Спальни

3–4

Ванные

3–6

Площадь

380–615 m²

Сдача

Q4 2027

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Ко Кэу от Botanica Luxury Villas

Всего юнитов

Доступно

Статус

Предпродажа

Цена / м²

฿96K/m²

Доходность аренды

5.3%

Botanica Majestia — новый проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Ко Кэу на Пхукете. Комплекс находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2027 года.

В проекте представлены виллы с 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 380 до 615 кв. м, стоимость начинается от 36 500 000 тайских батов.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Ко Кэу отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой северной части Пхукета.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	380 m²	฿36.5M	3	6
4BR	425 m²	฿40.87M	4	25

Юниты

Наличие

31 из 31 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
MJ30	—	4	615 m²	฿81.96M	Свободно
MJ29	—	4	615 m²	฿81.96M	Свободно
MJ31	—	4	615 m²	฿76.65M	Свободно
MJ28	—	4	615 m²	฿76.65M	Свободно
MJ24	—	4	425 m²	฿57.13M	Свободно
MJ33	—	4	425 m²	฿51.33M	Свободно
MJ19	—	4	425 m²	฿50.77M	Свободно
MJ08	—	4	425 m²	฿49.64M	Свободно

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿36.5M

Аренда в месяц: ฿219K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿153K

Доход в год฿1.84M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿46.58M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Жилой район на Ко Кео, удалён от побережья. До ближайших пляжей 9–10 км — нужен транспорт. Подходит семьям и тем, кто ценит пространство.

Пляж и природа

Три пляжа в 9–10 км, добираться только на транспорте.

Kamala Beach

Западный пляж, 9,4 км, спокойная атмосфера.

9.4 km

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж, 9,7 км, популярен у семей.

9.7 km

Surin Beach

Смешанный берег, 10 км, менее людно.

10 km

The Garden Maze Phuket - Get lost in the labyrinth @The Upside Down House

Туристический лабиринт, мало отзывов, низкий рейтинг.

2.0 km

Рестораны и кафе

Бургерная, японский ресторан, кафе и местная лапша в 2,8 км.

PAN Burger Phuket

Лучшие бургеры района, 4,8 звезды, 382 отзыва.

1.9 km

THE COFFEE CLUB - Boat Lagoon

Австралийская кофейня, средние цены, 4,8 звезды.

2.5 km

NOZOMI Sushi & Izakaya Boat Lagoon

Японские суши и идзакая, 4,8 звезды, Boat Lagoon.

2.7 km

Mee Sapam (Sapam Noodle)

Культовая лапша, 3 800+ отзывов, доступные цены.

2.8 km

Повседневное

Два магазина 7-Eleven и два супермаркета в радиусе 2,3 км.

7-Eleven

Ближайший 7-Eleven, 1,9 км, базовые товары.

1.9 km

Super Cheap Koh Kaew

Бюджетный супермаркет, широкий ассортимент, низкие цены.

1.9 km

7-Eleven สาขา เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮมเกาะแก้ว (05587)

Второй 7-Eleven, 2,0 км, рейтинг 4,0.

2.0 km

Villa Market Boat Lagoon Phuket

Импортные товары, выше цены, выбор для экспатов.

2.3 km

Транспорт

Автовокзал №2 в 4,9 км, пешая доступность общественного транспорта отсутствует.

Phuket (Bus Terminal 2)

Основной автовокзал, 4,9 км, рейтинг 3,7.

4.9 km

Phuket Bus Terminal 1

Старый автовокзал, 8,1 км, больше маршрутов.

8.1 km

Phuket Airpark

Авиационный объект, 8,6 км, рейтинг 4,9.

8.6 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Патонга, 10 км, не транспортный узел.

10 km

Спорт и досуг

Гольф, марина, зал Муай Тай и онсэн-спа в радиусе 3–10 км.

Red Mountain Golf Club

Гольф-клуб 18 лунок, 3,7 км, живописный курс.

3.7 km

Royal Phuket Marina

Комплекс марины, 3,0 км, рейтинг 4,6.

3.0 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Муай Тай и MMA, 4,8 звезды, 1 500+ отзывов.

9.2 km

SAMA Onsen & Massage

Японский онсэн и массаж, 4,9 звезды, очень популярен.

9.5 km

Здоровье

Две крупные больницы в радиусе 6 км, дерматологическая клиника в 5,2 км.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника, 4,9 звезды, 532 отзыва.

5.2 km

Bangkok Hospital Phuket

Крупная частная больница, 5,3 км, международный уровень.

5.3 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Второй филиал Bangkok Hospital, 5,9 км, рейтинг 4,3.

5.9 km

Snake farm

Специализированный центр по укусам змей, 9,9 км.

9.9 km

Дети и образование

Три университета в радиусе 6,5 км, международная школа в 8,8 км.

ว.ค ภูเก็ต

Местный колледж, 4,8 км, мало отзывов.

4.8 km

Phuket Rajabhat University

Государственный университет, 5,1 км, рейтинг 4,6.

5.1 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Университетский кампус, 6,4 км, рейтинг 4,5.

6.4 km

Laguna Phuket

Международная школа Laguna, 8,8 км, мало отзывов.

8.8 km

Развлечения

Морепродукты с баром, бич-клуб, картинг и ресторан на крыше в 5 км.

LUME Seafood Restaurant & Bar

Ресторан морепродуктов с баром, 4,8 звезды, 296 отзывов.

3.1 km

Yona Beach Club

Бич-клуб, 4,7 звезды, 2 300+ отзывов, популярен.

3.2 km

Formula Fun Indoor Karting (Phuket)

Крытый картинг, 4,9 звезды, подходит для семей.

3.3 km

VIVA Rooftop and Restaurant

Ресторан на крыше, 4,6 звезды, 246 отзывов.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Botanica Majestia.

Виллы в Ко Кэу от Botanica Luxury Villas

Планировки и цены

Наличие

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.