Строится

Botanica Louvre.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
340–384 m²
Участок
435–577 sqm
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном в Банг Тао, вдохновлённые Лувром

Всего юнитов
8
Доступно
7
Статус
Строится
Цена / м²
฿73K/m²
Доходность аренды
6%
Бронирование
฿200K

Botanica Louvre расположен в районе Черангталай на Пхукете, вдоль тихой улицы Пасак Сои 8, в нескольких минутах от пляжей Банг Тао и Сурин. Проект вдохновлён силуэтом легендарного Лувра в Париже и предлагает романтичный современный современный дизайн, органично сочетающий элегантность с тропической природой. До международного аэропорта Пхукета около 20 минут, до торгового центра Central Phuket - 25 минут, до Blue Tree Lagoon - всего 7 минут езды.

Каждая вилла проекта насчитывает 3 спальни и 3 ванные комнаты, расположена на одном этаже и занимает земельный участок площадью от 435 до 577 кв.м. Жилая площадь составляет от 340 до 384 кв.м. В комплект входит частный бассейн размером 8,85 x 3,00 м и парковка на 1-2 автомобиля. Стоимость вилл начинается от 24,9 млн бат и достигает 32 млн бат, что соответствует уровню премиального сегмента рынка.

Застройщик Botanica Luxury Villas работает на рынке с 2004 года и реализовал более 27 проектов на Пхукете. Для владельцев вилл доступна профессиональная программа управления арендой, включающая маркетинг, работу с гостями и обслуживание объекта. Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR250 m²฿19.9M37
Юниты

Наличие

7 из 8 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A8—3250 m²฿19.9MСвободно
A7—3325 m²฿26.16MСвободно
A6—3335 m²฿26.6MСвободно
A5—3260 m²฿19.9MСвободно
A4—3325 m²฿25.9MСвободно
A3—3340 m²฿25.97MСвободно
A1—3340 m²฿26.23MСвободно
A2—3340 m²—Продано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿498K
2Бронирование48%฿11.95M
3Передача права собственности50%฿12.45M
Итого100%฿24.9M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿105K
Доход в год฿1.25M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿33.32M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Расположение

Район и окрестности

Botanica Louvre расположена в глубине района Банг Тао, примерно в 3,4 км от пляжа. Район сочетает виллы, местную инфраструктуру и ориентирован на семьи экспатов и долгосрочных жителей. Магазины, рестораны и объекты Лагуны доступны в радиусе 3 км.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао в 3,4 км; ещё два пляжа и парк слонов в радиусе 5,7 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; бич-клубы, спокойная вода.
3.4 km
Layan Beach
Тихий, малолюдный пляж; природная обстановка.
5.1 km
Surin Beach
Скалистые мысы, чистая вода; популярен у экспатов.
5.7 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный парк слонов; высокие оценки, 2,4 км.
2.4 km

Рестораны и кафе

Рестораны с высокими оценками начинаются в 550 м; итальянская и французская кухня в 2,2 км.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 550 м от проекта.
550m
Little Roma
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
2.1 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
2.2 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Обеденная зона в природном заповеднике; рейтинг 4,9.
2.6 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,8 км обеспечивают все повседневные потребности.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет для экспатов; импортные товары, свежие продукты.
2.2 km
Porto de Phuket
Торговый центр с ресторанами и магазинами.
2.2 km
Makro Thalang
Оптовый супермаркет; крупный формат, низкие цены.
2.6 km
Lotus's Thalang
Гипермаркет; широкий ассортимент, выгодные цены.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; 8,8 км, узкое применение.
8.8 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, все авиакомпании.
12 km
Phuket Airport
Точка доступа к аэропорту; 12 км, стандартные трансферы.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
12 km

Спорт и досуг

Гольф, муай тай и два спа Oasis в радиусе 6,4 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа 18 лунок в комплексе Лагуна; 2 км.
2.0 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 1163 отзыва.
3.1 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Серьёзный зал муай тай и MMA; рейтинг 4,8.
3.9 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Второй Oasis Spa; Камала, 6,4 км.
6.4 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 3,2 км; ближайшая в 2 км, высокие оценки.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; высокий рейтинг, английский язык, 2 км.
2.0 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медклиника у Лагуны; рейтинг 4,8, 2,1 км.
2.1 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника с высоким рейтингом; 3,2 км, 284 отзыва.
3.2 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; 8,3 км, рейтинг 4,9.
8.3 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,7 км; детское кафе и спортивный клуб поблизости.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 1,7 км.
1.7 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; средний ценовой уровень, 1,9 км.
1.9 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; 8,2 км, мало отзывов.
8.2 km
Thalang Technical College
Технический колледж; 9,9 км, нерелевантно для семей.
9.9 km

Развлечения

Два бич-клуба и бар в радиусе 3,5 км; ближайшее вечернее заведение в 550 м.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 550 м.
550m
XANA Beach Club
Бич-клуб в Лагуне; бассейн, DJ, неформальная публика.
3.2 km
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на Банг Тао; оживлённо по выходным.
3.4 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан; средний ценовой уровень, рейтинг 4,6.
3.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿24.9M
Связаться