Предпродажа

Botanica MontAzure.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
3
Ванные
3–8
Площадь
372–1072 m²
Участок
625–2277 sqm
Сдача
Q1 2028
Тип
Вилла
Об объекте

Botanica MontAzure

Всего юнитов
35
Доступно
27
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿105K/m²
Доходность аренды
4%
Бронирование
฿100K

Botanica MontAzure - это коллекция из 41 эксклюзивной роскошной виллы с частными бассейнами, расположенных всего в 5 минутах езды от пляжа Камала на острове Пхукет, Таиланд. Проект предлагает виллы с 3, 4 и 5 спальнями (от 3 до 7 ванных комнат), площадью от 372 до 1 072 кв. м, на земельных участках от 624 до 2 277 кв. м. Стоимость объектов варьируется от 38,9 до 140 миллионов бат, что делает проект привлекательным как для частного проживания, так и для инвестиций.

Каждая вилла спроектирована в гармонии с природным окружением: живописными горами и Андаманским морем. Территория проекта входит в состав престижного квартала MontAzure, где расположены отели мирового уровня - Twinpalms MontAzure и InterContinental Phuket Resort, ресторан 333 At The Beach, знаменитый Café Del Mar, а также современный торговый молл. Дизайн вилл разработан лично CEO компании Botanica - архитектором с многолетним опытом - и сочетает эстетику Modern Luxury, Modern Loft и тропического балийского стиля.

Botanica Luxury Villas является признанным лидером рынка элитной недвижимости Пхукета с более чем 27 реализованными проектами с 2004 года и обладателем 19+ международных наград. Компания предлагает программу управления арендой и услуги по перепродаже, что делает вложения в Botanica MontAzure особенно привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных курортных направлений Азии.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR372 m²฿38.9M33
4BR425 m²฿43.7M420
5BR723 m²฿87.95M54
Юниты

Наличие

27 из 35 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
BM27—4508 m²฿52.68MСвободно
BM32—4545 m²฿63.1MСвободно
BM12—4425 m²฿44.92MСвободно
BM41—41072.9 m²฿144.97MСвободно
BM38—4862 m²฿122.02MСвободно
BM37—4545 m²฿65.06MСвободно
BM36—4545 m²฿59.86MСвободно
BM33—4545 m²฿71.57MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿778K
2Бронирование28%฿10.89M
3Завершение фундамента20%฿7.78M
4Завершение конструкции15%฿5.83M
5Finished Wall15%฿5.83M
6Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%฿3.89M
7Передача права собственности10%฿3.89M
Итого100%฿38.9M
Плата за обслуживание
฿35 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿163K
Доход в год฿1.96M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿52.06M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Расположение

Район и окрестности

Камала - небольшой пляжный район с экспатами, долгосрочными арендаторами и туристами. Пляж Камала в 180 метрах пешком. Район спокойнее Патонга, но рестораны, пляжные клубы и магазины доступны в радиусе 1,7 км.

Пляж и природа

Пляж Камала в 180 м; Сурин и Банг Тао доступны в радиусе 4,6 км.
Kamala Beach
Главный местный пляж, 180 м пешком.
180m
Surin Beach
Спокойный пляж с высоким уровнем сервиса, 1,7 км.
1.7 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, 4,6 км на север.
4.6 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,8, 2,8 км.
2.8 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 1,6 км: тайская, турецкая и международная кухня.
Carnival Magic
Ресторан-шоу, рейтинг 4,7, 520 м.
520m
Smile Bar
Доступная тайская кухня, рейтинг 4,8, 710 м.
710m
Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket
Лучший турецкий ресторан, рейтинг 4,9, 1,6 км.
1.6 km
Marush Kamala
Международная кухня, средние цены, рейтинг 4,9, 1,6 км.
1.6 km

Повседневное

Четыре магазина в радиусе 1,7 км: 7-Eleven, два минимаркета Lotus's Go Fresh и супермаркет Big C.
7-Eleven
Круглосуточный минимаркет, 1,4 км, рейтинг 4,1.
1.4 km
โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต กมลาบีช ภูเก็ต
Минимаркет Lotus's на Камале, 1,6 км.
1.6 km
Lotus's Go Fresh Surin Beach
Минимаркет Lotus's на Сурине, 1,7 км.
1.7 km
Big C Market
Полноформатный супермаркет, 1,7 км, рейтинг 4,3.
1.7 km

Транспорт

Общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы в 13-15 км, аэропорт - около 14 км.
Bangla Police Station
Транспортный узел района Бангла, 7,6 км.
7.6 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автобусный терминал острова, 13 км.
13 km
Phuket Airpark
Аэропарк для малой авиации, 14 км от проекта.
14 km
Phuket Bus Terminal 1
Центральный автовокзал, 15 км от проекта.
15 km

Спорт и досуг

Лучший зал Муай Тай в 2,7 км; поле для гольфа Laguna в 4,9 км, два боксёрских стадиона в Патонге.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа, район Банг Тао, 4,9 км.
4.9 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки Муай Тай и MMA, рейтинг 4,8, 2,7 км.
2.7 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Бои и тренировки Муай Тай, 7,5 км.
7.5 km
Bangla Boxing Stadium
Стадион Муай Тай с регулярными боями, 8 км.
8.0 km

Здоровье

Медицинских учреждений поблизости нет; клиники и больницы в 8-10 км в Патонге и Катху.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 8,1 км.
8.1 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника в Катху, рейтинг 4,9, 8,7 км.
8.7 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 9 км.
9.0 km
Herb & Health Gallery
Аптека и магазин здоровья, рейтинг 4,9, 9,8 км.
9.8 km

Дети и образование

Одна местная школа в 1,8 км; международные детские сады в 4-5 км в районе Банг Тао.
Ban Bang Thao School
Местная тайская школа, рейтинг 4,5, 1,8 км.
1.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с активностями, средние цены, 4,2 км.
4.2 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 5,4 км.
5.4 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с элементами международной программы, 8,2 км.
8.2 km

Развлечения

Пляжный клуб Cafe Del Mar в 630 м; ещё два пляжных клуба и бургерный бар в радиусе 3,7 км.
Cafe Del Mar Phuket
Международный пляжный клуб, 630 м от проекта.
630m
Big Boys’ Burger Club - Kamala
Бургерный бар с рейтингом 4,9, средние цены, 1,4 км.
1.4 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Пляжный клуб на Сурине, рейтинг 4,7, 2,5 км.
2.5 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 3,7 км.
3.7 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿38.9M
Связаться