ГотовоПервичный рынок

Botanica Modern Loft II.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
3–4
Площадь
288–429
Сдача
Готово
Тип
Вилла
Об объекте

Готовые виллы в Си Сунтоне

Всего юнитов
7
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿89K/m²
Доходность аренды
6.7%

Botanica Modern Loft II — завершённый жилой комплекс вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Си Сунтон на острове Пхукет. Проект предлагает виллы с 3 или 4 спальнями площадью от 288 до 429 кв. м.

В распоряжении жильцов — бассейн и оборудованный тренажёрный зал. Стоимость объектов начинается от 25 750 000 THB.

Район Си Сунтон отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его востребованным среди покупателей, ориентированных на постоянное проживание или долгосрочные инвестиции.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR288฿25.75M31
4BR429฿39.5M41
Юниты

Наличие

2 из 7 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
174429 m²฿39.5MСвободно
013288 m²฿25.75MСвободно
053288 m²฿25.75MПродано
103318 m²฿26.83MПродано
113318 m²฿26.83MПродано
253322 m²฿26.92MПродано
403339 m²฿30.58MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿515K
2Бронирование28%฿7.21M
3Завершение фундамента20%฿5.15M
4Завершение конструкции15%฿3.86M
5Finished Wall15%฿3.86M
6Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%฿2.58M
7Передача права собственности10%฿2.58M
Итого100%฿25.75M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿108K
Доход в год฿1.3M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿36.12M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Расположение

Район и окрестности

Жилой район на севере Пхукета, примерно в 4 км от пляжа Банг Тао. Магазины и клиники доступны в радиусе 2–3 км на машине. Востребован у семей-экспатов благодаря международным школам и инфраструктуре Лагуны.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао ближайший — 3,9 км; слоновий заповедник и ещё два пляжа в радиусе 7 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, 3,9 км, спокойные условия.
3.9 km
Layan Beach
Тихий пляж, 5,5 км, меньше туристов.
5.5 km
Surin Beach
Развитая пляжная зона, 6,8 км, рестораны рядом.
6.8 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Этичный заповедник слонов, 3,2 км, рейтинг 4,9.
3.2 km

Рестораны и кафе

Два ресторана с высоким рейтингом в пределах 1 км; димсам и кафе среднего ценового диапазона в радиусе 2,7 км.
Timber Society - Private Pool Glamping
Кафе в стиле глэмпинг, 610 м, рейтинг 4,9, необычная обстановка.
610m
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, 950 м, рейтинг 4,8, разнообразное меню.
950m
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Ресторан димсам, 1,8 км, средние цены, рейтинг 4,8.
1.8 km
Woo Phuket
Авторский ресторан, 2,7 км, средние цены, рейтинг 4,8.
2.7 km

Повседневное

Три супермаркета в радиусе 2 км и ветеринарная клиника в 2,6 км.
Super Cheap Baan Ya
Бюджетный местный супермаркет, 1 км, базовый ассортимент.
1.0 km
Makro Thalang
Оптовый магазин, 1,7 км, покупки оптом.
1.7 km
Lotus's Thalang
Крупный гипермаркет, 1,9 км, широкий выбор товаров.
1.9 km
Aura Pets International Animal Hospital & Spa
Ветклиника и спа для животных, 2,6 км, рейтинг 4,8.
2.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Малый аэропарк, 7,8 км, частная авиация.
7.8 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 11 км, рейтинг 4,0.
11 km
Phuket Airport
Аэропортовая зона, 12 км, дополнительный ориентир.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал, 12 км, рейтинг 3,7, междугородние маршруты.
12 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа на 18 лунок и спа с высоким рейтингом в радиусе 3,1 км; зал муай-тай в 4,9 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок, 2,8 км, комплекс Лагуна.
2.8 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа, 3,1 км, рейтинг 4,9, очень много отзывов.
3.1 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА, 4,9 км, рейтинг 4,8.
4.9 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа, 7,4 км, рейтинг 4,8.
7.4 km

Здоровье

Две клиники в 3,1 км и ещё две в радиусе 7,5 км; все с рейтингом 4,8 и выше.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника, 3,1 км, рейтинг 4,8.
3.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, отделение Лагуны, 3,1 км, рейтинг 4,8.
3.1 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника, 4,2 км, рейтинг 4,9, высокая репутация.
4.2 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника, 7,5 км, рейтинг 4,9.
7.5 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,5 км; детское кафе и теннисный клуб в радиусе 8 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, 2,5 км, рейтинг 5,0.
2.5 km
Lemonade Club
Детское кафе с играми, 2,9 км, средние цены.
2.9 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, 7,8 км, рейтинг 5,0.
7.8 km
Thalang Technical College
Технический колледж, 9,3 км, рейтинг 4,0.
9.3 km

Развлечения

Рестораны и бары в шаговой доступности; бич-клуб в 4,1 км, бар в 4,2 км.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, 950 м, рейтинг 4,8, вечерний ужин.
950m
CUT Grill & Lounge
Гриль и лаундж-бар, 3,2 км, средние цены.
3.2 km
XANA Beach Club
Бич-клуб, 4,1 км, мероприятия днём и вечером.
4.1 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан, 4,2 км, рейтинг 4,7, средние цены.
4.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿25.75M
Связаться