Canapaya Residences находится в Бангкоке, в районе Ратбурана (Ratburana), на берегу реки Чао Прайя. Район известен под названием Силом - Сатхорн, и это определяет характер места: жилая застройка рядом с деловой и торговой частью города. Здание стоит у воды, поэтому из многих квартир открывается вид на реку. Для покупателя, который ищет жильё в центральной части Бангкока и при этом хочет находиться у реки, это одно из заметных предложений на вторичном рынке.
Локация в районе Силом - Сатхорн обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и местам отдыха Бангкока. Конкретные станции, дороги и расстояния в нашем описании не приводятся, поэтому мы ограничиваемся тем, что можно сказать определённо: дом расположен в одном из самых востребованных деловых и жилых районов города, а река служит естественной границей и главным видовым ориентиром. Подробности маршрутов удобнее оценить на просмотре, проехав от дома до нужных вам точек.
Canapaya Residences построен в 2019 году. Это кондоминиум в 57 этажей, единственный корпус в проекте. Высокая башня на реке даёт возможность разместить квартиры на разных уровнях с разными видами: на город, панораму и реку. Дом относительно новый, поэтому квартиры на вторичном рынке часто находятся в состоянии, близком к первичному, и не требуют срочного ремонта. Одиночный корпус означает компактную территорию и понятную структуру жилого комплекса.
В основной части описания мы говорим о самой квартире, а не о наборе удобств комплекса. Для владельца важны условия внутри квартиры: два просторных балкона, на которых можно проводить время с видом на реку, высота потолков 300 см, встроенная бытовая техника и два парковочных места. Эти характеристики относятся к предлагаемой квартире и показывают, что она рассчитана на комфортное постоянное проживание, а не на краткий визит.
Сейчас в продаже одна квартира: четыре спальни, четыре ванные комнаты, площадь 248 кв. м, 9-й этаж. Виды на город, панораму и реку. Квартира без мебели (unfurnished), что позволяет новому владельцу обставить её по собственному вкусу. Цена: 60 000 000 THB. Просторная планировка с четырьмя спальнями подойдёт семье или тем, кому нужны отдельные комнаты для гостей или работы. Два больших балкона дают дополнительное пространство с видом на воду.
Квартира продаётся в собственность на условиях фрихолд (freehold), то есть без ограничения срока владения. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на фрихолд, что важно при оформлении сделки в Таиланде. Практически это означает, что покупатель-иностранец может оформить право собственности на квартиру напрямую. Перед сделкой стоит запланировать просмотр, чтобы оценить вид, планировку, состояние отделки и парковку лично.
