Готово

Botanica Wisdom.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Ванные
2–3
Площадь
320–340 m²
Сдача
Q3 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Эксклюзивные виллы Modern Zen рядом с UWC Thailand

Всего юнитов
43
Доступно
27
Статус
Готово
Цена / м²
฿62K/m²
Доходность аренды
5.4%
Бронирование
฿100K

Botanica Wisdom - комплекс из 68 вилл в стиле Modern Zen в районе Тхеп Красатри, Пхукет. Площадь вилл 320-340 кв.м на участках 461-984 кв.м. Общая территория 49,604 кв.м, завершение Q3 2026.

Каждая вилла включает частный бассейн (9,5x3,8м), систему умный дом, премиум отделку и мебельный пакет. Расположение обеспечивает доступ к международной школе UWC Thailand, спортивному центру Thanyapura, пляжам Layan и Nai Thon за 15-20 минут. До аэропорта 20 минут.

Доступна фрихолд собственность для иностранцев, стоимость ฿19,9-32,9 млн (฿62,188 за кв.м). Рынок недвижимости Таиланда демонстрирует стабильный рост с развитой инфраструктурой, поддерживающей долгосрочное увеличение капитала в этом жилом районе.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR250 m²฿14.9M24
3BR250 m²฿15.9M323
Юниты

Наличие

27 из 43 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
WD-78—3300 m²฿22.34MСвободно
WD-77—3300 m²฿21.95MСвободно
WD-65—3300 m²฿22.06MСвободно
WD-64—3300 m²฿22.83MСвободно
WD-63—3250 m²฿19.56MСвободно
WD-62—2250 m²฿14.9MСвободно
WD-61—2250 m²฿14.9MСвободно
WD-60—2250 m²฿14.9MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿398K
2Бронирование28%฿5.57M
3Завершение фундамента20%฿3.98M
4Завершение конструкции15%฿2.98M
5Finished Wall15%฿2.98M
6Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%฿1.99M
7Передача права собственности10%฿1.99M
Итого100%฿19.9M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿84K
Доход в год฿1M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿26.63M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Охрана 24/7
Сад
Умный дом
Выход к пляжу
Расположение

Район и окрестности

Лаян - малоэтажный жилой район в глубине западного побережья. Ближайший пляж - Лаян, 6,1 км, добраться можно только на транспорте. Район подходит тем, кто ценит тишину и близость к природному заповеднику Кхао Пра Тэо.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 8,5 км и заповедник в 1,4 км - до всего нужен транспорт.
Layan Beach
Тихий северный пляж; 6,1 км на машине.
6.1 km
Bang Tao Beach
Длинный пляж, популярен у семей; 7,5 км.
7.5 km
Nai Thon Beach
Спокойный, малолюдный пляж; 8,4 км.
8.4 km
Khao Phra Thaeo Non-Hunting Area
Тропический заповедник с тропами; 1,4 км, рейтинг 4,1.
1.4 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения в радиусе 3 км, преимущественно тайская кухня по умеренным ценам.
Paknam Seafood Thalang
Местный ресторан морепродуктов; средний чек, 668 отзывов.
2.7 km
The Wood Terrace
Ресторан с террасой; рейтинг 4,8, 316 отзывов.
2.7 km
Khun Mae Chu (Local Phuket Souvenirs)
Пхукетская кухня и сувениры; 4,4 звезды, 2557 отзывов.
2.8 km
Zarnish Food
Высокий рейтинг 4,9; местная кухня, 995 отзывов.
2.9 km

Повседневное

Ближайший магазин - АЗС Shell в 1,7 км; полноценный супермаркет Lotus's Thalang - в 3 км.
Shell
АЗС с мини-магазином; 1,7 км.
1.7 km
โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต
Мини-маркет Lotus Go Fresh; 2,8 км.
2.8 km
WATSONS LOTUS'S TALANG
Аптека Watson's в Lotus's Thalang; 3 км.
3.0 km
Lotus's Thalang
Полноформатный супермаркет Lotus's; 4040 отзывов.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 8,1 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль.
Phuket Airpark
Частный аэродром; 6,4 км, рейтинг 4,9.
6.4 km
Phuket Flying Club ​
Клуб малой авиации; 7,0 км.
7.0 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт Пхукета; 8,1 км, основной.
8.1 km
Phuket Airport
Въезд в аэропорт; 8,2 км.
8.2 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб Blue Canyon в 5,4 км; спа и массаж у аэропорта - от 7,3 км.
Blue Canyon Country Club
Гольф-клуб на 36 лунок; 5,4 км.
5.4 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Массаж и спа у аэропорта; рейтинг 4,8, 1765 отзывов.
7.3 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8, 1976 отзывов.
7.4 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа в районе Лагуна; рейтинг 4,9, 2853 отзыва.
7.5 km

Здоровье

Эстетическая клиника в 2,8 км; общемедицинские клиники - от 7,3 км.
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов.
2.8 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общемедицинская клиника, отделение Лагуна; 7,3 км.
7.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики, Банг Тао; 7,5 км.
7.5 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Многопрофильная клиника, отделение Банг Тао; 8,7 км.
8.7 km

Дети и образование

Международные детские сады от 6,3 км; международных школ в шаговой доступности нет.
Thalang Technical College
Профессиональный колледж; 5,5 км, базовая инфраструктура.
5.5 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 36 отзывов.
6.3 km
Mango-Tango
Международный развивающий центр; 4,8 звезды, 6,8 км.
6.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с детскими активностями; средний чек, 7,4 км.
7.4 km

Развлечения

Ночная жизнь ограничена: караоке-бар в 2,3 км и несколько небольших заведений в радиусе 5 км.
Pho Ta Karaoke
Местное караоке; небольшое заведение, 23 отзыва.
2.3 km
Colli Phuket
Небольшой клуб; рейтинг 5,0, 75 отзывов.
3.4 km
The Adventure Mountain Club Lounge
Лаунж-бар; мало отзывов, 3,8 км.
3.8 km
สะบายดี Sabaidee.
Неформальный бар; рейтинг 4,6, 4,9 км.
4.9 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿19.9M
Связаться