 m²—Продано
C5—5742 m²—Продано
C9 (L)—4650 m²—Продано
C7 (L)—4650 m²฿54.52MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование
non-refundable
2%฿1.15M
21st payment
Sign contract day (30 days after the reservation)
28%฿16.11M
32nd payment
10 days after foundament is complited
20%฿11.5M
43rd payment
10 days after main structure is completed
20%฿11.5M
54th payment
10 days after interior decoration completed
20%฿11.5M
6Final payment
Day of land registration and villa transfer
10%฿5.75M
Итого100%฿57.52M
Плата за обслуживание
฿30 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿242K
Доход в год฿2.9M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿73.41M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Жилой район Кох Каев, без пляжа в шаговой доступности. Спокойное место в центре острова, популярное среди экспатов и долгосрочных резидентов. Магазины - в нескольких минутах на авто, пляжи - от 10 км.

Пляж и природа

Ближайшие пляжи - Камала и Банг Тао в 10 км; пешей прогулки к морю нет.
Kamala Beach
Спокойный пляж; 10 км, умеренная загруженность.
10.0 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 10 км, подходит семьям.
10 km
Patong Beach
Оживлённый туристический пляж; 11 км, рядом ночная жизнь.
11 km
The Garden Maze Phuket - Get lost in the labyrinth @The Upside Down House
Туристический аттракцион-лабиринт; мало отзывов.
1.2 km

Рестораны и кафе

Высоко оценённая лапша и морепродукты в 2.7 км; кафе и картинг рядом.
Mee Sapam (Sapam Noodle)
Знаменитая местная лапша; 3800+ отзывов, средняя цена.
2.2 km
THE COFFEE CLUB - Boat Lagoon
Популярная кофейня; высокий рейтинг, средние цены.
2.5 km
MB ALL Seafood Phuket เอ็มบี ออลล์ ซีฟู้ด สาขาภูเก็ต
Морепродукты с высоким рейтингом; средние цены, 2.7 км.
2.7 km
Formula Fun Indoor Karting (Phuket)
Крытый картинг; в данных ошибочно указан как ресторан.
2.8 km

Повседневное

Два супермаркета и два 7-Eleven в пределах 2.2 км, все доступны на авто.
7-Eleven สาขา เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮมเกาะแก้ว (05587)
Ближайший 7-Eleven; базовый ассортимент, 1.9 км.
1.9 km
Super Cheap Koh Kaew
Бюджетный супермаркет; широкий выбор, низкие цены.
1.9 km
7-Eleven
Второй 7-Eleven; в 2.1 км.
2.1 km
Villa Market Boat Lagoon Phuket
Лучший выбор импортных товаров; средние цены, 2.2 км.
2.2 km

Транспорт

Автовокзал 2 в 4.1 км; общественного транспорта в пешей доступности нет.
Phuket (Bus Terminal 2)
Основной межгородской автовокзал; 4.1 км, нужен автомобиль.
4.1 km
Phuket Bus Terminal 1
Старый терминал; местные маршруты, 7.4 км.
7.4 km
Phuket Airpark
Аэродром малой авиации; высокий рейтинг, 8.8 км.
8.8 km
Bangla Police Station
Полицейский участок; в данных ошибочно указан как остановка.
10 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб в 3.7 км, Royal Phuket Marina в 3 км; Муай Тай и онсэн - в 9 км.
Red Mountain Golf Club
18-луночный гольф-клуб; популярен среди жителей, 3.7 км.
3.7 km
Royal Phuket Marina
Комплекс марины; рестораны, инфраструктура, высокий рейтинг.
3.0 km
SAMA Onsen & Massage
Японский онсэн и массаж; отличный рейтинг, 8.8 км.
8.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Серьёзный зал муай-тай; высокие оценки, 9.9 км.
9.9 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в пределах 5.5 км; дерматологическая клиника и змеиная ферма дальше.
Bangkok Hospital Phuket
Главная частная больница; персонал говорит по-английски, 4.7 км.
4.7 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Специализированная дерматологическая клиника; высокий рейтинг, 5.1 км.
5.1 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Второй филиал Bangkok Hospital; 5.4 км.
5.4 km
Snake farm
Змеиная ферма; в данных ошибочно указана как больница.
9.7 km

Дети и образование

Два университетских кампуса в пределах 6.1 км; международных школ в данных нет.
ว.ค ภูเก็ต
Местный колледж; мало отзывов, 4.1 км.
4.1 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Крупный государственный университет; высокий рейтинг, 6.1 км.
6.1 km

Развлечения

Крытый картинг и ресторан-бар у марины в 3 км; бич-клуб и руфтоп-бар до 4.3 км.
Formula Fun Indoor Karting (Phuket)
Крытый картинг; подходит семьям, отличный рейтинг, 2.8 км.
2.8 km
LUME Seafood Restaurant & Bar
Ресторан морепродуктов и бар у марины; 3 км.
3.0 km
Yona Beach Club
Бич-клуб с бассейном; популярное место, 3.2 км.
3.2 km
VIVA Rooftop and Restaurant
Руфтоп-бар и ресторан; хороший вид, 4.3 км.
4.3 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿57.52M
Связаться