Строится

Botanica Pru Jampa.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
154–174
Участок
359–498 sqm
Сдача
Q3 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном в тихом районе Пру Джампа

Всего юнитов
39
Доступно
37
Статус
Строится
Цена / м²
฿64K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Botanica Pru Jampa - это коллекция одноэтажных пул-вилл в субрайоне Пру Джампа на севере Пхукета, вблизи международного аэропорта. Район известен своей спокойной атмосферой и богатым культурным разнообразием, а близость к пляжам Сурин, Най Янг и Лаян делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. До аэропорта не более 17 минут езды, что особенно удобно для путешественников и владельцев, часто приезжающих на остров.

Каждая вилла предлагает жилую площадь от 280 кв.м на земельном участке от 360 до 688,69 кв.м. В каждом доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 парковочное место и частный бассейн размером 3,5 x 9 м. Концепция проекта строится на трёх принципах: изысканная простота, гармоничное слияние с природой и долгосрочная ценность для владельца. Дизайн виллы сочетает современные архитектурные решения с органичным присутствием природных элементов.

Стоимость вилл составляет от 17,8 до 22,6 млн батов, что делает проект привлекательным предложением в сегменте премиальной недвижимости северного Пхукета. Застройщик Botanica Luxury Villas работает на рынке с 2004 года, реализовал более 27 проектов и является признанным лидером по доле рынка среди вилльных девелоперов острова. Владельцы могут воспользоваться фирменной программой управления арендой для получения пассивного дохода от своей недвижимости.

Проект расположен в шаговой доступности от ключевых точек инфраструктуры: больницы Таланг (10 минут), торгового центра Porto De Phuket (14 минут), Blue Tree Lagoon (15 минут) и нескольких полей для гольфа. Botanica Pru Jampa подойдёт как семьям, ищущим уединённое и комфортное жильё, так и инвесторам, ориентированным на доходный туристический рынок Пхукета.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR280฿17.8M338
Юниты

Наличие

38 из 39 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
P-483288 m²฿24.26MСвободно
P-623297 m²฿23.05MСвободно
P-413280 m²฿21.27MСвободно
P-113280 m²฿21.27MСвободно
P-473280 m²฿20.99MСвободно
P-153280 m²฿20.62MСвободно
P-163280 m²฿20.54MСвободно
P-453280 m²฿20.14MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿356K
2Бронирование48%฿8.54M
3Передача права собственности50%฿8.9M
Итого100%฿17.8M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿75K
Доход в год฿897K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿23.82M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Охрана 24/7
Сад
Видеонаблюдение
Умный дом
Расположение

Район и окрестности

Чёрнг Талай — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа Лаян — 4,4 км на машине или мотобайке. Пешая доступность ограничена, для большинства задач нужен транспорт.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 6 км, ближайший — Лаян (4,4 км); слоновий заповедник в 2,7 км.
Layan Beach
Тихий, немноголюдный пляж, 4,4 км.
4.4 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, оживлённее, 5,8 км.
5.8 km
Nai Thon Beach
Спокойный, слабо застроенный пляж, 5,8 км.
5.8 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,9, 2,7 км.
2.7 km

Рестораны и кафе

Местные рестораны и кафе в радиусе 3 км — пакистанская кухня, тайское хотпот, повседневная еда.
Zarnish Food
Пакистанская кухня, рейтинг 4,9, 1000+ отзывов, 2,3 км.
2.3 km
Thalang HotPot Buffet
Тайский хотпот-буфет, рейтинг 4,3, 800+ отзывов, 2,5 км.
2.5 km
Ma Doo Bua
Большое кафе, средние цены, рейтинг 3,7, 2,7 км.
2.7 km
Khanom Jeen Jee-Liu : Ba Chang Phuket
Тайская лапша, популярно у местных, средние цены, 2,9 км.
2.9 km

Повседневное

Базовые магазины в радиусе 2,2 км — АЗС Shell и минимаркет Lotus Go Fresh.
Tanya Living
Торговый центр, товары для дома, 1,2 км.
1.2 km
Shell
АЗС с магазином при станции, 1,4 км.
1.4 km
โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต
Минисупермаркет Lotus Go Fresh, 2,2 км.
2.2 km
7-Eleven
Стандартный магазин 7-Eleven, 2,2 км.
2.2 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 6,9 км; общественного транспорта в районе нет.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 6,9 км.
6.9 km
Phuket Airport
Альтернативный въезд в аэропорт, 7,1 км.
7.1 km
Phuket Airpark
Площадка для малой авиации, 8,8 км.
8.8 km
Phuket Flying Club ​
Клуб частных полётов, 9,4 км.
9.4 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 4,6 км; три массажных и спа-заведения на расстоянии 6–6,2 км.
Blue Canyon Country Club
Известный гольф-клуб, два поля, 4,6 км.
4.6 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Массаж у аэропорта, рейтинг 4,8, 1700+ отзывов, 6 км.
6.0 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Популярный массаж, рейтинг 4,8, 2000+ отзывов, 6,2 км.
6.2 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа, рейтинг 4,9, почти 3000 отзывов, 6,2 км.
6.2 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 7,5 км; ближайшая — в 3,7 км.
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника, рейтинг 4,9, 3,7 км.
3.7 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника, район Лагуна, рейтинг 4,8, 5,9 км.
5.9 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики, рейтинг 4,8, 6,2 км.
6.2 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника общей практики, Бангтао, рейтинг 4,9, 7,4 км.
7.4 km

Дети и образование

Международные детские сады и кафе с активностями для детей в радиусе 7 км.
Thalang Technical College
Тайский технический колледж, 4,8 км.
4.8 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 4,9 км.
4.9 km
Lemonade Club
Кафе с активностями для детей, средние цены, 6,2 км.
6.2 km
Mango-Tango
Детская школа, рейтинг 4,8, 6,7 км.
6.7 km

Развлечения

Бары и кафе в радиусе 4 км, преимущественно среднего ценового сегмента, один бар дороже.
360° Bar
Бар на крыше, высокий ценник, рейтинг 4,6, 3,4 км.
3.4 km
Project Artisan
Ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 3,4 км.
3.4 km
Overgrown Lounge & Cocktail Bar
Коктейльный лаундж, рейтинг 5,0, 235 отзывов, 3,7 км.
3.7 km
Hideaway Cafe@Saku
Кафе в саду, рейтинг 4,8, 553 отзыва, 4,0 км.
4.0 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿17.8M
Связаться