В продаже

Botanica Modern Sea Karon.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
622–737
Участок
386–704 sqm
Тип
Вилла
Об объекте

Botanica Modern Sea Karon

Всего юнитов
27
Доступно
6
Статус
planned
Цена / м²
฿79K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Botanica Modern Sea Karon — эксклюзивный проект премиальных вилл в самом сердце пляжа Карон на Пхукете. Архитектурная концепция Modern Tropical органично соединяет современный дизайн с природной красотой побережья Андаманского моря.

Каждая вилла площадью от 622 до 737 кв. м расположена на участке 386–704 кв. м и включает 4 спальни, 4 санузла, 2 парковочных места и частный бассейн 10×4 м. Двухэтажная планировка обеспечивает максимальное пространство и функциональность, а большинство вилл располагают видом на море.

С инвестиционной точки зрения проект представляет значительный интерес: рыночная доходность от аренды составляет 6–8% годовых, а управление объектами осуществляется в рамках профессиональной арендной программы Botanica Luxury Villas. Стоимость вилл — от 47,8 до 88,39 млн батов.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO622.1฿41.4M0
4BR660.5฿52.27M46
Юниты

Наличие

6 из 27 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
Plot 14660.5 m²฿58.76MСвободно
Plot 44660.5 m²฿57.22MСвободно
Plot 34660.5 m²฿53.13MСвободно
Plot 64660.5 m²฿52.87MСвободно
Plot 54660.5 m²฿52.41MСвободно
Plot 24660.5 m²฿52.27MСвободно
Plot 90622.1 m²฿41.4MПродано
Plot 80636.4 m²฿42.36MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование
Невозвратный
2%฿1.05M
2Бронирование
15 дней после резервации
48%฿25.09M
3Передача права собственности50%฿26.14M
Итого100%฿52.27M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿220K
Доход в год฿2.63M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿69.95M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Расположение

Район и окрестности

Карон — район среднего размера, тише Патонга, с постоянным экспат-сообществом. До пляжа Карон 1,3 км пешком. Рестораны, рынки и парк доступны без машины.

Пляж и природа

Пляж Карон в 1,3 км; парк Карон и ещё два пляжа доступны на велосипеде или машине.
Karon Beach
Главный пляж, 1,3 км, длинный и песчаный.
1.3 km
Kata Beach
Популярный пляж, 3,4 км, подходит для сёрфинга.
3.4 km
Freedom Beach
Уединённый пляж, 3,7 км, добраться на лодке или пешком.
3.7 km
Karon Park
Рейтинг 4,6, парк в 1,2 км рядом с пляжем.
1.2 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом от 1,1 до 2,4 км — тайская, турецкая кухня и бич-клуб.
KIRI Restaurant, Karon Beach
Рейтинг 4,7, 4179 отзывов, 1,1 км, популярный ресторан.
1.1 km
Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach
Рейтинг 4,8, турецко-тайское меню, средние цены, 1,3 км.
1.3 km
The Pad Thai Shop
Рейтинг 4,7, пад тай, доступные цены, 2180 отзывов, 2,1 км.
2.1 km
Tann Beach club
Бич-клуб, рейтинг 4,4, 3251 отзыв, 2,4 км.
2.4 km

Повседневное

Два супермаркета и 7-Eleven в радиусе 2,4 км, ближайший работает круглосуточно.
Super Cheap 24 Karon
Круглосуточный супермаркет, 710м, бюджетные цены.
710m
7-Eleven
Мини-маркет, 1,8 км, товары первой необходимости.
1.8 km
makro food service
Оптовый супермаркет, 1651 отзыв, выгодные цены.
2.4 km
Super Cheap
Сетевой супермаркет, 2,4 км, доступный ассортимент.
2.4 km

Транспорт

Общественного транспорта рядом нет; ближайший автовокзал в 11 км, паромный терминал в 12 км.
Bangla Police Station
Остановка у полицейского участка, 5 км, ограниченный маршрут.
5.0 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал, 11 км, междугородние маршруты.
11 km
Rassada Pier Terminal
Паромный терминал на острова, 12 км от проекта.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал 2, междугородние маршруты, 13 км.
13 km

Спорт и досуг

Спа, массаж и дельфинарий в радиусе 6 км; поле для гольфа в 9,2 км.
Loch Palm Golf Club
Гольф-клуб, поле 18 лунок, 9,2 км от проекта.
9.2 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 1686 отзывов, 4,4 км.
4.4 km
Dolphins Bay Phuket
Дельфинарий, рейтинг 4,6, 8674 отзывов, 5,9 км.
5.9 km
Phu Montra
Спа-курорт, рейтинг 4,8, 1059 отзывов, 7,3 км.
7.3 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,7 км в Патонге; больница Bangkok Hospital Siriroj в 8,9 км.
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Рейтинг 4,8, общая клиника, Патонг, 3,7 км.
3.7 km
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Рейтинг 4,5, частная клиника, Патонг, 4,5 км.
4.5 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Рейтинг 4,9, дерматолог, специализированная клиника, 8 км.
8.0 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Полноценная больница, рейтинг 4,2, 1147 отзывов, 8,9 км.
8.9 km

Дети и образование

Фитнес-клуб в 5,6 км и кампус университета Принца Сонгкла в 7,3 км.
ADRENALINE FITNESS CLUB
Рейтинг 4,8, фитнес-клуб, 297 отзывов, 5,6 км.
5.6 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет, рейтинг 4,5, 7,3 км.
7.3 km

Развлечения

Бич-клуб и бары от 2,4 км; ночная жизнь Патонга с клубом Illuzion — в 4,9 км.
Tann Beach club
Бич-клуб, рейтинг 4,4, 3251 отзыв, 2,4 км.
2.4 km
Kata On Fire Bar and Grill
Бар-гриль, рейтинг 4,7, доступные цены, 3,8 км.
3.8 km
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Ресторан-бар, рейтинг 4,8, пляж Ката, 4,3 км.
4.3 km
Illuzion Phuket
Крупный ночной клуб, рейтинг 4,4, средние цены, 4,9 км.
4.9 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿52.27M
Связаться