Предпродажа

Botanica Skyport.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
4
Площадь
340–361
Участок
479–618 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Botanica Skyport

Всего юнитов
5
Доступно
5
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿59K/m²
Доходность аренды
5.1%
Бронирование
฿100K

Botanica Skyport - проект вилл от Botanica Luxury Villas рядом с международным аэропортом Пхукета и пляжем Mai Khao. Концепция проекта построена вокруг идеи удобной жизни с быстрым доступом к ключевым точкам острова: аэропорту, пляжам, гольф-клубу, международной школе и lifestyle-инфраструктуре.

Проект включает всего 5 частных резиденций, что делает его достаточно приватным и спокойным. Виллы выполнены в стиле Balinese Luxury - с акцентом на одноэтажную планировку, открытые пространства, приватный бассейн и комфортное зонирование для жизни или отдыха.

Каждая вилла предлагает 3 спальни, 4 ванные комнаты, собственный бассейн размером 7.65 × 3 м, парковку на 2 автомобиля и просторную жилую площадь от 340 до 361 м². Площадь земельных участков варьируется от 479.2 до 618.4 м². Стоимость вилл заявлена от 19.9 до 24.4 млн бат.

Локация проекта особенно интересна тем, кто ценит близость к северной части Пхукета и быстрый выезд к аэропорту.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR340฿19.9M35
Юниты

Наличие

5 из 5 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
SK-053361 m²฿24.44MСвободно
SK-043360 m²฿23.59MСвободно
SK-033355 m²฿22.97MСвободно
SK-013340 m²฿19.9MСвободно
SK-023345 m²฿19.9MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿398K
2Бронирование48%฿9.55M
3Передача права собственности50%฿9.95M
Итого100%฿19.9M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿84K
Доход в год฿1M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿25.4M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Расположение

Район и окрестности

Май Као — малоэтажный жилой район вплотную к международному аэропорту Пхукета. Пляж Най Янг и национальный парк Сиринат находятся в 1,2 км. Район подходит тем, кто ценит близость к аэропорту, тишину и доступ к пляжу без курортных наценок.

Пляж и природа

Пляж Най Янг и нацпарк Сиринат — в 1,2 км; ещё два пляжа — в пределах 8 км.
Nai Yang Beach
Спокойный малолюдный пляж; 1,2 км, пешком.
1.2 km
Nai Thon Beach
Тихий пляж; 6,5 км, нужна машина.
6.5 km
Mai Khao Beach
Длинный дикий пляж; 8,1 км, место гнездования черепах.
8.1 km
Sirinat National Park
Охраняемый прибрежный парк; рейтинг 4,4, более 6100 отзывов.
1.2 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,5 км, два из них — с более чем 1000 отзывов.
Heng Heng Heng Restaurant
Популярное тайское кафе; 360 м, бюджетно, 1171 отзыв.
360m
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh
Высокий рейтинг; дим-сам и бак кут те, 590 м.
590m
Natural Restaurant​
Высокооценённый ресторан; умеренные цены, 770 м.
770m
Siam Dragon Restaurant
Отличная тайская кухня; рейтинг 4,8, 2,4 км.
2.4 km

Повседневное

Супермаркет Lotus's в 420 м, два минимарта и King Power Duty Free — в пределах 1,3 км.
Lotus’s go fresh
Ближайший супермаркет; хороший выбор продуктов.
420m
KING POWER Phuket International Airport
Дьюти-фри аэропорта; неудобен для ежедневных покупок.
1.1 km
บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา
Компактный минимарт; рейтинг 4,5, для мелких покупок.
1.3 km
7-Eleven สาขา บ้านไม้ขาว (05073)
7-Eleven; 2,5 км, стандартный ассортимент.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — менее 1 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.
Phuket International Airport
Международный аэропорт; менее 1 км от проекта.
900m
Phuket Airport
Терминал аэропорта; 1 км, рейтинг 4,3.
1.0 km
Phuket Airpark
Лёгкая авиация; 13 км, рейтинг 4,9.
13 km
Phuket Flying Club ​
Небольшой авиаклуб; 14 км, узкоспециализированный.
14 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб Blue Canyon — в 1,8 км; три массажных заведения — в радиусе 2 км.
Blue Canyon Country Club
Известный гольф-клуб; 1,8 км, два поля.
1.8 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Массаж у аэропорта; 410 м, рейтинг 4,8, 1995 отзывов.
410m
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Популярный спа; 510 м, рейтинг 4,8, 1781 отзыв.
510m
Siam Herbal Massage
Тайский травяной массаж; 1,9 км, рейтинг 4,9.
1.9 km

Здоровье

Местная клиника — менее 1 км; ближайшая медклиника и аптека — в 5–9 км.
Naiyang Clinic
Местная клиника; 960 м, рейтинг 4,8, удобная.
960m
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; 5 км, рейтинг 4,9.
5.0 km
โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch
Общая клиника; 8,7 км, рейтинг 4,9, район Таланг.
8.7 km
THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช
Аптека; 9,2 км, рейтинг 4,6, требует планирования.
9.2 km

Дети и образование

Технический колледж Таланга — в 1,8 км; международные детские сады — в 9–10 км.
Thalang Technical College
Профессиональный колледж; 1,8 км, средний рейтинг.
1.8 km
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Школа дайвинга с проживанием; не общеобразовательная.
2.7 km
Galileo Maritime Academy
Морская академия; 8,5 км, рейтинг 4,8, специализированная.
8.5 km
Safehands International Kindergarten for Day and Night
Международный детский сад; 9,8 км, рейтинг 5,0.
9.8 km

Развлечения

Небольшой кластер баров и кафе — в 1,5 км; ресторан курортного формата — в 4 км.
Midway Phuket
Бар-ресторан; 390 м, рейтинг 4,6, 304 отзыва.
390m
NY Beach Club
Пляжный клуб с едой; 1,4 км, рейтинг 4,5.
1.4 km
Hideaway Cafe@Saku
Уютное кафе в саду; 4 км, рейтинг 4,8, популярное.
4.0 km
Maikhao Dream Villa Resort & Spa
Курортный спа и ресторан; 4,2 км, рейтинг 4,5.
4.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿19.9M
Связаться